Стоимость жилой недвижимости в Кении стремительно растет, в том числе и благодаря стабильному экономическому росту страны и увеличению численности представителей среднего класса, а также экспатов. С 2000 года ко II кварталу 2016-го стоимость жилья в стране выросла в 4,34 раза, сообщает международный портал о недвижимости Global Property Guide со ссылкой на данные консалтинговой компании Hass Consult.
За год к концу II квартала 2016 года общий индекс цен Hass Composite Property Sales Index увеличился на 16,6%, после годового роста на 14,6% в I квартале 2016 года, на 9,6% в IV квартале и на 7,5% в III квартале 2015-го.
В июне 2016 года средняя стоимость жилой недвижимости в Кении составляла $307 100. Для сравнения – в декабре 2000 года эта цифра равнялась $70 110. Средняя цена объекта с одной двумя-спальнями составляет $139 233, а объекта с четырьмя-шестью спальнями – $470 034.
Наибольший рост был отмечен для отдельно стоящих домов (+5,2%), за которыми следуют квартиры (+3,6%) и таунхаусы (0,7%).
Больше всего цены выросли в пригороде Найроби Лангате (+17,6%), за которыми следуют Карен (+16,6%), Гигири (+12,4%), Мутхаига (+11,1). Цены упали в столичных пригородах Килимани (-5,4%) и Донхольм (-1,6%).
Индекс HassConsult основывается на данных по 4000-6000 жилых объектов по всей Кении, а информация предоставляется множеством агентств недвижимости, а также берется из открытых интернет-источников.
HomesOverseas.ru
