Цены на жилую недвижимость Гонгконга в прошлом году достигли рекордной высоты, сообщают последние официальные данные и рассказывает агентство Reuters.
Превентивные меры правительства не смогли сдержать стремительного повышения цен на недвижимость, которые стимулировались высоким спросом со стороны местных жителей и ограниченным предложением на одном из самых дорогих рынков недвижимости мира.
Индекс цен на жилую недвижимость в декабре вырос на 3,5% по сравнению с предыдущими годами и достиг 277,6 пунктов. Этот показатель на 13% выше, чем в 2013 году.
Данные правительства демонстрируют рост цен на недвижимость практически на 35% с 2012 года, при том, что мэр города Леунг Чун-Йинг пообещал сделать все возможное для того, чтобы жилье стало более доступным. Эти данные поступили были опубликованы сразу после того, как официальные лица Гонгконга заявили о возможном образовании пузыря на рынке недвижимости.
Исполнительный директор Валютного управления Гонгконга Норман Чан сказал, что власти примут «должные меры в нужный момент», в том случае, если повышение цен продолжится, и рынок окончательно перегреется.
Некоторые аналитики, однако, предполагают дальнейший рост цен на 5%-10% в этом году, так как повышенный спрос на небольшие жилые площади продолжает стимулировать продажи крупных застройщиков, включая компанию богатейшего человека Азии Ли Ка Чина Cheung Kong Holdings Ltd и крупнейшего девелопера Гонгконга Sun Hung Kai Properties Ltd.
Число новых жилых домов выросло в 2014 году на 89% по сравнению с годом ранее, так как правительство продолжало продавать земли застройщикам для обеспечения спроса.
Цены на жилье в бывшей Британской колонии выросли на 130% с 2008 года из-за низких процентных ставок, недостатка предложения и резерва ликвидности.
HomesOverseas.ru
