В крупных городах, таких как Стамбул или столица Турции, проживание дороже относительно небольших курортов на побережье, однако многое зависит от района. А во внутренних и отдаленных от побережья районах, которые не пользуются популярностью у иностранцев, цены еще ниже.
В Стамбуле, самом крупном городе Турции, - самое дорогое проживание в стране. В 2012 г. в рейтинге Mercer Cost of Living Survey самых дорогих городов для проживания иностранцев он занял 79 место из 200 исследуемых городов.
Россияне для покупки недвижимости и проживания в Турции в основном выбирают курорты регионов Алания или Анталья, они располагают наиболее развитой инфраструктурой. Большая часть покупок недвижимости, совершенных иностранцами, приходится на Аланию.
В среднем 2000 лир (примерно 740 евро) в месяц должно хватить для комфортного проживания на двоих на курортах Турции, если не пользоваться личным автомобилем.
Повседневные продукты
Самая высокая стоимость продуктов отмечается в Стамбуле и в Анкаре - столице страны. В Анталье и Алании цены на некоторые продукты немного ниже, в туристических местах их стоимость несколько завышена. На мясо и рыбу цены можно сравнить с московскими.
Фрукты, овощи, зелень и пряности дешевле и лучше всего покупать на местных рынках - на сезонные фрукты или овощи можно получить скидку, и продукты всегда свежие.
В Турции также есть сетевые супермаркеты, как и в России, цены на продукты здесь невысоки и выбор очень широк. Самые популярные супермаркеты в Турции - Migros, Makromarket, Carrefour, Kipa. В небольших продуктовых магазинах стоимость продуктов ежедневного потребления немного выше, зато они всегда находятся поблизости.
В большинстве случаев в магазинах Турции в туристических местах принимаются все валюты, но сдача, как правило, дается в лирах. В крупных супермаркетах принимаются доллары или евро.
Примерные цены в крупных городах и на популярных курортах:
Яйца (12 шт) – 3-4 лиры (1,1-1,46 евро)
Молоко 1 л – 2 лиры (0,7 евро)
Рис 1 кг – 4 лиры (1,46 евро)
Белый хлеб – 1 лира (0,36 евро)
Курица 1 кг – 10 лир (3,6 евро)
Сыр 1 кг – 8-15 лир (2,9-5,5 евро)
Яблоки, апельсины 1 кг – 1,5-3 лиры (0,55 евро)
Картофель – 1-1,5 лиры (0,36-0,55 евро)
Помидоры, огурцы, перец 1 кг – 1,5-2 лиры (0,55-0,7евро)
Рахат-Лукум 1 кг – 15 лир (5,5 евро)
Если обедать или ужинать вне дома, то стоит помнить, что в туристических местах и на пляжах, как правило, еда дороже, а в кафе для местных жителей - дешевле. Обед на двоих в недорогом кафе будет стоить около 20-30 лир (около 7,4-11 евро), в ресторане среднего класса ужин обойдется примерно в 100-120 лир (36-44 евро) на двоих.
Содержание недвижимости и другие расходы
Стоимость коммунальных услуг и содержания недвижимости в Турции гораздо ниже, чем в других европейских странах. Коммунальные услуги оплачиваются один раз в месяц, а при наличии счета в банке Турции есть возможность списания суммы за эти услуги с имеющегося счета.
Стоимость воды и электричества в месяц при постоянном проживании семьи из четырех человек составит около 52 евро, но в редких случаях при активном использовании кондиционера стоимость может доходить до 180 евро. Оплата воды в Турции производится по счетчику, тариф за электричество единый на всей территории страны.
Если приобретенный объект входит в состав жилого комплекса, то придется включить расходы на содержание территории (айдат). Сюда входят услуги садовника, очистка бассейна, освещение, уборка общей территории и др. Чем больше инфраструктура, тем выше стоимость расходов. Такие услуги обойдутся примерно в 300-1100 евро в год.
Кроме того, необходимо оплачивать ежегодный налог на недвижимость в размере 0,1%-0,4% от стоимости, указанной в тапу, которая в большинстве случаев в два или два с половиной раза ниже реальной. Размер этого налога небольшой, но его необходимо оплачивать вовремя – до 31 мая.
Услуги местных сотовых операторов стоят примерно 0,2-0,15 лиры за минуту разговора, при этом все входящие звонки на мобильный – бесплатны. Местная сим-карта продается примерно за 16 евро, а ее баланс пополняется с помощью специальных карт. Также можно пополнять баланс с банковского счета или с карточки. Турецкие сим-карты не работают с телефонами, привезенными из-за рубежа. Нужно либо покупать местный телефон, либо проходить процедуру регистрации аппарата, что тоже стоит денег (около 36 евро).
Дома и квартиры в жилых комплексах на побережье, как правило, продаются уже с проведенными коммуникациями. Безлимитный тариф проводного интернета будет стоить примерно 18 евро. Если нужно будет купить модем 3G, то стоимость его составит около 50 евро, а тариф на месяц будет стоить примерно 18 евро. Стоит помнить, что в Турции беспроводным доступом в интернет можно бесплатно воспользоваться практически в любом кафе или ресторане.
В летний сезон аренда апартаментов с двумя спальнями в жилом комплексе с общим бассейном и охраняемой территорией будет стоить в среднем 445 евро в месяц, если арендовать недвижимость на год, то цена за месяц снижается. В Анталии аренда апартаментов с двумя спальнями летом будет стоить от 600-700 евро.
Снять апартаменты с одной спальней в центре крупного города в Турции можно примерно за 220-300 евро в месяц, с тремя спальнями – за 370-500 евро. Коммунальные платежи могут быть не включены. При долгосрочной аренде арендатор всегда сам платит за свет, воду и содержание комплекса (айдат).
Транспорт
Общественный транспорт в Турции довольно недорогой. Самый экономичный способ передвижения – это автобусы, одна поездка по городу стоит 2 лиры (примерно 0,7 евро).
Арендовать машину среднего класса в Турции можно от 30 евро в день. Чтобы взять автомобиль в аренду, необходимо иметь с собой водительские права и загранпаспорт.
Бензин в Турции – довольно дорогое удовольствие, цены на бензин здесь выше среднего по Европе и самые высокие в мире. Литр бензина здесь стоит 1,78 евро, дизель обойдется дешевле – 1,65 евро за литр.
Такси в Турции оплачивается по счетчику. Средняя стоимость посадки составляет около 2 лир (0,7 евро), и каждый километр поездки стоит 1,6 лир (примерно 0,6 евро). Ночью и в выходные дни тарифы удваиваются, но в Анталии повышение ночных тарифов на такси в два раза запрещено.
Медицинские услуги
Для тех, кто не планирует жить в Турции постоянно, лучше заранее оформлять медицинскую страховку. Если наступит страховой случай, то стоимость страховки окажется дешевле, чем визит к врачу. Во многих клиниках есть русскоговорящий персонал. Одно посещение специалиста в клиниках Турции стоит в среднем 30 евро без анализов.
Медицинские услуги в Турции стоят значительно дешевле, чем в платных клиниках Москвы и Санкт-Петербурга. Это относится к стоматологии, анализам и функциональным исследованиям, таких как МРТ, КТ или УЗИ. Если сравнивать клиники одного уровня в Москве и Анталии, то московские цены в полтора-два раза выше.
Портал HomesOverseas.ru благодарит Антона Парыгина из компании Akdeniz Property Group, Юлию Титову из компании RentSale и Анастасию Бакулину из компании Alaydin Yapi за помощь в подготовке статьи.
