В 1 квартале 2023 цены на квартиры в Чехии снизились на 1,2% по сравнению с предыдущим кварталом, в среднем до 92 200 чешских крон. Таковы данные финансовой консалтинговой компании Deloitte.
Тенденция связана со снижением спроса из-за инфляции, роста ипотечных ставок и высокой стоимости недвижимости – несмотря на снижение, квартиры на 70% дороже, чем до пандемии.
Наибольшее падение цен наблюдалось в Либерце – на 15,6% по сравнению с последним кварталом 2022 года. В Остраве цены на жильё снизились на 12,6%, в Пардубице - на 11,2%. В Усти-над-Лабем и Злине, напротив, зафиксирован рост (на 4,4% и почти 5% соответственно). В Праге цены в целом оставались относительно стабильными, с небольшим ростом на 0,2%.
Петр Хана, эксперт по рынку недвижимости Deloitte, отметил: «Продажи квартир в Чешской Республике снизились на 9,5% по сравнению с предыдущим годом, упав с 6046 до 5471 единиц. Однако снижение количества проданных квартир в Праге было не столь значительным».
В первом квартале 2023 года примерно 64% всех проданных квартир приходилось на Прагу, 10% — на Брно, а остальные продажи были распределены между Пльзенью и другими региональными городами. Более половины проданных объектов расположено в новостройках, из них 1605 квартир – в панельных домах и 1174 – в кирпичных.
Источник: Prague Monitor
