портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Бодруме

77 актуальных предложений от 5 компаний
Квартиры (апартаменты) в Бодруме
Квартира             в Ялыкаваке, Турция
Апартаменты в комплексе с детским и взрослыми бассейнами в 50 метрах от пляжа
Квартира             в Тургутрейсе, Турция
Квартира в комплексе типа отеля на первой береговой линии. Роскошный ландшафтный дизайн, бассейн, бар, детский клуб.
Квартира             в Гюмюшлюке, Турция
Частный сад. Потрясающий вид на море. Востребованное предложение недвижимости. 2 общих бассейна.
Дома (виллы) в Бодруме
Дом             в Торбе, Турция
Вилла в комплексе в районе Торба Бодрума. Три этажа, собственный бассейн, зеленая зона. 4 спальни. Полностью меблирована и оснащена техникой.
Дом             в Торбе, Турция
Вилла с бассейном и ландшафтным дизайном.
Дом             в Гюмюшлюке, Турция
Вилла в комплексе с бассейном и видом на море. 3 спальни, 3 ванные комнаты.
Таунхаусы в Бодруме
Таунхаус             в Ялыкаваке, Турция
Двухэтажные квартиры в комплексе типа таунхаус.
Таунхаус             в Гюмюшлюке, Турция
Комплекс вилл и апартаментов, расположенный на площади 11 000 м2. Отдельная парковка и сад для каждого дома.
Коммерческая недвижимость в Бодруме
Коммерческая недвижимость             в Ялыкаваке, Турция
Действующий бутик отель с рестораном, пляжем , и отдельным старинным домом в 10 метрах от моря. Подробная информация по запросу.
Коммерческая недвижимость             в Тургутрейсе, Турция
Продается отель с пляжем и пристанью по цене земли в данном районе.
Коммерческая недвижимость             в Тургутрейсе, Турция
Отель на первой береговой линии. Удачное вложение для покупки и перестройки под большие апартаменты - пентхаусы с собственным пляжем.
Земельные участки в Бодруме
Земельный участок             в Ортакенте, Турция
Участкок под строительство дома в центре полуострова Бодрум.
Земельный участок             в городе Бодрум, Турция
Район Ялычифлик. Сосны, оливковые деревья, коммуникации. 6 км от центра Бодрума, 2 км от моря.
Аренда недвижимости в Бодруме
Квартира             в Ялыкаваке, Турция
Сдается меблированная 3-комнатная квартира площадью 105 кв. м в комплексе с бассейном.
Квартира             в Ортакенте, Турция
Аренда элитной недвижимости на лето 2017.
Дом             в Гюмюшлюке, Турция
Вилла класса люкс на первой линии моря. Сад с ландшафтным дизайном, бассейн с морской водой, отдельный гостевой дом.

Бодрум (регион). Общая информация о рынке

Бодрум – «английская гавань»

Бодрум – один из самых популярных и престижных курортов Турции на берегах Эгейского моря. Недвижимость Бодрума наряду с объектами Стамбула, Алании и Анталии входит в пятерку самых популярных направлений среди иностранных и местных инвесторов.

Недвижимость на побережье Эгейского моря традиционно дороже других курортных объектов Турции – примерно в полтора раза дороже аналогичных объектов Анталии и Алании. По качеству строительства эксперты приравнивают объекты Бодрума к европейским странам. Не случайно, что на рынке жилья Бодрума основные покупатели – англичане, немцы и граждане других стран Европы в отличии от Анталии, где лидируют покупатели из России.

Бодрум - популярный курорт на эгейском побережье Турции

Недвижимость в Бодруме пользуется большой популярностью у покупателей из европейских стран.

До марта 2014 года нынешние районы Бодрума были отдельными городами, разбросанными по полуострову. Из 11 районов (Бодрум, Ялыкавак, Тургутрейс, Тюркбюкю, Мумджулар, Гюмюшлюк, Ортакент, Битез, Конаджык, Ялы) покупка недвижимости на частное лицо запрещена в пяти из них – историческом центре Бодрума, Битезе, Тургутрейсе, Ортакенте и в бухте Гюмбет.

Районы и цены

Самая дорогая и престижная недвижимость Бодрума располагается в районах Ялыкавак, Гёлтюркбюкю и в центре Бодрума, где разрешено строительство. Квартиры в Ялыкаваке с видом на море стоят от 80 000 евро. В районе Гюмюшлюк с более бюджетными объектами аналогичная квартира с видом на море стоит 55 000 евро.

Местный рынок недвижимости характеризуется стабильностью – здесь не было резкого снижения цен из-за кризиса, и не зафиксирован стремительный рост стоимости на фоне растущего спроса и строительного бума. Такая стабильность, являющаяся признаком здорового рынка, обоснована преимущественным спросом со стороны внутренних покупателей – 80% объектов недвижимости Бодрума принадлежит туркам.

Плюсы и минусы

Плюсы:

  • высокое качество строительства объектов недвижимости;
  • стабильный турпоток, способный обеспечить доходность от сдачи недвижимости в аренду;
  • меньшие инвестиционные риски по сравнению с объектами других курортов;
  • большой ассортимент жилых объектов: апартаменты, таунхаусы, дома и виллы; первичный и вторичный рынок; от эконом- до премиум-класса.

Недостатки:

  • относительно дорогая недвижимость;
  • запрет на приобретение недвижимости в некоторых районах.