портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

7234 актуальных предложения от 63 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Инвестиция
СТАРТ ПРОДАЖ квартир в новом комплексе в 300 м от моря. Сад, бассейн, бесподобный вид, чистовая отделка. Рассрочка, on-line покупка, смотровой тур.
1 спальня
площадь 57 кв. м
продавец: RENTSALE
71 м2 отделка "под ключ", 2 спальни, 3 кондиционера, водонагреватели, кухонная мебель, 250 м до пляжа, вид из окон на парк, бассейн, фитнес
2 спальни
площадь 71 кв. м
продавец: RENTSALE
Апартаменты 2+1 и 4+1 в комплексе с крытым и открытым бассейнами, игровой комнатой и площадкой, барбекю, витнес-залом, баней, садом и парковкой.
2 спальни
площадь 125 кв. м
продавец: RENTSALE
Дома (виллы) в Алании
Двухэтажная вилла в исторической части Алании
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Роскошная вилла 3+1 в районе Каргыджак
3 спальни
площадь 180 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Две виллы с частным бассейном и потрясающим видом на горы
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Таунхаусы в Алании
Таунхаус 95 м2 с кухней-гостиной и выходом на территорию через панорамные двери-патио, 2 спальни, 2 ванных. Сад, парковка, бассейн, детская площадка
2 спальни
площадь 95 кв. м
продавец: RENTSALE
Жилой комплекс с собственным пляжем
3 спальни
площадь 185 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Вилла - таунхаус 3+1 в комплексе с бассейном Демирташ, Аланья
3 спальни
площадь 250 кв. м
продавец: Alanya home
Коммерческая недвижимость в Алании
Отельные номера под гарантированную аренду
1 спальня
площадь 37 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Предложение подойдёт тем покупателям, кто хочет апартаменты с большой площадью, в центре развитого района и близко к морю.
площадь 120 кв. м
продавец: Uptrend Homes
Предложение отлично подойдет тем покупателям, кто мечтает о квартире с видом на море, по низкой цене, в развитом районе.
площадь 120 кв. м
продавец: Uptrend Homes
Земельные участки в Алании
Представляем Вашему вниманию земельный участок в уникальном месте - на крепости Алании.
участок 2212 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Великолепный земельный участок с потрясающими панорамными видами на море и горы. На участке можно построить 115 VIP вилл с индивидуальным бассе...
площадь 48335 кв. м
участок 48335 кв. м
продажа от собственника
AZ58794
продавец: AZPO Properties
Аренда недвижимости в Алании
Жилой комплекс с богатой инфраструктурой в 250 метрах от моря
1 спальня
площадь 60 кв. м
арендодатель: MAXHOME Invest / Alanya
Квартира в аренду в самом центре Махмутлара у субботнего рынка. До Средиземного моря 250 метров!
1 спальня
площадь 60 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Сдается на краткосрочную аренду квартира 1+1
площадь 70 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Комплексы в Алании
Siberland Olive Garden, Авсаллар, Алания (регион), Турция
Siberland Olive Garden – новый комплекс апартаментов класса люкс в поселке Авсаллар под Аланией, в 800 метрах от моря.
Застройщик: Oguzhan Construction
Eco Blue Residence, Каргыджак, Алания (регион), Турция
Eco Blue Residence - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном поселке Каргыджак под Аланией, в 700 м от моря и пляжа.
Platinum Aqua Resort , Каргыджак, Алания (регион), Турция
Platinum Aqua Resort - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном поселке Каргыджак под Аланией, в 300 м от моря.

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.