портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

4082 актуальных предложения от 50 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Двухкомнатная меблированная квартира с великолепным панорамным видом на море, в прекрасном доме в живописном месте с отличной инфраструктурой
1 спальня
площадь 75 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Хороший вариант для отдыха и для сдачи в аренду!
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Прекрасная квартира в самом умиротворенном месте города
1 спальня
площадь 70 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Дома (виллы) в Алании
Продаются две шикарные виллы в районе Каргыджак.
4 спальни
площадь 300 кв. м
продавец: BUTA HOMES
Двухэтажная вилла люкс с собственным бассейном в Алании
3 спальни
площадь 360 кв. м
продавец: BUTA HOMES
Красивая вилла в тихом и экологически чистом месте с бассейном
3 спальни
площадь 150 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Таунхаусы в Алании
На продажу выставлен меблированный таунхаус с видом на море в Каргыджаке, Аланья.
3 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: ALTOP Real Estate
Не упустите прекрасную возможность стать собственником виллы на первой береговой линии по приемлемой цене
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: ALTOP Real Estate
Город Аланья! Средиземное море.Новая квартира!
2 спальни
площадь 150 кв. м
продавец: ttEstate
Коммерческая недвижимость в Алании
Помещение подойдет как для офиса, ресторана, магазина.
1 спальня
площадь 160 кв. м
продавец: BUTA HOMES
Преимущества данного проекта • Прекрасное местоположение. • Инвестиционнные возможности. • Никаких рисков.
площадь 60 кв. м
участок 5200 кв. м
продавец: Summer Home Real Estate
Отельный комплекс располагается на первой береговой линии, от центра Алании в 12 км.
227 спален
участок 14750 кв. м
продавец: Tairagroup. Real Estate
Земельные участки в Алании
0 + 0 Дышите свежим горным воздухом и наслаждайтесь великолепными панорамными видами
площадь 65535 кв. м
продавец: 2BASE
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
участок 586 кв. м
продавец: AVARTIN GROUP
Этот участок  земли 1400 кв.м. расположен в Каргыджаке с видом на  горы Таурус, город Аланья, на побережье и замок Алании. В  районе...
участок 1400 кв. м
продавец: HOUSAGE
Аренда недвижимости в Алании
Трехкомнатная меблированная квартира в пешей доступности от песчанного пляжа
2 спальни
площадь 120 кв. м
арендодатель: MAXHOME Invest / Alanya
Проведите незабываемый отдых в Туристической Алании
1 спальня
площадь 57 кв. м
арендодатель: MAXHOME Invest / Alanya
Сдается на краткосрочную аренду квартира 1+1
площадь 70 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Комплексы в Алании
Sfera Residence, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Sfera Residence - новый элитный комплекс апартаментов класса люкс в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 200 м от моря и пляжа.
Elite Marine Residence, Алания центр, Алания (регион), Турция
Elite Marine Residence - новый комплекс апартаментов класса люкс в центре Алании, в 600 м от моря и пляжа.
Azura Park, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Azura Park - великолепный комплекс апартаментов класса люкс в городе Махмутлар, в 1,7 км от моря.

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.