портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Швейцария: цены на покупку и аренду жилья снижаются

Опубликовано:

После нескольких лет постоянного повышения стоимости жилой недвижимости и аренды, которые вызывали опасение возникновения пузыря со стороны Национального Банка Швейцарии и коммерческого банка UBS, рынок недвижимости Швейцарии начал постепенно охлаждаться. Об этом сообщает еженедельный дайджест профессионального издания Property Investor Europe (PIE) со ссылкой на данные цюрихской консалтинговой компании Wuest and Partner.

В исследовании Wuest and Partner не говорится о возникновении переизбытка предложения, однако отмечается, что долгий период постоянного роста цен на недвижимость Швейцарии окончен. Особенно сильно в последнее время росли цены на квартиры, однако Wuest and Partner прогнозирует, что по темпам роста теперь их перегонят дома. Их стоимость в следующем году может увеличиться на 0,4%, тогда как квартиры, напротив, подешевеют на 0,6%. Главная причина такой динамики – в отсутствии достаточного числа строящихся домов на рынке, особенно в немецкоговорящей части Швейцарии. Спрос на квартиры несколько снизился, поскольку многие покупатели приобретали апартаменты в преддверии ужесточения условий предоставления ипотечных кредитов.

Согласно прогнозу Wuest and Partner, цены на аренду в Швейцарии могут упасть впервые с 2000 года – на 0,3%. Причиной этому может стать сочетание таких факторов, как высокая активность в сфере строительства многоквартирных домов, отсутствие желания или возможности среди «новых резидентов» покупать жилье по высоким ценам, перераспределение предложения от премиального к среднеценовому сектору, а также доступность небольших квартир.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Монтре, Швейцария
3 987 000 €
2 спальни
площадь 157 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
возможен торг
продавец: Галкин Владимир
Квартира                 в Минузио, Швейцария
1 301 082 €
3 спальни
площадь 150 кв. м
вид на озеро
продавец: Sima Immobilien GMBH
Квартира                 в Лугано, Швейцария
1 431 190 €
площадь 140 кв. м
вид на озеро
гараж
первая линия моря/озера
терраса
продавец: Sima Immobilien GMBH