портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

12706 актуальных предложений от 100 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Новый проект на начальном этапе строительства в районе Демирташ, с собственным пляжем и трансфером
1 спальня
площадь 51 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Уникальный проект с собственным пляжем в набирающем популярность районе Демирташ
1 спальня
площадь 51 кв. м
продавец: Liga Real Estate
1+1 56м2 4 этаж 1,5 км до моря
1 спальня
площадь 56 кв. м
продавец: Best House Alanya
Дома (виллы) в Алании
Трёхуровневая вилла планировкой 5+2 с бассейном и садом
площадь 474 кв. м
продавец: AZPO Properties
Пятикомнатная вилла с бассейном и видом на море в районе Бекташ
4 спальни
площадь 180 кв. м
продавец: Turkey Invest Property
Вилла 4+1 с видом на море в Тепе
4 спальни
площадь 275 кв. м
продавец: Liga Real Estate
Таунхаусы в Алании
Предлагаемый в продажу таун-хаус имеет 2 этажа и 4 спальни. Патио на первом этаже и большую террасу на втором этаже.
5 спален
площадь 272 кв. м
участок 200 кв. м
продавец: Leto Estate Turkey
Всего один блок на три таун-хауса на участке 10.000 кв.м. Умопомрачительный вид на Средиземное море открывается уже с первого этажа.
5 спален
площадь 380 кв. м
участок 283 кв. м
продавец: Leto Estate Turkey
Проект жилого комплекса премиум класса в Конаклы
продавец: Liga Real Estate
Коммерческая недвижимость в Алании
Подходит под гражданство. 2 этажа. Может быть разделено на 2 отдельных помещения.
площадь 220 кв. м
продавец: Alanya Property Sales
12 тороговых помещений и 36 квартир-студий. Удобное расположение на проходной улице
36 номеров
участок 1639 кв. м
продавец: Alanya Property Sales
Подходит как один из объектов для подачи документов на гражданство
площадь 16 кв. м
продавец: Alanya Property Sales
Земельные участки в Алании
Имеется разрешение на постройку виллы. Район открыт для получения ВНЖ
участок 1141 кв. м
продавец: Demir Real Estate
Разрешенная площадь застройки 40%. Разрешенная этажность- 2,5. Подойдет как для проживания, так и для инвестиций. Есть готовый проект
участок 1018 кв. м
продавец: Alanya Property Sales
Разрешенная площадь застройки 40%. Разрешенная этажность- 2,5. Подойдет как для проживания, так и для инвестиций. Есть готовый проект
участок 1000 кв. м
продавец: Alanya Property Sales
Аренда недвижимости в Алании
Просторная уютная двухуровневая квартира 3+1 с тремя спальными комнатами в районе Тосмур (Алания) с видом на море, горы и реку Димчай.
3 спальни
площадь 160 кв. м
арендодатель: Real Estate Vesta
Новая квартира 2+1 в живописном месте с песчаным пляжем в современном комплексе в Авсалларе
площадь 60 кв. м
арендодатель: Real Estate Vesta
Апартаменты находятся в прекрасном комплексе Kingdom Residence. Полная инфраструктура. Дополнительно оплачиваются свет вода финальная уборка.
2 спальни
площадь 86 кв. м
арендодатель: Real Estate Vesta
Комплексы в Алании
Via Mar Residence, Каргыджак, Алания (регион), Турция
Via Mar Residence - новый жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря в курортном поселке Каргыджак под Аланией.
Cebeci Towers, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Cebeci Towers - новый жилой комплекс премиум-класса со всеми удобствами и частным пляжем на первой линии моря в курортном городе Махмутлар.
Gоkur Palace 6, Махмутлар, Алания (регион), Турция
Gоkur Palace 6 – новый жилой комплекс со всеми удобствами в курортном городе Махмутлар под Аланией, в 500 м от моря и пляжа.
Запрос на подбор недвижимости
Заполните небольшую форму и компании, у которых есть подходящая недвижимость, сами свяжутся с вами и пришлют варианты.

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.