портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Бодруме

157 актуальных предложений от 12 компаний
Квартиры (апартаменты) в Бодруме
Апартаменты с 1 спальней в новом проекте с развитой инфраструктурой в Бодруме.
1 спальня
площадь 60 кв. м
продавец: Domire Estate
Дуплексы с 3 спальнями в новом проекте с развитой инфраструктурой и собственным пляжем в Бодруме.
3 спальни
площадь 125 кв. м
продавец: Domire Estate
Апартаменты с 2 спальнями в новом масштабном проекте в Бодруме.
2 спальни
площадь 82 кв. м
продавец: Domire Estate
Дома (виллы) в Бодруме
Виллы с 4 спальнями и частным бассейном в новом комплексе с развитой инфраструктурой в Бодруме.
4 спальни
площадь 179 кв. м
продавец: Domire Estate
4 + 1 Большая роскошная вилла с собственным бассейном
4 спальни
площадь 300 кв. м
продавец: 2BASE
Квартиры в роскошном комплексе у моря.
3 спальни
площадь 150 кв. м
продавец: 2BASE
Таунхаусы в Бодруме
Двухэтажные квартиры в комплексе типа таунхаус.
3 спальни
площадь 153 кв. м
продавец: Bodrum Life
Комплекс вилл и апартаментов, расположенный на площади 11 000 м2. Отдельная парковка и сад для каждого дома.
3 спальни
продавец: Bodrum Life
Коммерческая недвижимость в Бодруме
Продается отель с пляжем и пристанью по цене земли в данном районе.
40 спален
площадь 588 кв. м
участок 1396 кв. м
продавец: Bodrum Life
Отель на первой береговой линии. Удачное вложение для покупки и перестройки под большие апартаменты - пентхаусы с собственным пляжем.
45 спален
площадь 436 кв. м
участок 1091 кв. м
продавец: Bodrum Life
Общая площадь помещений - 600 кв. м вместе с рестораном, работающим автономно от отеля. Всего 16 апартаментов на 56 мест. Бассейн, вид на море.
продавец: Bodrum Life
Земельные участки в Бодруме
Участкок под строительство дома в центре полуострова Бодрум.
участок 800 кв. м
продавец: Bodrum Life
Район Ялычифлик. Сосны, оливковые деревья, коммуникации. 6 км от центра Бодрума, 2 км от моря.
участок 14192 кв. м
продавец: Bodrum Life
Аренда недвижимости в Бодруме
Роскошные и эксклюзивные абсолютно новые виллы в центре Бодрума с видом на крепость. Возможность использования бич-клаба и доставка на песчаный пляж.
4 спальни
площадь 260 кв. м
арендодатель: Olesya Koralay
Аренда дома до мая 2019 года!
2 спальни
площадь 110 кв. м
арендодатель: Bodrum Life
Сдается меблированная 3-комнатная квартира площадью 105 кв. м в комплексе с бассейном.
2 спальни
площадь 105 кв. м
арендодатель: Bodrum Life

Бодрум (регион). Общая информация о рынке

Бодрум – «английская гавань»

Бодрум – один из самых популярных и престижных курортов Турции на берегах Эгейского моря. Недвижимость Бодрума наряду с объектами Стамбула, Алании и Анталии входит в пятерку самых популярных направлений среди иностранных и местных инвесторов.

Недвижимость на побережье Эгейского моря традиционно дороже других курортных объектов Турции – примерно в полтора раза дороже аналогичных объектов Анталии и Алании. По качеству строительства эксперты приравнивают объекты Бодрума к европейским странам. Не случайно, что на рынке жилья Бодрума основные покупатели – англичане, немцы и граждане других стран Европы в отличии от Анталии, где лидируют покупатели из России.

Бодрум - популярный курорт на эгейском побережье Турции

Недвижимость в Бодруме пользуется большой популярностью у покупателей из европейских стран.

До марта 2014 года нынешние районы Бодрума были отдельными городами, разбросанными по полуострову. Из 11 районов (Бодрум, Ялыкавак, Тургутрейс, Тюркбюкю, Мумджулар, Гюмюшлюк, Ортакент, Битез, Конаджык, Ялы) покупка недвижимости на частное лицо запрещена в пяти из них – историческом центре Бодрума, Битезе, Тургутрейсе, Ортакенте и в бухте Гюмбет.

Районы и цены

Самая дорогая и престижная недвижимость Бодрума располагается в районах Ялыкавак, Гёлтюркбюкю и в центре Бодрума, где разрешено строительство. Квартиры в Ялыкаваке с видом на море стоят от 80 000 евро. В районе Гюмюшлюк с более бюджетными объектами аналогичная квартира с видом на море стоит 55 000 евро.

Местный рынок недвижимости характеризуется стабильностью – здесь не было резкого снижения цен из-за кризиса, и не зафиксирован стремительный рост стоимости на фоне растущего спроса и строительного бума. Такая стабильность, являющаяся признаком здорового рынка, обоснована преимущественным спросом со стороны внутренних покупателей – 80% объектов недвижимости Бодрума принадлежит туркам.

Плюсы и минусы

Плюсы:

  • высокое качество строительства объектов недвижимости;
  • стабильный турпоток, способный обеспечить доходность от сдачи недвижимости в аренду;
  • меньшие инвестиционные риски по сравнению с объектами других курортов;
  • большой ассортимент жилых объектов: апартаменты, таунхаусы, дома и виллы; первичный и вторичный рынок; от эконом- до премиум-класса.

Недостатки:

  • относительно дорогая недвижимость;
  • запрет на приобретение недвижимости в некоторых районах.