Объём жилищного строительства в Чехии в 2022 году, по данным Чешского статистического управления (ČSÚ), приблизился к рекордным показателям 2007 – было сдано 39 398 новых квартир, что на 13,9% больше по сравнению с предыдущим годом. При этом, как отмечается, в другие годы не сдавалось больше 20 000 квартир.
Самая большая доля новых квартир среди всех регионов страны – в Центральной Богемии. Она составила 20%. Важным драйвером отрасли остаётся Прага. Столица по-прежнему считается самым привлекательным местом для жизни.
В то время как в большинстве регионов наблюдался рост количества готовых квартир, в Высочине и Южной Моравии зафиксирован незначительный спад. Наименьшие показатели по объёму сданного жилья в Карловых Варах.
Однако отрасль сталкивается и с проблемами. В частности, длительными сроками строительства. В настоящее время средний период возведения многоквартирного здания – 41 месяц. Ситуация должна измениться к лучшему после вступления в силу с 1 июля текущего года закона, призванного упростить процесс получения разрешений на строительство.
Ещё один негативный фактор – рост расходов и уменьшение рентабельности. Инвестиционные затраты на строительство квартиры выросли по сравнению с предыдущим годом на 400 000 крон, в то время как стоимость квартир увеличилась в среднем на 140 000 крон.
Источник: Expats cz
