портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

4074 актуальных предложения от 48 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
2+1 Благоустроенная квартира на берегу реки у моря в Турции, Алании
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Просторная квартира планировки 1+1 в новом элитном комплексе в окружении гор и апельсиновых рощ
1 спальня
площадь 75 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
1+1 Квартира с красивым панорамным видом на горы
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Дома (виллы) в Алании
Потрясающая вилла расположена к пригороде Аланьи
3 спальни
площадь 170 кв. м
продавец: Karsar Alanya
Элитный жилой комплекс расположен в пригороде Аланьи
3 спальни
площадь 144 кв. м
продавец: Karsar Alanya
VIP вилла
Полностью меблированная четырехэтажная вилла планировки 6+2 с панорамным видом на Средиземное море. Собственная територия, бассейн и гараж.
6 спален
площадь 400 кв. м
участок 540 кв. м
продавец: BuyPropertiesinTurkey
Таунхаусы в Алании
2-х комнатная квартира с потрясающими видами в Gold city
1 спальня
площадь 60 кв. м
продавец: Realanya Turkey
Площадь 190 м2, гостиная-столовая, кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 3 балкона, меблирована, развитая инфрастуктура охраняемого жилого комплекса
3 спальни
площадь 190 кв. м
продавец: RENTSALE
Город Аланья! Средиземное море.Новая квартира!
2 спальни
площадь 150 кв. м
продавец: ttEstate
Коммерческая недвижимость в Алании
Коммерческое помещение общей площадью 180 кв.м в самом центре района Оба, которое ранее использовалось под фитнес-центр.
площадь 180 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Лучшее решение для вашего бизнеса
площадь 90 кв. м
продажа от собственника
Новый масштабный инвестиционный проект на побережье Средиземного моря
площадь 7000 кв. м
продавец: ГЖА рф Санкт-Петербург
Земельные участки в Алании
Этот участок  земли 1400 кв.м. расположен в Каргыджаке с видом на  горы Таурус, город Аланья, на побережье и замок Алании. В  районе...
участок 1400 кв. м
продавец: HOUSAGE
Продается   земельный участок в Алании в  районе Есилоше с  панорамным видом на  город Аланию, море и горы.   Выгодное...
участок 3369 кв. м
продавец: HOUSAGE
Предлагаем  земельный  участок под застройку  вилл в районе Оба недалеко от центра Алании. Общая площадь земельного участка 900 м2. С..
участок 900 кв. м
продавец: HOUSAGE
Аренда недвижимости в Алании
Отдыхать в отдельной квартире в кругу семьи или друзей, вдалеке от отельной суеты самое правильное решение.
2 спальни
площадь 115 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
цена по запросу
Проведите незабываемый отдых на берегу солнечного берега Средиземного моря!
1 спальня
площадь 60 кв. м
арендодатель: MAXHOME Invest / Alanya
Квартира в новом жилом комплексе сдается в аренду для отдыха
1 спальня
площадь 65 кв. м
арендодатель: Karsar Alanya
Комплексы в Алании
Elite Marine Residence, Алания центр, Алания (регион), Турция
Elite Marine Residence - новый комплекс апартаментов класса люкс в центре Алании, в 600 м от моря и пляжа.
Aydemir Park Mahmutlar , Махмутлар, Алания (регион), Турция
Aydemir Park Mahmutlar - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 500 м от моря.
Konak Seaside Tower, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Konak Seaside Tower - новый комплекс апартаментов класса люкс на первой линии моря в курортном городе Махмутлар под Аланией.

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.