Cтоимость новых квартир в Чешской республике растет. В особенности повышение цен характерно для Праги – оно продолжается уже девять месяцев подряд, сообщает Radio.cz со ссылкой на данные чешской газеты Mladá fronta Dnes.
К апрелю 2015 года в сравнении с последним кварталом 2014-го цены на новые квартиры Праги выросли на 6%. Так, если в конце прошлого года цена квадратного метра от застройщиков в среднем составляла CZK63 200 ($2600) за квадратный метр, то в апреле цены достигли уже CZK67 000 / 1 кв. м.
Представитель компании-застройщика Ekospol Эвжен Кореч сообщил Mladá fronta Dnes, что в течение прошлого года наблюдался стабильный рост стоимости квадратного метра, позитивная динамика наблюдается и в этом году – можно ожидать небольшого роста цен и в дальнейшем, отметил он.
Милан Янковский, представитель компании Central Group сообщает, что рост цен обусловлен несколькими факторами. Во-первых, увеличилась стоимость строительных работ, во-вторых, ослабились позиции чешской кроны по отношению к евро (что, соответственно, привело к повышению цен на стройматериалы) и, в третьих, «бюрократический хаос» ведет к постоянному повышению стоимости новых проектов.
В «Отчете о трендах», опубликованном Ассоциацией Развития Рынка Недвижимости Чехии, сообщается, что цены на жилье выросли на 3% в 2014 году – и приблизительно на столько же поднимутся и в 2015-м.
Растущая стоимость новых квартир, ожидание дальнейшего роста цен, низкие процентные ставки и относительно высокие цены на жилье в Праге – вот некоторые причины возросшей популярности инвестиций во второе жилье под аренду, сообщает газета Mladá fronta Dnes. Томас Пардубицкий, представитель компании-застройщика Finep отмечает, что, на удивление, заметную часть инвесторов составляют молодые представители среднего класса. Желание сохранить средства путем инвестирования в жилье обусловлено «провалом» пенсионной системы страны, говорит он.
Средняя годовая доходность от аренды квартир в Праге составляет 3% и может достичь 5%. А рост стоимости нового жилья приводит и к увеличению цен на «вторичку», в особенности, на квартиры в кирпичных и блочных домах.
HomesOverseas.ru
.jpg)
.jpg)
.jpg)
