В I квартале 2016 года цены на недвижимость Амстердама взлетели на 21%, сообщает международное информационное агентство Bloomberg.
Причиной столь значительного роста прежде всего является дисбаланс спроса и предложения. Почти половина всех жилых объектов на рынке находится во владении некоммерческих корпораций, преимущественно социального жилья, – и тех объемов, что поступают на рынок от застройщиков, оказывается просто недостаточно для удовлетворения спроса.
После пятилетнего падения цен на 14%, сегодня стоимость амстердамской недвижимости не только восстановилась, но и превысила докризисные показатели.
«Рынок недвижимости Амстердама демонстрирует признаки перегрева. Цены абсурдны, но я не ожидаю их падения в ближайшее время», – говорит Франс Шильдер, сотрудник экономического факультета Университета Амстердама.
Любое жилье, выставляемое на продажу в Амстердаме, тут же продается. Цены для «среднего» дома выросли на 5% в июне 2016 года в сравнении с маем – и на 26% в сравнении с июнем прошлого года, сообщает Центральное Статистическое Бюро Нидерландов.
HomesOverseas.ru
