портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

4644 актуальных предложения от 58 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Новая квартира планировки 2+1, в комплексе с инфраструктурой 5*, с собственным земельным участком
2 спальни
площадь 140 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Новая меблированная 1+1 квартира на высоком этаже с панорамным видом на море
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Полностью меблированная 1+1 квартира в жилом комплексе с инфраструктурой
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Дома (виллы) в Алании
Престижно
.
площадь 120 кв. м
продавец: TOLERANCE
Новая вилла 3+1 в Авсалар в сосновом бору в Авсаллар, Аланья. 140 вилл, закрытый бассейн, закрытая джакузи, сад, беседки. До пляжа Инжекум 2 км.
3 спальни
площадь 148 кв. м
участок 350 кв. м
продавец: DenizProperty
Роскошная вилла, не имеющая аналогов на побережье Аланьи. Располагается в отдалённом от городской суеты, уютном районе Каргыджак. Оптимальная площадь.
4 спальни
площадь 525 кв. м
участок 900 кв. м
продавец: Arnold
Таунхаусы в Алании
Большой уютный дом для дружной семьи 5+1 в Кестеле
5 спален
площадь 200 кв. м
участок 50 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Просторный таунхаус планировки 2+1 расположен в предгорье с видом на Средиземное море и горы.
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: Maxxproperty
В центре района Демирташ Аланья продается вилла с мебелью и техникой. Вилла состоит из двух этажей и расположена всего в 100 метрах от моря.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: ALTOP Real Estate
Коммерческая недвижимость в Алании
Вам предоставляется возможность купить отель, построенном в необычном архитектурном стиле и расположенном в обширной садовой зоне на великолепном...
площадь 25000 кв. м
продавец: Hayat Estate
Коммерческая недвижимость в Турции. Наша компания рекомендует для этой цели Аланью. Этот офис находится на центральной улице Махмутлара - улице...
площадь 300 кв. м
продавец: Hayat Estate
Недвижимость в Алании Турция. Наша компания рекомендует для этой цели офисы в возводимом в центре Махмутлара комплексе. Строительство комплекса будет.
площадь 180 кв. м
продавец: Hayat Estate
Земельные участки в Алании
Представляем Вашему вниманию земельный участок в уникальном месте - на крепости Алании.
участок 2212 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Земельный участок в элитном районе вилл в Каргыджаке
участок 866 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Этот участок  земли 1400 кв.м. расположен в Каргыджаке с видом на  горы Таурус, город Аланья, на побережье и замок Алании. В  районе...
участок 1400 кв. м
продавец: HOUSAGE
Аренда недвижимости в Алании
цена по запросу
Двухкомнатная меблированная квартира для отдыха в новом доме рядом с инфраструктурой города
1 спальня
площадь 60 кв. м
арендодатель: MAXHOME Invest / Alanya
Предлагаем в аренду квартиру планировки 1+1, площадью 55 м2, расположенную на втором этаже одного из самых популярных комплексов района Махмутлар всег
1 спальня
площадь 55 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Квартира в аренду в современном жилом комплексе с богатейшей инфраструктурой, расположенном прямо на первой береговой линии.
1 спальня
площадь 72 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Комплексы в Алании
Yekta Kingdom Trade Centre, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Yekta Kingdom Trade Centre - новый многофункциональный жилой комплекс премиум-класса в курортном городе Махмутлар, в 450 м от моря и пляжа.
Lotus Residence, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Lotus Residence - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 250 м от моря и пляжа.
Asya Residence, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Asya Residence - прекрасный комплекс апартаментов класса люкс в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 200 м от моря и пляжа.

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.