Правительство Турции намерено регулировать цены на услуги по эксплуатации жилых комплексов и установить потолок на подъём айдата в 30%. Айдат – ежемесячный взнос, который собственники жилья платят управляющей компании за содержание бассейна, придомовой территории, иных объектов общего пользования.
Государство введёт более пристальный контроль над управляющими компаниями. Их ожидает проверка со стороны независимых аудиторов министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата Турции.
Поводом для данной инициативы стал рост тарифов на обслуживание, в некоторых комплексах до 70% за довольно короткий срок.
Турецкие власти пытаются также бороться с подъёмом арендных ставок, введя порог – не более 25% в год. Однако, принимая во внимание годовую инфляцию (85,5% в июле), эта политика привела к негативным последствиям. Увеличилось количество судебных исков со стороны арендодателей, которые пытаются выселить арендаторов и найти новых, чтобы обойти ограничение. Кроме того, национальные СМИ часто сообщают о случаях насилия между арендаторами и собственниками.
Источники: Emlak Kulisi, Bloomberg
