портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

6017 актуальных предложений от 60 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Отличное предложение для постоянного проживания, проведения отпуска и получения стабильного дохода от сдачи в аренду
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Красивая уютная квартира на 5 этаже с панорамным видом.
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Светлая квартира вблизи центра города с красивым панорамным видом на море и горы
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Дома (виллы) в Алании
Трехэтажная вилла с собственным бассейном и сауной в умиротворенном месте в окружении природы
3 спальни
площадь 450 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Новый проект вилл в Каргыджаке
3 спальни
площадь 235 кв. м
продавец: Liga Real Estate
VIP вилла
В стоимость виллы входит мягкая мебель, гардеробные шкафы, бытовая техника, садовая мебель и многое другое.
4 спальни
площадь 570 кв. м
участок 900 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Таунхаусы в Алании
Трехэтажная вилла класса люкс.
6 спален
площадь 700 кв. м
участок 1080 кв. м
продавец: Alanya home
Меблированный 2-этажный таунхаус с собственным выходом в сад, расположен в закрытом комплексе, на первой береговой линии, в районе Демирташ.
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: RENTSALE
Вилла в жилом комплексе с панорамным видом.
2 спальни
площадь 140 кв. м
продавец: Alanya home
Коммерческая недвижимость в Алании
Полностью Меблированное Офисное Помещение в Центре Города
площадь 170 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Коммерческое 270 м.кв помещение в жилом доме на цокольном этаже
площадь 270 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Алания Окурджалар Помещение в Торговом Центре
площадь 50 кв. м
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Земельные участки в Алании
Великолепный земельный участок с потрясающими панорамными видами на море и горы. На участке можно построить 115 VIP вилл с индивидуальным бассе...
площадь 48335 кв. м
участок 48335 кв. м
продажа от собственника
Представляем Вашему вниманию земельный участок в уникальном месте - на крепости Алании.
участок 2212 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Представляем вашему вниманию земельный участок в одном из самых зеленых районов Аланьи - Каргыджак.
участок 2688 кв. м
продавец: Turkey Invest Property
Аренда недвижимости в Алании
Комплекс расположен в популярном курортном районе - Махмутлар,
1 спальня
площадь 70 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Предлагаем в аренду квартиру планировки 1+1, площадью 55 м2, расположенную на втором этаже одного из самых популярных комплексов района Махмутлар.
1 спальня
площадь 55 кв. м
арендодатель: Liga Real Estate
Меблированная квартира в комплексе с богатой инфраструктурой и собственным пляжем
1 спальня
площадь 65 кв. м
арендодатель: Zoom Property
Комплексы в Алании
Platinum Aqua Resort , Каргыджак, Алания (регион), Турция
Platinum Aqua Resort - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном поселке Каргыджак под Аланией, в 300 м от моря.
Star Palace 2, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Star Palace 2 - новый комплекс апартаментов класса люкс в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 250 м от моря и пляжа.
Pamfilia Residence, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Pamfilia Residence - великолепный комплекс апартаментов класса люкс в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 500 м от моря и пляжа.

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.