Последние три года треть покупателей квартир, домов и коммерческих объектов в Албании составляли, по данным Центробанка Албании, иностранцы. Это одна из причин, почему недвижимость дорожала.
Вторая причина – повышение процентной ставки и рост стоимости кредитов для бизнеса.
Согласно анализу, проведенному регулятором, албанское жильё стабильно росло в цене с 2017 года – как до, так и после пандемии. При этом только за последние 4 года цены на квартиры и дома в стране увеличились почти на 24,5%.
Основное влияние на цены оказывают крупные зарубежные инвесторы, как правило, из ЕС.
Иностранцы предпочитают объекты на побережье. Они приобретают недвижимость, с тем чтобы использовать её для бизнеса, сдачи в аренду или собственного отдыха.
В столице страны Тиране цены на жильё достигают 4000 евро за кв. м в центре и не опускаются ниже 1000 евро за кв. м в других районах.
В Центробанке считают, что тренд на удорожание недвижимости в Албании продолжится.
Источник: Новости Албании
