В 1 квартале 2023 года средняя стоимость квартир в Чешской Республике выросла на незначительные 1,05% в годовом исчислении, что является резким замедлением по сравнению с ростом на 6,93% в 4 квартале 2022 года, на 15,6% в 3 квартале 2022, на 22,3% во 2 квартале 2022 и на 24,3% в 1 квартале 2022. Об этом сообщает Чешское статистическое управление (CZSO). Фактически был зафиксирован самый низкий годовой рост с декабря 2013 года.
С поправкой на инфляцию цены на квартиры по всей стране фактически снизились на 13,18% в 1 квартале 2023 года по сравнению с тем же периодом годом ранее.
Согласно реальному индексу недвижимости Deloitte, фактические цены на квартиры, проданные в стране, в 1 квартале 2023 упали на 1,2% по сравнению с предыдущим кварталом до 92 200 чешских крон (3829 евро) за кв. м.
В Праге самые дорогие квартиры по состоянию на 1 квартал 2023 года располагались в Праге 1 и Праге 2 – 164 200 чешских крон (6 815 евро) и 150 200 чешских крон (6234 евро) за кв. м соответственно. За ними следует Прага 8 со средней ценой 127 300 крон (5283 евро) за кв. м, Прага 3 – 120 800 крон (5014 евро) за кв. м и Прага 7 – 119 300 крон (4951 евро) за кв. м. Самое дешёвое жилье оказалось в Праге 9 – 109 700 крон (4553 евро) за кв. м и в Праге 10 – 108 100 крон (4487 евро) за кв. м.
По данным Deloitte, во втором по величине городе страны Брно в 1 квартале 2023 года квартиры продавались по средней цене 93 200 крон (3866 евро) за кв. м. В Среднечешском крае средняя цена квартир составила 75 900 чешских крон (3148 евро) за кв. м, а в Оломоуце – 64 700 чешских крон (2684 евро) за кв. м. В Усти-над-Лабем, расположенном в северной Чехии, предлагается самое доступное жильё в стране: средняя цена квартир составляет всего 34 100 чешских крон (1414 евро) за кв. м, за ним следует Моравскосилезский край в северо-восточной части Чехии со средней ценой 39 000 чешских крон (1618 евро) за кв. м.
Источник: Global Property Guide
