За те 30 лет, в течение которых островом Антигуа правила династия Берд, подкуп и коррупция стали нормой жизни этого государства. Но вновь избранный премьер-министр Болдуин Спенсер настроен решительно и желает продемонстрировать, что теперь к власти пришло честное и прозрачное «правительство солнечного света». «Мы полагаем, что это очень интересный проект, и мы обязаны достойно воплотить его в жизнь, - говорит премьер-министр, разрезая ленточку на двери демонстрационного дома и отмахиваясь от внезапно появившегося роя пчел. - Для развития страны жизненно необходимо повысить уровень туризма».
Это заявление должно выглядеть весьма убедительно для частных инвесторов, которые думают о вложении своих свободных средств в этот карибский островок общей площадью 280 кв. км. Правительство обещает, что благодаря возникновению политической прозрачности средства, привлеченные в экономику страны, будут направлены на восстановление разбитых дорог, реконструкцию аэропорта и реконструкцию столицы Антигуа - города Сент-Джонс.
Новый день – новый пляж
Курорт NonSuch Bay, строительство которого ведет компания La Perla Living, является частью генерального плана по повышению уровня развития этой бывшей британской колонии. Ставка в этом плане делается на обеспеченных иностранцев, которым хотелось бы приобрести экзотическое жилье для круглогодичного отдыха. В рамках плана будут строиться как объекты недвижимости среднего уровня, так и шикарные резиденции.
Чем же недвижимость Антигуа так привлекательна? Во-первых, своей ценой. Квартира с одной спальней в комплексе NonSuch Bay стоит от $225 000 – вполне гуманная цена для Карибских островов. Во-вторых, прекрасными возможностями для отдыха. Здесь раздолье для тех, кто увлекается виндсерфингом или другими видами парусного спорта, а количество пляжей с белым песком просто феноменально. Всего на Антигуа их 365 - по одному на каждый день года!
Конечно, скорее всего покупатели не будут использовать свою собственность круглогодично, а раз так, то должна быть возможность для сдачи ее в аренду. Учтите, что на Антигуа существует недостаток отелей для размещения туристов, а раз так, то высокая заполняемость и хорошая прибыль от аренды на ближайшее будущее гарантированы.
Все радости жизни
Вернемся к конкретным проектам. Недвижимость в NonSuch Bay – одном из новых, высококлассных курортов, уже на 65% распродана или забронирована. Как уже упоминалось, квартиры с одной спальней здесь стоят от $225 000. Таунхаусы с видом на мангровую рощу дороже – их цена стартует от $525 000, а участки под виллы стоят от $433 000. За частный причал возле таунхауса придется заплатить дополнительно $10 000.
Если этот комплекс не сумел вас удивить, то можно обратить внимание на Jolly Harbour – самый большой на Карибах курорт, площадь которого составляет 142 га. Здесь есть пристань для яхт, гольф-поле на 18 лунок и шикарный пляж, а кроме этого – все возможности для отдыха, которые только можно представить себе на курорте такого размера. Конечно, это всевозможные виды парусного спорта, виндсерфинг и кайтсерфинг, а также водные лыжи. Если вы не большой любитель отдыха на воде, то сможете найти занятие по душе в спортивном клубе, где есть площадки для игры в теннис, баскетбол и сквош, а также 25-метровый бассейн. Если же и здесь вы не нашли занятия по душе, то можете пройтись по местным бутикам, а затем немного расслабиться в местном клубе, в одном из многочисленных баров, ресторанов или казино. На территории курорта расположено все самое необходимое, в том числе супермаркет, банк и аптека. Стоимость жилья здесь начинается от $149 000 - за виллу с двумя спальнями и от $200 000 - за участки под застройку, расположенные «на первой линии». Из всех вилл открываются виды на пляж, на горы, на гольф-поле или на пристань для яхт.
Урагану – нет!
Итак, недвижимость на Антигуа весьма привлекательна, но не следует ли опасаться разрушений во время одного их многочисленных карибских ураганов? В последние годы Антигуа практически не страдал от природных катаклизмов, однако остров пять раз подвергался удару стихии в период с 1995 по 2001 гг. Именно поэтому новые комплексы должны строиться с соблюдением строгих норм. Деревянные и железобетонные стены, специальные противоураганные стропила и крыши специально разработаны для того, чтобы выдержать ураганные ветры. Кроме того, именно к владельцам недвижимости на местных курортах первыми отправятся страховые агенты, чтобы оценить любые повреждения. Люди покупают на Антигуа нечто большее, чем просто второй дом. Они стремятся к безмятежной жизни, свободной от суеты и спешки, и именно здесь они могут получить ее в чистом виде. И пока еще за относительно невысокую цену.
