За период с конца мая 2012 года по конец февраля этого года иностранцы приобрели в Турции 384 519 квартир и домов, пишет Turkish Minute со ссылкой на газету Cumhuriyet. Покупатели из-за рубежа активизировались после того, как в 2012 году вступило в силу постановление, снимающее ограничения на покупку недвижимости иностранцами.
Данные Турецкого статистического института (TurkStat) показали, что с 2019 года самыми многочисленными зарубежными покупателями жилья в стране являются россияне. Они приобрели в общей сложности 39 172 объекта. За ними следуют иранцы (35 573 объекта) и иракцы (31 319 объектов).
Согласно статистике, продажи недвижимости нерезидентам в 2023 году снизились на 48,1% по сравнению с годом ранее, когда наблюдался бум, достигнув в общей сложности 35 005 единиц. Этот показатель – самый низкий с 2017 года. Доля продаж квартир и домов иностранцам, составлявшая 4,5% в 2022 году, снизилась до 2,9% в 2023-м. Эксперты связывают снижение зарубежного спроса с такими факторами, как существенный рост цен в долларах, риски землетрясений и ужесточение требований для получения гражданства и ВНЖ.
Напомним, с середины 2022 года порог вложений в недвижимость для получения гражданства страны был увеличен с 250 000 до 400 000 долларов. В 2024 он, вероятно, будет поднят до 600 000 долларов, хотя официального подтверждения этих слухов по-прежнему нет.
С октября 2023 года ВНЖ на основании покупки жилья можно получить, только если оно стоит не менее 200 000 долларов (а не 75 000, как раньше).
