портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

6152 актуальных предложения от 67 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
VIP предложение
Трехкомнатная меблированная квартира с панорамным видом в шикарном жилом комплексе
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
2+1 Квартира в отличном состоянии в доме на первой линии моря
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Полностью укомплектованная 2-х комнатная квартира на высоком этаже
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Дома (виллы) в Алании
Алания Каргыджак Трехэтажная Вилла 5+1 со Своей Территорией
5 спален
площадь 220 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Новая вилла в уютном комплексе с панорамным видом на море.
площадь 240 кв. м
участок 500 кв. м
продавец: Alanya home
Вилла в жилом комплексе с панорамным видом.
2 спальни
площадь 140 кв. м
продавец: Alanya home
Таунхаусы в Алании
Отдельная часть виллы с собственным входом, 2 балконами и видовой террасой, площадь 120 м2, 2 спальные комнаты и просторная гостиная с открытой кухней
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: RENTSALE
Вилла близнецы в комплексе с ухоженной инфраструктурой, с завораживающим видом на море. Мебель и техника включены в стоимость.
2 спальни
площадь 100 кв. м
участок 150 кв. м
продавец: Remax Art Alanya
Трехэтажный таунхаус в районе Каргыджак, Аланья
3 спальни
площадь 117 кв. м
продавец: Property in Alanya
Коммерческая недвижимость в Алании
Конаклы — курортный поселок в Турции с морским привкусом, один из экологически чистых и близлежащих районов к центру Алании.
площадь 30 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Полностью Меблированное Офисное Помещение в Центре Города
площадь 170 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Продается Otel 58 номеров. 4 звезды. Очень отличное расположение в Алании Первая морская линия. 150 метров до пляжа
58 спален
продавец: HomeInAlanya
Земельные участки в Алании
Представляем Вашему вниманию земельный участок в уникальном месте - на крепости Алании.
участок 2212 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Участок земли площадью 634 кв. метра по демократичной цене
участок 634 кв. м
продавец: Zera Homes
Представляем Вашему вниманию земельный участок в уникальном месте - на крепости Алании....
продавец: PropertyINN
Аренда недвижимости в Алании
Меблированная трехкомнатная квартира с новым ремонтом в жилом комплексе 2003 года постройки, в центре района Махмутлар по очень выгодной цене.
2 спальни
площадь 110 кв. м
арендодатель: Turkey Invest Property
Сдается на краткосрочную аренду квартира 1+1
площадь 70 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Роскошная ухоженная квартира в Махмутларе в самом центре. Выгодное предложение и комфортное проживание. Горки бассейн тренажёрный зал.
2 спальни
площадь 160 кв. м
арендодатель: HomeInAlanya
Комплексы в Алании
Siberland Olive Garden, Авсаллар, Алания (регион), Турция
Siberland Olive Garden – новый комплекс апартаментов класса люкс в поселке Авсаллар под Аланией, в 800 метрах от моря.
Застройщик: Oguzhan Construction
Platinum Aqua Resort , Каргыджак, Алания (регион), Турция
Platinum Aqua Resort - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном поселке Каргыджак под Аланией, в 300 м от моря.
Pamfilia Residence, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Pamfilia Residence - великолепный комплекс апартаментов класса люкс в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 500 м от моря и пляжа.

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.