Шведский рынок жилья сегодня испытывает трудности на фоне падения спроса на недвижимость и строительной активности, а также из-за слабой экономики в целом.
По данным Статистического управления Швеции, в 2023 году национальный индекс цен на жильё упал на 6,31%, что хуже, чем снижение на 3,73% в предыдущем году, и резко контрастирует с ростом на 15,78% в 2021 году, 10,26% в 2020 году и 3,9% в 2019 году. Прошлый год стал худшим для страны с 1993 года. С поправкой на инфляцию цены на жильё в 2023 году упали на огромные 11,24%.
«Цены на квартиры и дома начали снижаться с 2022 года после нескольких лет роста. Основные причины – высокая инфляция и рост процентных ставок по ипотечным кредитам», – заявила Ассоциация шведских банкиров в отчёте об ипотечном рынке за 2023 год.
По данным Статистического управления Швеции, спрос на недвижимость резко снижается: продажи домов по всей стране в 2023 году упали на 18,7% до 45 588 единиц.
Ожидается, что рынок жилья Швеции в 2024 году останется вялым на фоне слабой экономики и высоких процентных ставок.
Источник: Global Property Guide
