портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Праге наблюдается резкий дефицит квартир на продажу

Опубликовано:

В данный момент в Праге выставлено на продажу 2900 квартир — самый низкий объем предложения за всю историю сбора статистических данных о рынке недвижимости чешской столицы, пишет портал 420on.cz.

Спрос на квартиры в Праге в разы превышает предложение. Эксперты считают, что помочь с решением проблемы должно упрощение процесса, через который проходят девелоперы для получения всех необходимых разрешений на строительство.

В сентябре 2017 года в Праге действовало 118 жилищных проектов, в рамках которых строится 13 206 квартир. В среднем каждый девелоперский проект предлагает 112 квартир средней площадью 82,7 кв. м каждая. Один квадратный метр такого жилья стоит от CZK 75 000. Стоит отметить, что с 2015 года цены на жилье в Праге выросли на 32%.

Эксперты отмечают, что для того чтобы сбалансировать спрос и предложение на жилую недвижимость в чешской столице, на продажу в данный момент должно быть выставлено 5500-6000 квартир.

Что касается новостроек, то больше всего новых квартир за последнее время — около 30% от общего объема сданной в эксплуатацию «первички» — было построено в районах Прага 5 и Прага 9. В Праге 9 есть много свободных промышленных зон, которые подходят под застройку и обладают высоким потенциалом.

В связи с текущей ситуацией резкого дефицита предложения мэрия города поручила властям находить подходящие под застройку участки. Кроме строительства новых домов, рассматриваются возможности реконструкции старых зданий, а также целых кварталов, назначение которых было промышленным или индустриальным.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
цена по запросу
площадь 883 кв. м
участок 6105 кв. м
гараж
меблировка
продавец: VK Real s.r.o.
275 600 €
2 спальни
площадь 87 кв. м
участок 300 кв. м
гараж
терраса
фитнес-центр
продавец: FM10 - ZONTcentrum
148 000 €
1 спальня
площадь 39 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: FM10 - ZONTcentrum