Рынок Чехии демонстрирует признаки восстановления

После нескольких лет стагнации и падения цен, в 2014 году рынок недвижимости Чешской республики продемонстрировал знаки восстановления – и, в особенности, такие города, как Прага и Брно. Об этом рассказывает профессиональный ресурс Prague Connect.

В 2014 году цены на недвижимость Чехии стабильно повышались. К концу третьего квартала, согласно индексу компании-застройщика HB Reavis, они выросли на 2,8% на апартаменты – и на 7,2% на жилые дома. Основной рост был зафиксирован в Праге и Брно, тогда как в небольших городах рынок оставался на прежнем уровне.

В ноябре 2014 года средняя ставка по ипотечным кредитам составила рекордные 2,44% – и специалисты Prague Connect считают, что в ближайшее время она не будет повышаться, в том числе и в связи с падением цен на нефть.

В 2012-2013 годах средний доход населения Чешской республики упал, что стало решающим психологическим фактором, отразившимся на нежелании граждан страны брать кредиты. Ситуация изменилась в 2014-м, когда вырос уровень инфляции и, соответственно, уровень доходов в стране. Результаты исследования чешского новостного агентства СTK, в котором принимали участие крупные чешские компании, говорят о том, что этот тренд продолжится и в 2015 году.

Число строящихся объектов в стране находится на уровне 1998 года – и эксперты считают, что столь малое предложение сильно отразится на ценах на недвижимость в 2015 году. Застройщики будут делать все возможное для строительства новых объектов и завершения старых, возведение которых сегодня, как правило, занимает шесть-семь лет.

70% чехов считают недвижимость перспективной инвестицией, сообщают последние данные чешской исследовательской компании Hypo Index. Так, в 2014 году наблюдался огромный спрос на небольшие объекты для сдачи в аренду в Праге и Брно, что в среднем повысило цены на 15%, в основном благодаря высокому спросу.

Эти и другие факторы заставляют экспертов чешского рынка предполагать рост цен в 2015 году. Они отмечают, что в основном это коснется цен на квартиры в крупных городах – Праге, Брно, Остраве, Храдек Кралове, Злин и Оломуц.

HomesOverseas.ru будет следить за ситуацией на чешском рынке недвижимости и знакомить вас со всеми новостями по стране.

HomesOverseas.ru