портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

8924 актуальных предложения от 68 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Дублексы 2+1 120 м2 130 000 евро и 130 м2 150 000 евро. Квартиры 1+1 60 м2 стоят от 55 000 до 75 000 евро.Апельсиновые сады вокруг. Вид моря с 1 этажа
1 спальня
площадь 60 кв. м
продавец: RENTSALE
Предлагаем для летнего и зимнего отдыха на Средиземном море в Махмутларе двухкомнатную просторную квартиру.
1 спальня
площадь 80 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Очень просторная, светлая квартира с отдельной кухней на 9 этаже в жилом комплексе в Махмутларе
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Дома (виллы) в Алании
Продаётся вилла 3+1 с видом на море в шикарном комплексе в Каргыджак
3 спальни
площадь 196 кв. м
продавец: Zera Homes
Предлагается вашему вниманию большая уютная вилла 3+1 с видом на море и бассейном в Каргыджак
3 спальни
площадь 260 кв. м
продавец: Zera Homes
Отличное предложение для тех, кто мечтает о большой вилле 5+1 в развитом районе Махмутлар, близко к морю, центру города и аэропорту.
5 спален
площадь 285 кв. м
продавец: Uptrend Homes
Таунхаусы в Алании
Двухэтажный дуплекс 185 кв.м
3 спальни
площадь 185 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Просторный дублекс в Махмутларе
3 спальни
площадь 170 кв. м
продавец: Alanya Realty
Дублекс в районе Махмутлар рядом с морем
2 спальни
площадь 140 кв. м
продавец: Alanya Realty
Коммерческая недвижимость в Алании
В жилом районе на одной из центральных улиц мы предлагаем два торговых помещения. Расположение - галерея таких-же торговых площадей,которые выкуплены
площадь 100 кв. м
продавец: RENTSALE
пентхаус апарт-вилла на продажу в голд-сити
площадь 65 кв. м
участок 21000 кв. м
продавец: River Homes Alanya
Эксклюзивное предложение для соискателей торговых площадей!
площадь 50 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Земельные участки в Алании
Участок земли в районе Каргыджак
участок 630 кв. м
продавец: AZPO Properties
Представляем Вашему вниманию земельный участок в уникальном месте - на крепости Алании.
участок 2212 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Земельный участок в элитном районе вилл в Каргыджаке
участок 866 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Аренда недвижимости в Алании
Отличный вариант квартиры в шаговой доступности от моря. Спешите бронировать.
2 спальни
площадь 80 кв. м
арендодатель: Real Estate Vesta
В самом популярном районе - Махмутлар, в комплексе представлена вашему вниманию меблированная квартира с планировкой 2+1.
2 спальни
площадь 95 кв. м
арендодатель: Real Estate Vesta
Предлагаем Вам эксклюзивный жилой комплекс с потрясающим панорамным видом на море. Комплекс расположен на первой береговой линии в районе Кестель. Чис
2 спальни
площадь 130 кв. м
арендодатель: Real Estate Vesta
Комплексы в Алании
Exodus Garden, Авсаллар, Алания (регион), Турция
Exodus Garden - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном поселке Авсаллар под Аланией, недалеко от моря и пляжа.
Novita 6 Residence, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Novita 6 Residence - новый жилой комплекс класса люкс со всеми удобствами в курортном городе Махмутлар, в 600 м от моря и пляжа.
Yekta Blue 3, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Yekta Blue 3 - новый комплекс апартаментов премиум-класса со всеми удобствами в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 400 м от моря и пляжа.

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.