В октябре 2016 года стоимость жилья в Норвегии выросла на 12% в сравнении с показателями аналогичного периода прошлого года, сообщает портал The Local.
«Динамика цен на жилье в октябре – исторически сильная. Рост цен на жилую недвижимость Осло в октябре на 1,8% по сравнению с сентябрем является рекордным показателем для этого месяца, поскольку обычно в октябре цены падают», – говорит Кристиан Ваммервольд Дрейер, генеральный директор Real Estate Norway. Он также отмечает, что сильные показатели рынка характерны для центральной и северной Норвегии.
Наибольший скачок цен в октябре был зафиксирован в Осло и Драммене, где стоимость жилья выросла на 1,8% и 1,2% соответственно. Худшие показатели продемонстрировали Хаугесунд и Санднес, где цены снизились на 0,7%.
Cпециалисты Real Estate Norway отмечают, что столь заметный рост цен является тревожным показателем, поскольку только в Осло за год цены выросли на 21,7%. В Драммене этот показатель составляет 16%.
Кристиан Ваммервольд Дрейер сообщил, что многие покупатели, большинство из которых не являются инвесторами, покупают жилье только потому, что ожидают дальнейшего роста цен на него, и эта ситуация не является благоприятной для рынка. Высокие цены, отметил он, ведут к увеличению долга домохозяйств, поскольку рано или поздно цены на жилье будут проходить корректировку. Когда это случится, инвестиции могут стать уже не столь выгодными, добавляет Дрейер.
Текущая ситуация на рынке делает покупку жилья намного менее доступной для первичных покупателей. Так, в октябре наметилось снижение объемов продаж: всего было продано 7734 жилых объектов, когда месяцем ранее эта цифра составляла 9352. Всего в стране выставлено на продажу 12 130 единиц жилья, что на 14,9% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.
HomesOverseas.ru
