На рынке Швейцарии есть риск перегрева

По данным банка UBS, риск перегрева на шаейцарском рынке недвижимости значительно врос в третьем квартале 2014 года, сообщает Morningstar.

Индекс пузыря на рынке недвижимости вырос с 1,24% во втором квартале 2014 года до 1,29% в третьем квартале того же года. Это самый высокий показатель с середины 2013 года, говорится в отчете.

Медленный темп роста цен сокращает риски только в том случае, если одновременно доходы, потребительские цены и арендные ставки растут более быстрыми темпами.

Разница в цене между находящимся во владении и арендуемым жильем увеличилась. Однако эта разница не снизила спрос на покупку квартир. Швейцарские владельцы недвижимости должны быть готовы к ипотеке с чрезвычайно низкими процентными ставками на долгосрочное кредитование, сообщает UBS.

Тем не менее цены на рынке жилья могут достичь предела. SNB пригрозил дальнейшее увеличение буферного капитала в своем ежеквартальном отчете, если цены не стабилизируются.

HomesOverseas.ru