Вторичное жилье в Чехии подорожало почти в три раза

В данный момент стоимость вторичного жилья в Чешской Республике превысила исторический максимум, сообщает портал 420on.cz со ссылкой на заявление директора отдела статистики Чешского статистического управления Йиржи Мразека на пресс-конференции, которая состоялась 27 июля 2017 года.

С 2000 года, к концу марта 2017-го цены на чешскую «вторичку» выросли почти в три раза. При этом уровень инфляции за этот же период составил 40%. Частные дома за эти годы подорожали вдвое, стоимость участков под строительство выросла на 162%. О том, как за этот период подорожали квартиры в новостройках, в исследовании Чешского статистического управления не говорится. 

«С 2000 года цены на чешские квартиры в старых домах взлетали трижды. Первый скачок произошел в 2003 года перед вступлением Чехии в Евросоюз. Второй – в 2008 году в связи с бумом недвижимости во многих европейских городах. Теперешняя фаза роста цен началась в 2014 году. С того времени цены на недвижимость постоянно растут и даже превысили свой исторический максимум», – рассказал Мразек.

По его словам, цены на квартиры, частные дома и земельные участки под строительство в Евросоюзе растут аналогичным путем. Главной причиной этого называют рост экономики, оптимистичные ожидания жителей и низкие процентные ставки ипотечных кредитов.

По данным статистического управления, с 2000 по 2015 год цены на квартиры в старых домах выросли на 136%. В Праге темп роста цен на вторичную недвижимость такой же, как и во всей Чехии. Что касается отдельных краев, то больше всего квартиры подорожали в Краловоградецком крае (на 170%), Моравскосилезском (162%) и Среднечешском (159%). Меньше всего цены выросли на квартиры в Устецком крае (примерно на 50%).

Частные дома больше всего подорожали в Южночесшком крае (на 90%). Меньше всего цены на дома в Чехии выросли в Пльзеньском крае и на Высочине (около 60%).

По данным Европейского статистического комитета, цены на квартиры и дома в Чехии за первый квартал 2017 года поднялись на 12,8%: больше всего по Евросоюзу. Рост цен на недвижимость больше 10% из всех стран Европы зарегистрировали только в Литве и Латвии.

HomesOverseas.ru