Ежегодно в Турции иностранцы приобретают около 25 000 объектов недвижимости, хотя в год в стране строится приблизительно 700 000 объектов, сообщает портал Hurriyet Daily News со ссылкой на данные последнего исследования представительства компании Cushman & Wakefield в Турции.
«Турции необходимо разработать стабильную политику привлечения иностранных инвесторов, которые желают использовать свое жилье в стране в течение нескольких месяцев в году – но не концентрироваться исключительно на тех покупателях, которые приобретают недвижимость лишь для его сдачи в аренду или последующей продажи», – говорит Харук Сур, исполнительный директор Ассоциации Инвестиционных Компаний в Рынок Недвижимости Турции (GYODER).
Сур считает, что реальное число объектов, которые могут продаваться иностранным инвесторам ежегодно, составляет 60 000 – и что преград для достижения такого результата сегодня попросту нет. Покупатели, заинтересованные в проживании в приобретаемом жилье, представляют собой наиболее перспективных инвесторов, поскольку те, кто покупает его для сдачи, массивным количеством запросов создают слишком большие колебания цен. Есть целая группа инвесторов, которые, купив жилье по цене $6000 за квадратный метр, затем продают его за $8000, способствуя, таким образом, формированию пузыря на рынке.
В исследовании говорится, что география запросов должна быть заметно расширена, как и соответствующее им предложение, – это приведет к большему разбросу цен на рынке. А также необходимо «переключиться» от Стамбула на Бурсу, Анталию, Измир и другие перспективные регионы. На данный момент на рынке недвижимости Турции существует избыток спроса как со стороны местных, так и иностранных покупателей. И предложенные меры помогут заметно оживить сферу недвижимости страны и увеличить объемы продаж.
HomesOverseas.ru
