Ассоциация строителей Албании предупреждает о вероятном росте цен на недвижимость в стране в 2024 году в среднем на 20%.
По мнению профессионального сообщества, поводом к подъёму цен станет удорожание себестоимости строительства из-за повышения налогов для девелоперов. В частности, властями рассматривается увеличение налога на инфраструктурное воздействие с 4 до 6% в прибрежных регионах, в то время как в Тиране он уже поднят до 8%.
Кроме того, ожидается пересмотр ориентировочных цен на недвижимость для целей налогообложения застройщиков. В Тиране эти цены уже были увеличены, что, как ожидается, повлечёт за собой удорожание строительства в среднем на 40%.
Как считают представители отрасли, остановить рост цен не сможет даже выход на рынок значительного объёма новых предложений.
Активное строительство в Албании продолжается. По прогнозу, количество новых разрешений на строительство во Влёре, Дурресе, Саранде вырастет, в Тиране останется на прежнем уровне.
Подробный обзор рынка недвижимости Албании от портала HomesOverseas.ru.
Источник: Новости Албании
