Данные крупных девелоперских компаний показывают, что рост цен квартиры в новостройках Чехии остановился. Кроме того, в ряде регионов недвижимость начинает дешеветь. Изменение тренда на рынке страны связано, в основном, с подъёмом процентных ставок по ипотеке.
Риелтор Йозеф Баяр рассказывает: «Мы выставили на продажу квартиру в Брно за 7,7 млн крон, сейчас она стоит ровно 7 млн. В марте этого года такой лот легко ушёл бы более чем за 8 млн. Кроме того, если раньше подобная квартира находила покупателя максимум за 2 недели, то сегодня она продаётся уже 2 месяца. Раньше было до 7 показов в неделю, а сейчас от силы 2». Баяр считает, при такой ситуации на рынке цены на недвижимость, вероятно, упадут на 15%.
О сокращении спроса говорят и брокеры в небольших городах. «Сумасшествие, которое у нас наблюдалось в прошлом году, когда квартиры продавались в течение недели, закончилось. Это связано с удорожанием ипотеки», — поясняет продавец недвижимости Петр Иванько.
Возможно, ипотека подорожает ещё больше. Чешский национальный банк должен в ближайшее время принять решение о том, будут ли увеличены ставки по кредитам или нет.
Источник: ct24
.jpg)
.jpg)
.jpg)
