По данным крупнейшего банка Швейцарии UBS, в третьем квартале текущего года стоимость недвижимости и размер ипотечного долга показали более сильные темпы роста, чем объем производства и уровень доходов населения, сообщает интернет-источник . Учитывая такие показатели, специалисты UBS предупреждают об очередной угрозе возникновения пузыря на рынке недвижимости Швейцарии.
В годовом исчислении стоимость жилья в стране выросла на 4,2%, в то время как уровень арендных ставок поднялся на 3,3%. Спрос на кондоминиумы, приобретаемые с целью инвестиций, остается стабильно высоким. Эксперты банка UBS утверждают, что около 22,1% швейцарской недвижимости не используется своими владельцами. Для сравнения, в четвертом квартале 2012 года этот показатель был еще выше – 22,3%.
Как сообщает источник, риск образования пузыря на рынке недвижимости Швейцарии будет увеличиваться, если цены на жилье продолжат свой ежегодный рост более чем на 3% (с учетом инфляции). И хотя размер ипотечного долга практически не меняется, риск для экономики продолжает расти.
HomesOverseas.ru
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
