Интернет-портал по недвижимости EmlakJet сообщил, что в течение года с марта 2021 по март 2022 среднемесячная арендная плата выросла на 95,5% (до 3 746 лир) по всей стране и на 133% (до 6 116 лир) в Стамбуле. При этом минимальная заработная плата в Турции составляет всего 4 250 лир. По словам исполнительного директора EmlakJet Толги Идиката, сегодня турки тратят 61% своего дохода на аренду жилья по сравнению с 47% в 2020 году.
Рост арендных ставок связан с высокой инфляцией, которая достигла максимальных за последние два десятилетия значений (61% на товары народного потребления). Ещё одна причина – слабая лира. Курс национальной валюты Турции упал примерно на 10% с начала 2022 года, при этом падение за 2021 год составило 44%. Помимо этих двух факторов на стоимость аренды жилья влияет также приток иммигрантов.
По мнению Идиката, ситуация осложняется ещё и тем, что в течение последних трёх лет на рынок ежегодно поступало только 500 000 новых объектов при спросе в 1 миллион. «Компании не хотят строить новые дома отчасти из-за дорогих импортных материалов, – сказал он. – Но даже если предложение увеличится, вероятно, потребуется до четырех лет, чтобы облегчить жилищную проблему».
Источник: Rappler.com
