Квартиры и виллы в прибрежных регионах Албании подорожали на четверть за год до апреля 2024-го. Такова усреднённая оценка местных риелторов. По их прогнозам, цены продолжат расти, в том числе благодаря зарубежному спросу.
В прошлом году иностранцы, по словам агентов, активно покупали курортную недвижимость в стране, что подтолкнуло цены вверх. Среди нерезидентов особенно много косоваров, а также граждан Италии, Германии, Швейцарии, Чехии, Польши.
В Саранде цены на квартиры колеблются от 1500 евро за кв. м (в домах старше 10 лет) до 2200-2500 евро за кв. м в более новых зданиях, расположенных на расстоянии от 500 до 1000 метров от моря. Цены на жильё в новостройках на первой линии стартуют от 3000 евро за кв. м. Следствием удорожания недвижимости в Саранде стало сокращение продаж почти на 50%.
В южной части страны росту цен способствует строительство крупных инфраструктурных объектов – аэропорта во Влёре и туннеля в Логаре.
Риелторы отмечаю также, что с рынка вымыты предложения дешевле 100 000 долларов. Это в основном квартиры 1+1 (спальня плюс кухня-гостиная).
Источник: «Новости Албании»
