В Турции приняты поправки к Закону № 1512 «О нотариате», в соответствии с которыми нотариусы будут наделены полномочиями для заключения договоров купли-продажи недвижимости. Новое положение, которое направлено на то, чтобы ускорить оформление сделок по приобретению жилья, вступит в силу не позднее 1 января 2023 года.
В соответствии с положением, нотариусы будут проверять записи о праве собственности и документы, связанные с объектом недвижимости, в органах земельного кадастра через единую информационную систему. По результатам этой проверки, если нет юридических препятствий для продажи квартиры или дома, нотариусы подготовят договор купли-продажи и перенесут его в информационную систему. После этого контракт подлежит регистрации со стороны земельного кадастра. Таким образом, право на изменение записей в реестре прав собственности не передается нотариусам, а остается за органами земельного кадастра.
Финансовая сторона сделки купли-продажи недвижимости при оформлении нотариусами не будет сильно отличаться от таковой при обращении в органы кадастра.
Нотариальный сбор составит не менее 500 и не более 4000 турецких лир в зависимости от стоимости недвижимости.
Источник: Mondaq
