Благодаря изменениям в законодательстве Праги некоторые нежилые студии смогут изменить свой статус, передает Prague.TV. Такой тип недвижимости сможет использоваться в качестве официальной недвижимости для проживания. Осенью новый свод правил Строительных правил Праги должен будет это зафиксировать документально.
В связи с изменениями ожидается рост цен на подобные объекты недвижимости в размере 5-10%. Это затронет как здания, находящиеся в процессе текущей реконструкции, так и более ранние постройки.
Новые правила этой осенью должна будет одобрить Европейская комиссия. После этого они лягут на подпись на стол мэра Праги, а не позднее середины ноября этого года вступят в силу.
Пражские эксперты считают, что новые изменения значительно облегчат ситуацию, связанную с ипотекой. НДС и прочие налоги на нежилые помещения сейчас выше аналогичных, имеющих статус жилья. Но зато стоимость нежилые квадратных метров на текущий момент на 10-15% ниже жилых.
Изменения не коснутся тех студий, которые имеют проблемы с поступлением с солнечным светом, шумом и вентиляцией.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
