портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Бодруме

250 актуальных предложений от 16 компаний
Квартиры (апартаменты) в Бодруме
Комплекс расположен прямо на берегу моря, имеет частный песчаный пляж, оборудованный шезлонгами и зонтиками. Рядом находится прогулочная набережная,..
2 спальни
продавец: Hayat Estate
Лучший комплекс в соотношении ЦЕНА-КАЧЕСТВО-МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!Апартаменты и дуплексы на берегу моря в небольшой бухте с собственным пирсом и...
2 спальни
продавец: Hayat Estate
Элитные апартаменты в красивом жилом комплексе, в одном из лучших районов полуострова Бодрум. Комплекс расположен всего в 50 метрах от прекрасных...
2 спальни
продавец: Hayat Estate
Дома (виллы) в Бодруме
Вилла с прекрасным видом на море в природном районе полуострова Бодрум в окружении природы.Вилла включает 3 спальные, 2 ванные комнаты, просторный...
3 спальни
участок 120 кв. м
продавец: Hayat Estate
В рамках данного проекта запланировано строительство отдельных вилл, каждая на своем участке, общей площадью 700м2 внутри сосновой рощи популярного ра
3 спальни
площадь 165 кв. м
участок 700 кв. м
продавец: G.S.I.
Частный сад 700 м^2 с ландшафтным дизайном. Система \"умный дом\", полы с подогревом. В 5 минутах езды от исторического центра Бодрума.
площадь 165 кв. м
продавец: TOLERANCE
Таунхаусы в Бодруме
Таунхаус в 5* комплексе с видом на море. Срочная продажа!
2 спальни
площадь 103 кв. м
продавец: Hayat Estate
Комплекс расположен в красивом панорамном месте на берегу уютной бухты Бодрума. Имеет частный пляж и отличную внутреннюю инфраструктуру. Здесь Вы...
2 спальни
участок 103 кв. м
продавец: Hayat Estate
Закрытый небольшой комплекс таунхаусов в 100 м от моря. Песчаный пляж с шезлонгами комплекса. Круглогодичное проживание.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bodrum Life
Коммерческая недвижимость в Бодруме
Солнечная электростанция мощностью 2 мегавата на участке 54500 м2. Участок в собственности. Станция начала работать в 2018 году.
участок 54500 кв. м
продавец: Bodrum Life
Отель в Бодруме приносящий прибыть 12 месяцев в году. Высокие рейтинги в соц.сетях.
31 спальня
площадь 2400 кв. м
участок 1436 кв. м
продавец: Bodrum Life
Действующий бутик отель с рестораном, пляжем , и отдельным старинным домом в 10 метрах от моря. Подробная информация по запросу.
площадь 1873 кв. м
продавец: Bodrum Life
Земельные участки в Бодруме
Застройка возможна от 1-го до 4-х этажей. Участок с красивым панорамным видом. Рядом с супермаркетами, ресторанами, кафе, торговым центром.
площадь 550 кв. м
продавец: TOLERANCE
Расположен на склоне холма с панорамным видом на море 180 градусов . Есть разрешение на застройку отдельной двух и трехэтажной виллы.
площадь 500 кв. м
продавец: TOLERANCE
Уникальный участок земли с собственной береговой линией, заливом в самом центре Бодрума. 1500 евро / кв м
участок 411189 кв. м
продавец: Bodrum Life
Аренда недвижимости в Бодруме
Аренда виллы с 4-мя спальнями, бассейном, сауной, площадью 450 м2 в 3 минутах езды от Марины Ялыкавак Бодрума
4 спальни
площадь 450 кв. м
участок 1167 кв. м
арендодатель: Bodrum Life
от 3 850 € в неделю
Аренда комфортных вилл с 3-мя и 4-мя спальнями, личным бассейном, инфраструктурой в районе Торба Бодрум
арендодатель: Bodrum Life
Вилла в аренду с 3-мя спальнями в комплексе с бассейном, детской площадкой в районе Гюмюшлюк Бодрума. Минимальный срок аренды 1 месяц.
3 спальни
площадь 170 кв. м
арендодатель: Bodrum Life

Бодрум (регион). Общая информация о рынке

Бодрум – «английская гавань»

Бодрум – один из самых популярных и престижных курортов Турции на берегах Эгейского моря. Недвижимость Бодрума наряду с объектами Стамбула, Алании и Анталии входит в пятерку самых популярных направлений среди иностранных и местных инвесторов.

Недвижимость на побережье Эгейского моря традиционно дороже других курортных объектов Турции – примерно в полтора раза дороже аналогичных объектов Анталии и Алании. По качеству строительства эксперты приравнивают объекты Бодрума к европейским странам. Не случайно, что на рынке жилья Бодрума основные покупатели – англичане, немцы и граждане других стран Европы в отличии от Анталии, где лидируют покупатели из России.

Бодрум - популярный курорт на эгейском побережье Турции

Недвижимость в Бодруме пользуется большой популярностью у покупателей из европейских стран.

До марта 2014 года нынешние районы Бодрума были отдельными городами, разбросанными по полуострову. Из 11 районов (Бодрум, Ялыкавак, Тургутрейс, Тюркбюкю, Мумджулар, Гюмюшлюк, Ортакент, Битез, Конаджык, Ялы) покупка недвижимости на частное лицо запрещена в пяти из них – историческом центре Бодрума, Битезе, Тургутрейсе, Ортакенте и в бухте Гюмбет.

Районы и цены

Самая дорогая и престижная недвижимость Бодрума располагается в районах Ялыкавак, Гёлтюркбюкю и в центре Бодрума, где разрешено строительство. Квартиры в Ялыкаваке с видом на море стоят от 80 000 евро. В районе Гюмюшлюк с более бюджетными объектами аналогичная квартира с видом на море стоит 55 000 евро.

Местный рынок недвижимости характеризуется стабильностью – здесь не было резкого снижения цен из-за кризиса, и не зафиксирован стремительный рост стоимости на фоне растущего спроса и строительного бума. Такая стабильность, являющаяся признаком здорового рынка, обоснована преимущественным спросом со стороны внутренних покупателей – 80% объектов недвижимости Бодрума принадлежит туркам.

Плюсы и минусы

Плюсы:

  • высокое качество строительства объектов недвижимости;
  • стабильный турпоток, способный обеспечить доходность от сдачи недвижимости в аренду;
  • меньшие инвестиционные риски по сравнению с объектами других курортов;
  • большой ассортимент жилых объектов: апартаменты, таунхаусы, дома и виллы; первичный и вторичный рынок; от эконом- до премиум-класса.

Недостатки:

  • относительно дорогая недвижимость;
  • запрет на приобретение недвижимости в некоторых районах.