Количество разрешений на строительство, выданных в Тиране, достигло в 1 первом квартале 2022 года исторического максимума. Суммарно будет возведено 800 000 квадратных метров жилья. Это более чем вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Строительный бум привел к тому, что цены на покупку и аренду недвижимости увеличились, в некоторых случаях рост составил до 70%.
В настоящее время, согласно индексу Keydata Albania, средняя стоимость квадратного метра в Тиране составляет 1143 евро, и цены продолжают расти. Недвижимость внутри кольцевой дороги стоит от 1300 евро за квадратный метр и может доходить до 3000 евро и более в востребованных районах. Между тем в пригородах средняя цена ниже – 1000 евро за квадратный метр.
Местные агенты отмечают, что сегодня на рынке много покупок с инвестиционной целью. Люди покупают квартиры на начальном этапе строительства с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду иностранцам.
Источник: E IT News
