Согласно данным Банка Международных Расчетов (BIS), стоимость квадратного метра жилой и коммерческой недвижимости в Маниле, столице Филиппин, выросла почти на 50% с первого квартала 2008 года к третьему кварталу 2014-го. Об этом рассказывает международный портал о недвижимости Property Showrooms.
Данные исследования, опубликованные Colliers International, говорят о том, что цены на землю в центрельном бизнес-районе Макати превысили докризисный уровень 1997 года. Цены выросли на 3,4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 5,6% по сравнению показателями прошлого года. Цены на аренду увеличились за год в среднем на 5%.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывает премиальная недвижимость Филиппин – как жилая, так и коммерческая. Конкуренция на «топовом» уровне рынк заметно растет. Увеличивается и присутствие международных брендов на рынке недвижимости Филиппин: в Паранаке открывается кондоминиум Azure, на юго-востоке Манилы открывается пляжный клаб-хаус авторства Пэрис Хилтон, а башня Trump Tower постепенно возвышается над районом Макати.
Также огромной популярностью пользуется курорт Боракай, названный журналом Travel & Leisure «Лучшим островом для отдыха в мире», а также в течение последних четырех лет носящим статус «Лучшим пляжным направлением Азии» согласно опросу пользователей TripAdvisor.
Вскоре здесь откроется аэропорт, и долететь из Манилы на остров можно будет всего за 50 минут. Жилье в новых обслуживаемых комплексах будет иметь инвестиционную отдачу в размере 6%-8% годовых, прогнозируют эксперты Property Showrooms.
HomesOverseas.ru
