портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

8698 актуальных предложений от 64 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Hot offer
Выбор апартаментов от 42 до 124 м2 в новом комплексе с инфраструктурой 5* в 200 метрах от восхитительной набережной Алании. Район Тосмур
1 спальня
площадь 42 кв. м
продавец: RENTSALE
Обьявляем о старте продаж нового современного жилого комплекса. Сад, бассейн, крытый бассейн, детская площадка, беседка с барбекю, парковка, сауна
1 спальня
площадь 58 кв. м
продавец: RENTSALE
Старт продаж ап-тов в новом комплексе в 300 м от моря. Сад, бассейн, бесподобный вид, чистовая отделка. Рассрочка, on-line покупка, смотровой тур
1 спальня
площадь 69 кв. м
продавец: RENTSALE
Дома (виллы) в Алании
Недорого
Проект жилого комплекса в Авсалларе
продавец: Liga Real Estate
Гражданство
Покупка этой виллы является достаточным основанием для приобретения турецкого гражданства
5 спален
площадь 380 кв. м
участок 450 кв. м
продавец: Nasyonel Estate
Расположен в историческом центре города у подножия холма с Крепостью Алании. Панорамный вид. Охраняется государством.
3 спальни
площадь 130 кв. м
участок 415 кв. м
продавец: Nasyonel Estate
Таунхаусы в Алании
Продается садовый дуплекс планировки 2+1 в Тосмуре Просторный дуплекс с тремя уютно и со вкусом обставленными комнатами, две из которых спальни...
2 спальни
площадь 125 кв. м
продавец: Irlanya Homes
Таунхаус планировки 3+1 с видом на Средиземное море и горы Торос, а также панорамным видом на город Аланью.
3 спальни
площадь 188 кв. м
продавец: Maxxproperty
Таунхаус планировки 2+1 с панорамным видом на Средиземное море, горы Торос и город Аланью.
2 спальни
площадь 157 кв. м
продавец: Maxxproperty
Коммерческая недвижимость в Алании
Эксклюзивное предложение для соискателей торговых площадей!
площадь 50 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Конаклы — курортный поселок в Турции с морским привкусом, один из экологически чистых и близлежащих районов к центру Алании.
площадь 30 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Продаётся коммерческая недвижимость с видом на море в самом красивом месте в Алании ! 3+1 , 150 m2 , этаж 3/4. Цена 420.000€
площадь 150 кв. м
продавец: Real Estate Vesta
Земельные участки в Алании
Земельный участок в элитном районе вилл в Каргыджаке
участок 866 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Представляем Вашему вниманию земельный участок в уникальном месте - на крепости Алании.
участок 2212 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Собственником выставлены на продажу земельные участки в районе Каргыджак. Имеется 4 участка – 563 кв.м, 494 кв.м, 426 кв.м, 432 кв.м, по очень...
участок 426 кв. м
продавец: RestProperty
Аренда недвижимости в Алании
Новая красивая квартира на высоком этаже с видом на море
1 спальня
площадь 65 кв. м
арендодатель: MAXHOME Invest / Alanya
Сдается на краткосрочную аренду квартира 1+1
площадь 70 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Предлагаем в аренду квартиру планировки 1+1, площадью 55 м2, расположенную на втором этаже одного из самых популярных комплексов района Махмутлар всег
1 спальня
площадь 55 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Комплексы в Алании
Emerald Paradise, Авсаллар, Алания (регион), Турция
Emerald Paradise - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном поселке Авсаллар под Аланией, в 1200 м от моря и пляжа.
Exodus Garden, Авсаллар, Алания (регион), Турция
Exodus Garden - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном поселке Авсаллар под Аланией, недалеко от моря и пляжа.
Novita 6 Residence, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Novita 6 Residence - новый жилой комплекс класса люкс со всеми удобствами в курортном городе Махмутлар, в 600 м от моря и пляжа.

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.