Иностранные инвестиции в рынок недвижимости Албании в 2025 году достигли рекордных 561 млн евро, что на 48% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит Центральный банк страны. Только за 4-й квартал прошлого года вложения иностранных граждан составили 158 млн евро, продемонстрировав рост на 43% в годовом исчислении.
Особенно заметно увеличение активности зарубежных покупателей в прибрежных регионах Албании, где спрос на жильё традиционно высок.
Согласно аналитике, на которую ссылается издание ACP, доля сектора недвижимости составила более 34% от общего объёма прямых иностранных инвестиций (ПИИ), поступивших в страну по итогам года. Для сравнения: годом ранее этот показатель находился на уровне 24%. Таким образом, жильё, покупаемое иностранцами, становится одним из главных драйверов албанской экономики.
Общий объём накопленных иностранных инвестиций в албанскую недвижимость за весь период наблюдений достиг 2,63 млрд евро, увеличившись на 29%. За последнее десятилетие этот показатель вырос почти в 17 раз.
Недвижимость уверенно лидирует по темпам привлечения ПИИ. На втором месте оказался финансовый сектор с 291 млн евро, на третьем – торговля (162 млн евро). При этом инвестиции в энергетику и добывающую промышленность, напротив, сократились.
Общий объём прямых иностранных инвестиций в Албанию по всем отраслям по итогам 2025 года также обновил исторический рекорд, превысив 1,65 млрд евро.
Источник: ACP
