портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

4138 актуальных предложений от 56 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Квартиры в стороящемся жилом комплексе, расположенном в окружении гор
3 спальни
площадь 170 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Предлагаем Вашему вниманию новую трехкомнатную квартиру в комплексе на первой линии, с собственным пляжем и богатой инфраструктурой.
2 спальни
площадь 90 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Новые двухкомнатные квартиры в комплексе с богатой инфраструктурой
1 спальня
площадь 70 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Дома (виллы) в Алании
2+1 меблированная вилла-близнец на красивой зеленой территории
2 спальни
площадь 130 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Роскошная двухэтажная вилла постройки 2018 года с панорамным видом на море, собственным бассейном и большой зеленой территорией в районе Бекташ.
4 спальни
площадь 260 кв. м
участок 700 кв. м
продавец: Turkey Invest Real Estate & Construction
Роскошные виллы на берегу Средиземного моря
продавец: BUTA HOMES
Таунхаусы в Алании
Большой дуплекс 2+1 с отдельным собственным входом и участком
2 спальни
площадь 140 кв. м
участок 10 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Прекрасное предложение для тех, кто мечтает о недорогом домике у моря. Предлагаем Вашему вниманию меблированную трехэтажную виллу в уютном комплексе.
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: ALTOP Real Estate
На продажу выставлен меблированный таунхаус с видом на море в Каргыджаке, Аланья.
3 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: ALTOP Real Estate
Коммерческая недвижимость в Алании
Новый отель четыре звезды
60 спален
площадь 5000 кв. м
продавец: Domire Estate
Отель пять звёзд Лумос де люкс
255 спален
площадь 14025 кв. м
продавец: Domire Estate
Отель, бунгало
39 спален
площадь 500 кв. м
продавец: Domire Estate
Земельные участки в Алании
Готовый инвестиционный проект в Алании – земельный участок 643 м2 в районе Кестель в 150 метрах от моря
участок 643 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Земельный участок в элитном районе вилл в Каргыджаке
участок 866 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Этот участок  земли 1400 кв.м. расположен в Каргыджаке с видом на  горы Таурус, город Аланья, на побережье и замок Алании. В  районе...
участок 1400 кв. м
продавец: HOUSAGE
Аренда недвижимости в Алании
Проведите незабываемый отдых в Туристической Алании
1 спальня
площадь 57 кв. м
арендодатель: MAXHOME Invest / Alanya
Выгодная аренда
Квартира находится на 2-ом этаже 5-этажного дома, в 3-х минутах ходьбы от знаменитого песчаного пляжа Клеопатры.
2 спальни
площадь 125 кв. м
арендодатель: Turkey Invest Real Estate & Construction
Сдается в аренду великолепная квартира 1+1 в шикарном комплексе с роскошной инфраструктурой, район Каргыджак, Алания
площадь 50 кв. м
арендодатель: Hayat Estate
Комплексы в Алании
GoldCity Aura 2, Махмутлар, Алания (регион), Турция
GoldCity Aura 2 - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 500 м от моря и пляжа.
Elite Marine Residence, Алания центр, Алания (регион), Турция
Elite Marine Residence - новый комплекс апартаментов класса люкс в центре Алании, в 600 м от моря и пляжа.
GoldСity Aura 3, Махмутлар, Алания (регион), Турция
GoldСity Aura 3 - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 500 м от моря и пляжа.

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.