портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

11911 актуальных предложений от 95 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Долгожданный проект в центре пляжа Кейкубат!! Старт продаж квартир 1+1, 2+1 и дублексов 2+1 цены от 155.000 - пишите, вышлю полный прайс
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: RENTSALE
Современный проект в самом центре Аланьи, в 1300м от пляжа
1 спальня
площадь 49 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Современный проект жилого комплекса с видовыми квартирами в районе Демирташ, в 2500м от моря
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Дома (виллы) в Алании
Спешите стать владельцем шикарной виллы, проект подходит под программу получения турецкого гражданства
4 спальни
площадь 160 кв. м
продавец: Goodzone Homes
Меблированная вилла 3+2 на продажу с видом на море и горы в районе Каргыджак (Аланья).
участок 400 кв. м
продавец: Premium AKD Invest
Гражданство
Подходит под получение гражданства. Собственный участок земли. Установлена система видеонаблюдения
6 спален
площадь 300 кв. м
участок 890 кв. м
продавец: Alanya Property Sales
Таунхаусы в Алании
3 таунхауса планировками 4+2 и 5+2 на этапе строительства в районе Инжекум с личными бассейнами
4 спальни
площадь 380 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Realtor Global
Новый грандиозный проект масштабного жилого комплекса «город в городе», 300м от моря
2 спальни
площадь 113 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Строительство комплекса состящий из таунхаусов заершится в декабре 2022 года.
4 спальни
площадь 220 кв. м
продавец: Realtor Global
Коммерческая недвижимость в Алании
sales167.. Отлично подойдет как для магазина, так и для кафе или офиса.
площадь 115 кв. м
продавец: Alanya Property Sales
На входном этаже, помещение свободного назначения 675 м2 . Панорамное остекление во всю ширину помещения. Угловое помещение- на две оживленные улицы.
площадь 675 кв. м
продавец: RENTSALE
Проект Mahall Oba находится в районе Оба, в Аланье.
площадь 72 кв. м
участок 7000 кв. м
продавец: Realty Group
Земельные участки в Алании
Большой земельный участок в районе Оба
площадь 3935 кв. м
продавец: AZPO Properties
30.000 м^2 - участок под застройку. 10.000 м^2  - пляж. 5-ти этажное здание на 900 комнат.
площадь 40000 кв. м
продавец: TOLERANCE
Участок земли под строительство дома
площадь 1219 кв. м
продавец: AZPO Properties
Аренда недвижимости в Алании
Просторная квартира 2+1 находится в знаменитом комплексе Махмутлара и имеет богатую инфраструктуру.
2 спальни
площадь 110 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Квартира 1+1 расположена в новом жилом комплексе в популярном районе Алании - Махмутлар.
1 спальня
площадь 65 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Предлагаем в аренду квартиру планировки 1+1, площадью 55 м2, расположенную на втором этаже одного из самых популярных комплексов района Махмутлар всег
1 спальня
площадь 55 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Комплексы в Алании
Starlet Garden, Демирташ, Алания (регион), Турция
Starlet Garden - новый жилой комплекс класса люкс в районе Демирташ под Аланией, рядом с пляжами и всей инфраструктурой.
Застройщик: ALTOP Real Estate
Signature Palace, Каргыджак, Алания (регион), Турция
Signature Palace - роскошный проект в районе Каргыджак. ЖК премиум-класса с видом на море
Застройщик: Guzel Invest
Elysium Garden, Оба, Алания (регион), Турция
Престижный жилой комплекс в Алании. Всего в 15 минутах ходьбы от Средиземного моря.
Застройщик: Guzel Invest

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.