В Чехии спрос на недвижимость сместился с Праги на пригороды столицы

В Чехии спрос на недвижимость сместился с Праги на пригороды столицы, сообщает "Чехия Сегодня".

Пражское лето подтвердило тренд, который наметился еще в прошлом году – спрос на первичном рынке Праги стремительно перемещается в пригороды. Молодые и активные выбирают проекты в 20-30 км от центра столицы. Девелоперы, наблюдая с какой скоростью раскупаются квартиры еще до окончания строительства, открывают новые локации.

Поводов для роста природного спроса несколько. Недвижимость в ближайших пригородах на 10-20% дешевле, чем в Праге, где цены растут на 20% в год. Люди хотят быть в центре жизни, но Прага с ее плотной застройкой, шумными улицами, большим числом туристов и дефицитом социальной инфраструктуры, их уже не устраивает, и они готовы переместится в 20-30 минутную автомобильную доступность, чтобы иметь кардинально иное качество жизни. Спрос подстегнули и карантинные ограничения, введенные в связи с covid-19. По итогам 2020 г. эксперты прогнозируют рост спроса на пригороды до 30%.

Во втором квартале 2020 г. коттеджи в пригородах Праги подорожали на 8,9% по сравнению с тем же периодом 2019-го и на 1,9% — по сравнению с первым кварталом 2020-го. Земельные участки выросли в цене во втором квартале на 10,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 2,9% к уровню цен в первом квартале 2020-го.

HomesOverseas.ru