Цены на жильё, выставленное на продажу по всей Турции, за последние 6 месяцев выросли на 12,6%, но снизились на 3,3% в реальном выражении. Таковы данные аналитической компании Endeksa.
Если смотреть в годовом исчислении, то цены на квартиры и дома выросли на 26,9% по сравнению с июнем 2024 года и снизились на 6,2% в реальном выражении.
Цены на аренду жилья за первые 6 месяцев 2025 года выросли на 21,5% (+4,4% с поправкой на инфляцию). Если смотреть в годовом исчислении, то по всей Турции арендная плата выросла на 32,6% по сравнению с июнем 2024 года и снизилась на 1,9% в реальном выражении.
Генеральный директор и соучредитель Endeksa Гёркем Огуч комментирует:
«За первые 6 месяцев 2025 года продажи жилья увеличились на 26,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 691 893 единицы». Наиболее существенное отличие наблюдается в количестве ипотечных сделок. За первые полгода 2025-го покупки в ипотеку увеличились на 100,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля ипотечных сделок увеличилась за год с 9,4 до 14,9%.
«Если мы посмотрим на изменение цен на жильё, то видно, что с февраля 2024 года наблюдается годовой спад в реальном выражении каждый месяц. Однако этот спад замедлился по сравнению с тем же периодом прошлого года. Например, если в июне 2024 года он составил 17,3%, то в июне 2025-го уже всего 6,2%». Аналогичная картина и на рынке аренды.
При сравнении провинций Анкара, Стамбул, Анталья и Измир видно, что наибольший прирост цен за первые 6 месяцев этого года произошел в столице. Цены выросли на 16,1%, но в реальном выражении остались на прежнем уровне. Цены выросли на 36,2% в годовом исчислении и на 0,7% в реальном выражении.
Цены на жильё в Анталии выросли на 14,7% в первом полугодии, но снизились на 1,6% с учётом инфляции. В годовом выражении рост составил 21,9%, а снижение с поправкой на инфляцию – 9,8%.
Провинция с самыми высокими запрашиваемыми ценами на недвижимость – Мугла.
Источник: Endeksa
