Добавить объект Вход

Недвижимость в Турции

17140 актуальных предложений от 93 компаний
Турция. Горячие предложения
Квартира 1+1 с мебелью и бытовой техникой. Новый комплекс Albimo Loft. Всего 700 м до моря и пляжа. Инфраструктура высшего уровня. Отличная локация.
1 спальня
площадь 53 кв. м
продавец: Alanya Horizon Investment
Уникальный инвестиционный проект в районе Паяллар по минимальной цене на побережье
1 спальня
площадь 35 кв. м
продавец: Uptrend Homes
В продаже просторная вилла планировки 4+1. Три ванные комнаты, два балкона. Мебель и техника. Вид на море и горы. 3,5 км от моря.
4 спальни
площадь 225 кв. м
продавец: Alanya Horizon Investment
Срочная продажа виллы планировки 4+1. Панорамный вид на море, город и крепость. Прекрасно спланированная вилла. Зеленая территория с бассейном.
4 спальни
площадь 275 кв. м
участок 456 кв. м
продавец: Alanya Horizon Investment
Квартира на первой линии моря в районе Махмутлар
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: Irlanya Homes
Анталья-Кепез Хюсню Каракаш Продается квартира 2+1 До моря: 6 кмДо центра: 3 км80 м22 этаж 2 блока 6-х этажных зданий (7 лет)Отдельная кухня2 санузла.
2 спальни
площадь 85 кв. м
продавец: Marina Homes
Выгодные инвестиции в квартиры в Газипаше
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: Buta Homes
Продажа панорамной виллы 3+2 " под ключ" в престижном жилом комплексе Oasis Club I в прекрасном районе Алании Джикджилли, с гражданством Турции
4 спальни
площадь 220 кв. м
продавец: 2BASE
Анталья-Коньяалты Хурма Продается дуплекс 3+1 в жилом комплексе с инфраструктурой До моря: 2 кмДо центра: 10 км140 м24 этаж 3 блока 4-х этажных зданий
3 спальни
площадь 140 кв. м
продавец: Marina Homes
В продаже просторная квартира планировки 2+1. Мебель и бытовая техника. Всего 200 м до моря. Комплекс с бассейном Ak Hayat Residence
2 спальни
площадь 130 кв. м
продавец: Alanya Horizon Investment
Апартаменты планировки 1+1 в центре Алании. Мебель и бытовая техника. Комплекс с инфраструктурой Cleopatra Alaye. Всего 200м до пляжа Клеопатры.
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: Alanya Horizon Investment
Анталья-Кепез Ешилюрт Продается квартира 2+1 в районе с хорошей инфраструктуройДо моря: 4 кмДо центра: 6 км90 м2входной этаж 4-х этажный дом (14...
2 спальни
площадь 90 кв. м
продавец: Marina Homes
Старт продаж отличного проекта от надежного застройшика район Тедже чистовая отделка 300м до моря бассейн беседки зеленая зона
1 спальня
площадь 32 кв. м
продавец: Center Gayrimenkul
Вид на море
Коттеджный поселок на 7 вилл в престижном месте Алании. Бекташ. Прекрасные виды и внимание к деталям строительства делают этот проект уникальным
3 спальни
площадь 205 кв. м
участок 300 кв. м
продавец: Prime Invest group
Длительная беспроцентная рассрочка
1 спальня
площадь 68 кв. м
продавец: Alanya Eiendom
Анталья-Коньяалты Лиман Продается квартира 2+1 в престижном жилом комплексе с широкой инфраструктурой До моря: 600 мДо центра: 9 км95 м23 этаж 7...
2 спальни
площадь 95 кв. м
продавец: Marina Homes
40% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства. Открытый бассейн, бар у бассейна. Сауна, фитнес зал и турецкая баня.
площадь 35 кв. м
продавец: TOLERANCE
Обширная инфраструктура обеспечит комфортное проживание и высокий арендный потенциал
продавец: My property
Турция. Комплексы
Cebeci Towers, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Cebeci Towers - новый жилой комплекс премиум-класса со всеми удобствами и частным пляжем на первой линии моря в курортном городе Махмутлар.
MB Azure Resort, Мерсин (город), Мерсин (регион), Турция
MB Azure Resort - новый жилой комплекс класса люкс со всеми удобствами в популярном районе Мезитли в Мерсине, в 200 м от моря и пляжа.
Via Mar Residence, Каргыджак, Алания (регион), Турция
Via Mar Residence - новый жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря в курортном поселке Каргыджак под Аланией.
Запрос на подбор недвижимости
Заполните небольшую форму и компании, у которых есть подходящая недвижимость, сами свяжутся с вами и пришлют варианты.
Агентства недвижимости в Турции
Застройщики в Турции

Подборки недвижимости в Турции

По продавцу: От застройщиков 1614
По расположению: У моря 10931
По цене: Недорогая 780 Элитная 3059

Турция. Общая информация о рынке

Рынок недвижимости Турции по-прежнему занимает сильную позицию, хотя с начала 2016 года рост цен и замедлился. По итогам первого полугодия 2016 года индекс цен в среднем по стране вырос почти на 14%. За тот же период в Стамбуле, крупнейшем городе Турции, цены выросли почти на 18%, в столице страны, Анкаре, цены поднялись чуть более чем на 9%, а в Измире, третьем по величине городе Турции, рост стоимости недвижимости достиг почти 15%.

Также в Стамбуле зафиксирован максимальный рост строительной активности: с начала года и по июль 2016 г. численность новостроек выросла более чем на 15%. Измир и Анкара замыкают тройку с показателями 11,9% и 11,5% соответственно.

Несмотря на превышение спроса над предложением, более активному развитию турецкого рынка недвижимости мешают проблемы безопасности, санкции со стороны РФ и давление на национальную валюту, лиру.

Популярные регионы и цены

Лидером по объему спроса и по росту цен на недвижимость Турции является Стамбул, однако россияне предпочитают приобретать жилье в курортных регионах: Аланья, Анталья, Кемер, Сиде на Средиземном море и Фетхие, Мармарис и Бодрум на побережье Эгейского моря. Недвижимость у берегов Эгейского моря традиционно дороже аналогичных объектов Средиземноморья.

1 кв. м жилья в Стамбуле стоит €2500, а в самом популярном районе Бешикташ стоимость «квадрата» составляет €3740. Сдача недвижимости этого района в аренду может приносить около 3% годовых. Самой большой инвестиционной привлекательностью обладают квартиры стамбульского района Бейоглу, которые способны генерировать доход свыше 6% в год.

Квадратный метр в Измире стоит около €800, в Фетхие – €1100, а в Бодруме – порядка €1500. В то же время в Аланье и Анталье недвижимость оценивается ориентировочно в €600-700 за кв. м.

Процесс покупки и ипотека

Россияне могут приобретать недвижимость на территории Турции без ограничений (за исключением территорий, граничащих с военными базами), для этого необходим только загранпаспорт. При покупке жилья в новостройке подписывается договор между покупателем и застройщиком, а при покупке вторичной недвижимости контракт между двумя сторонами сопровождает адвокат. Весь процесс может занять около недели.

Налоги и сборы при покупке недвижимости

В среднем, стоимость налогов и сборов при покупке жилья в Турции составляет 8-11%. В частности, покупатель оплачивает регистрационный взнос (1%), налог на регистрацию и оформление (4%) и агентскую комиссию (3-6%). Фактически налог на регистрацию и оформление делится поровну между покупателем и продавцом (по 2%), но так сложилась практика, что весь объем этого сбора оплачивает покупатель.