Несмотря на повышенную региональную неопределённость, связанную с продолжающейся войной в Иране, которая повлияла на настроения инвесторов и финансовые рынки в ряде стран Ближнего Востока, рынок недвижимости Катара в апреле 2026 года продемонстрировал рекордный рост. Стоимость сделок достигла 2,06 млрд катарских риалов (566,4 млн долларов США), а количество проданных объектов увеличилось на 128% по сравнению с предыдущим месяцем.
Согласно ежемесячному бюллетеню Министерства юстиции Катара, всего за апрель было зарегистрировано 516 сделок с недвижимостью. Общая стоимость сделок выросла на 168%, а площадь проданных торговых помещений увеличились на 185%. Катарское информационное агентство (QNA) связало такой подъём с недавним принятием новых законов и решений, стимулирующих инвестиционную активность.
По объёму торгов лидировала Доха с показателем 735,2 млн риалов, за ней следуют Аль-Райян (512,8 млн) и Аль-Дайен (498,2 млн). Однако по торговым площадям первое место занял Аль-Райян (41% от общего объёма), тогда как на долю Дохи пришлось 22%, а на долю Аль-Дайена – 15%. Доха также лидировала по количеству проданных объектов – 28% всех сделок.
Средние цены за квадратный фут в апреле варьировались от 516 до 790 риалов в Дохе (1528–2 335 долларов за кв. м), от 371 до 429 риалов в Аль-Райяне (1097–1 270 долларов за кв. м) и от 406 до 807 риалов в Аль-Дайене (1205–2 389 долларов за кв. м). В десятку самых дорогих объектов вошли пять в Аль-Дайене, четыре в Дохе и один в Аль-Райяне. Ипотечная активность также резко возросла: заключено 312 ипотечных сделок на общую сумму 7,62 млрд риалов.
Апрельский всплеск в Катаре отражает общерегиональный тренд: в Дубае за месяц совершено сделок на 18,67 млрд долларов, а в Саудовской Аравии цены на коммерческую недвижимость выросли на 3,4% в первом квартале 2026 года.
Источник: Arabian Business
