За первые десять месяцев 2023 года продажи жилья в Турции упали более чем на 14% по сравнению с крайне активным прошлым годом и составили около 994 000 единиц. По оценкам, в 2023 году количество проданных объектов составит 1,2 млн. Для сравнения в последние три года ежегодные продажи домов в среднем составляли от 1,4 до 1,5 млн единиц. Эксперты считают, что в сокращении виноваты высокие цены на жильё, высокие процентные ставки, ограничения в доступе к кредитам и более привлекательные ставки по депозитным счетам.
Средняя стоимость недвижимости в Турции выросла в октябре по сравнению с прошлым годом на 103% и превысила 3 млн турецких лир (105 000 долларов США), сообщает компания по оценке Endeksa.
Ахмет Бююкдуман из стамбульской оценочной компании Gayrimenkul Değerleme обратил внимание на 60-процентное снижение продаж жилья с использованием ипотеки, заявив, что в этом основная причина общего спада. «Люди больше не рассматривают дома как инвестицию», – сказал Гекхан Таш из MasterTürk Group. «Покупают квартиры только те, кто действительно нуждается в жилье. Цены в лирах не снижаются и не будут снижаться...», – добавил он. По словам Таша, потенциальные покупатели на рынке теперь имеют сильную позицию в переговорах с продавцами. Он считает, что такая ситуация, вероятно, сохранится до лета 2024 года.
Источник: Hurriet Daily News
