Новое жилье в Чехии продолжает расти в цене

Согласно данным последнего исследования компании Deloitte, средняя стоимость новой квартиры €2368 (CZK 61 640) за квадратный метр. За год стоимость новых квартир в столице выросла на 10,5%. В Брно квартиры подорожали на 15,2%: квадратный метр недвижимости стоит в среднем CZK 50 470. В Остраве недвижимость, наоборот, подешевела на 3,2%: до CZK 29 900 за квадратный метр. Об этом рассказывает портал 420on.cz.

Согласно данным отчета Deloitte, в Чехии в прошлом году 23,4% семей проживало в арендном жилье. Из иностранцев больше всех снимают квартиры в аренду немцы (54,3%), меньше всех – словенцы (2,4%). Жители Чехии должны зарабатывать на новое жилье дольше, чем жители большинства европейских стран. Средняя стоимость квартиры площадью 70 кв. м в Чехии обходится в 10,9 средней годовой зарплаты. Среди 16 стран Европы, участвовавших в исследовании, Чехия заняла по этому показателю первое место. За пятилетнюю историю исследования жилье в Чехии впервые стало таким тяжелодоступным. Легче всего приобрети недвижимость жителям Голландии (4,4 годовой зарплаты) и Германии (4,7 годовой зарплаты).

Прибыль с аренды, согласно исследованию, в трех ключевых городах Чехии колеблется от 4 до 6%. Первое место по этому показателю занимает Острава с годовой прибылью 6,1% от инвестированной суммы при средней стоимости аренды CZK 150 за кв. м. На втором месте – Прага с прибылью 5,5% (стоимость аренды CZK 285 / 1 кв. м), на третьем – Брно с прибылью 4,7% при средней стоимости аренды около CZK 200 за “квадрат”. 

В исследовании говорится, что из всех европейских городов, участвовавших в исследовании, самый низкий доход от аренды был зафиксирован в центре Лондона – 2%. Самый высокий – в датском городе Оденс (8,9%).

Что касается стоимости европейского жилья, то «Цены на новые квартиры в некоторых европейских городах росли быстрыми темпами. Стоимость квартир в центре Парижа за год выросла на 16%, в Будапеште и Брно цены на первичную недвижимость возросли на 15%. Самые большие изменения зарегистрированы в Израиле. Например, в Тель-Авиве квартиры подорожали на 17% за год, в Хаифе – на 21%», – добавил консультант Deloitte Войтех Петрик.

HomesOverseas.ru