Cогласно данным последнего исследования международного портала Property Magazine International, шесть из 10 самых сильных рынков недвижимости мира находятся в Европе. Цены выросли в 17 из 22 европейских стран. Румыния возглавляет европейские рейтинги – и занимает третье место в мире по динамике рынка недвижимости.
За год ко II кварталу 2016 года стоимость жилья в Румынии выросла на 10,1%. В I квартале текущего года эта цифра составляла 11,55%, в IV квартале 2015 года – 7,74%, в III квартале 2015-го – 7,57%, во II – 4,83%. Напомним, что после кризиса в Румынии наблюдался спад цен на жилье: с 24,22% в 2009 году до -1,59% в 2014-м. Рынок начал восстанавливаться к середине 2015 года, когда экономика выросла на 3,7% – самый высокий показатель по Европе. В этом году рост румынской экономики должен составить 4,2% благодаря снижению налогов и увеличению заработных плат.
Property Magazine International отмечает, что рынок недвижимости Германии также демонстрирует сильные показатели роста: цены на жилье за год ко II кварталу текущего года выросли на 9,89%. Согласно Государственному Офису Статистики, в I квартале 2016 года экономика страны выросла на 3,1% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – и должна вырасти на 1,7% в этом году. В период кризиса здесь не отмечалось большого спада, в том числе и благодаря тому что низкие процентные ставки по ипотечным кредитам «подогревали» спрос.
Турция также лидирует по динамике цен на жилье: в период с 2012-го по 2015-й стоимость жилья в среднем росла здесь на 8% в год.
Мальта также входит в список «лучших». Так, в прошлом году стоимость жилья выросла здесь на 8,6%, а, по прогнозам экспертов, экономика должна вырасти в этом году на 3,6%.
Другими европейскими рынками с положительной динамикой цен являются Ирландия, Латвия (Рига, +5,61%), Словакия (+5,46%), Нидерланды (+5,41%), Литва (Вильнюс, +5,28%) и Великобритания (+4,82%).
HomesOverseas.ru
