Цены на квартиры в Швейцарии в 2016 году могут упасть впервые за 15 лет, на что повлияет несоответствие уровня спроса и растущего предложения. Об этом рассказывает портал новостного агентства Bloomberg со ссылкой на данные исследования консалтинговой комании Wueest & Partner AG.
В следующем году цены упадут на 0,6%, пишется в отчете – после увеличения на 1,6% в 2015 году. Наибольшее падение, на 2,3%, ожидается в кантоне Вале, который включает знаменитые горнолыжные курорты Церматт и Вербье, а также в Женеве, снижение цен в которой может достичь 1,8%.
Рынок недвижимости Швейцарии замедляется после целой декады постоянного повышения цен от 3% до 5%. Январское решение Центрального Банка Швейцарии «пустить в свободное плавание» швейцарский франк, сделало покупку жилья в стране намного более дорогой для представителей множества государств, что заметно снизило спрос.
В исследовании отмечается, что цены на аренду квартир в Швейцарии также снизятся впервые с 2001 года – поскольку компании снижают бюджеты как на содержание своих сотрудников, так и на приглашение их из-за рубежа. И во многом это скажется на финансовых столицах страны – Цюрихе и Женеве. Сегодня уже число незанятых квартир стало самым высоким за 15 лет, сообщило правительство страны в прошлом месяце.
Согласно прогнозам Wueest, цены на аренду апартаментов могут снизиться в Швейцарии на 9,5% – с учетом неизменности макроэкономических факторов.
Что касается стоимости жилья, то в 2016 году цена на индивидуальные дома может вырасти на 0,4%. В Женеве, где цены падают уже четыре года подряд, стоимость домов может снизиться еще на 3,5%. В регионе Женевского озера средняя стоимость дома во втором квартале 2015 года составляла CHF 1,4 млн – в сравнении со средней ценой по стране в CHF 900 000. Квартиры как в Цюрихе, так и в регионе Женевского озера, стоили в CHF 900 000 – в сравнении со стоимостью CHF 700 000, характерной для остальных регионов страны.
HomesOverseas.ru
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
