Неопределенная экономическая ситуация тем не менее продолжает влиять на ситуацию на рынке. Слабый экономический рост повлиял на настроение и достаток покупателей, в то время как недвижимость продолжает до сих пор считаться наиболее надежным вкладом инвестиций.
Эта ситуация продолжает осложняться государственным вмешательством в рынки недвижимости Гонконга, Индонезии и Малайзии. Противоречивые цели политики стимулирования экономического роста, исключающие чрезмерный рост цен на активы означают, что вмешательство государства в различных формах продолжится.
По сравнению с предыдущим кварталом темпы роста цен резко возросли с 1,8% до 8,4% на рынке недвижимости Гонконга. Однако введение новых ограничений кредитования может снизить выдачу кредитов и замедлить рост цен в 2012 году.
Рынок недвижимости Китая развивается медленно, цены в текущем году выросли на 8%, это самый низкий темп роста цен с 1999 года. Несмотря на это, значительный спрос на недвижимость сохраняется. Города Шанхай и Пекин показали рост на 7,1% в годовом исчислении и падение цен на конец 2-го квартала 2012 года.
Объемы продаж новостроек в Сингапуре, в 2012 году, установили абсолютный рекорд. Низкие ипотечные ставки и статус Сингапура как "тихой гавани" способствовали этому.
Правительство Малайзии объявило в своем недавнем отчете, что налог на прибыль (RPGT) будет увеличен с 10% до 15% в течение двух лет, начиная с 1 января 2013. Между тем в стране продолжается рост цен на недвижимость - за 12 месяцев до июня 2012 года цены здесь возросли на 7,9%, это один из самых больших показателей в Азиатско-Тихоокеанском регионе.
HomesOverseas.ru
