портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Праге наблюдается резкий дефицит квартир на продажу

Опубликовано:

В данный момент в Праге выставлено на продажу 2900 квартир — самый низкий объем предложения за всю историю сбора статистических данных о рынке недвижимости чешской столицы, пишет портал 420on.cz.

Спрос на квартиры в Праге в разы превышает предложение. Эксперты считают, что помочь с решением проблемы должно упрощение процесса, через который проходят девелоперы для получения всех необходимых разрешений на строительство.

В сентябре 2017 года в Праге действовало 118 жилищных проектов, в рамках которых строится 13 206 квартир. В среднем каждый девелоперский проект предлагает 112 квартир средней площадью 82,7 кв. м каждая. Один квадратный метр такого жилья стоит от CZK 75 000. Стоит отметить, что с 2015 года цены на жилье в Праге выросли на 32%.

Эксперты отмечают, что для того чтобы сбалансировать спрос и предложение на жилую недвижимость в чешской столице, на продажу в данный момент должно быть выставлено 5500-6000 квартир.

Что касается новостроек, то больше всего новых квартир за последнее время — около 30% от общего объема сданной в эксплуатацию «первички» — было построено в районах Прага 5 и Прага 9. В Праге 9 есть много свободных промышленных зон, которые подходят под застройку и обладают высоким потенциалом.

В связи с текущей ситуацией резкого дефицита предложения мэрия города поручила властям находить подходящие под застройку участки. Кроме строительства новых домов, рассматриваются возможности реконструкции старых зданий, а также целых кварталов, назначение которых было промышленным или индустриальным.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Выгодно Коммерческая недвижимость                 в Прага-1, Чехия
2 540 000 €
площадь 749 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: Profits Group s.r.o.
Таунхаус                 в Праге-5, Чехия
от 424 000 €
5 спален
площадь 142 кв. м
участок 190 кв. м
бассейн
гольф-поле
доступна ипотека
продавец: Profits Group s.r.o.
Квартира                 в Праге-5, Чехия
от 223 960 €
2 спальни
площадь 55 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
фитнес-центр
продавец: Profits Group s.r.o.