Горнолыжная недвижимость для инвесторов: выбор редактора

1. Апартаменты в новом жилом комплексе класса «люкс» (Больцано, Трентино — Альто-Адидже, Италия)

Роскошная квартира площадью 93 кв. м расположена в центре местечка Корвара-ин-Бадия, раскинувшегося на территории огромного горнолыжного региона с более чем 500 км трасс. Недвижимость располагается на главной улице этого живописного городка, в нескольких метрах от современных подъемников Boe и Col Alto. Апартаменты включают в себя просторную зону отдыха, две спальни с ванной комнатой, кабинет, санузел и два больших балкона. Квартира располагается в элегантном новом здании, построенном в характерном стиле этого района, оснащенном системами коммуникаций последнего поколения. Больцано, столица провинции, находится на расстоянии чуть больше часа (70 км), Тренто и Иннсбрук — в 130 км и 135 км от недвижимости, около двух часов езды. Ближайшие аэропорты находятся в Вероне и в Иннсбруке. Располагаясь в этом эксклюзивном месте, популярном как в зимний, так и в летний период, квартира может стать очень выгодной инвестицией: есть возможность сдачи квартиры в аренду в период ее неиспользования, как целиком, так и одной из частей. 

Стоимость: €1,8 млн

2. Горнолыжная туристическая база (Лиллехаммер, Норвегия)

В Норвегии нет ни одного человека, который бы не катался на горных лыжах. Этот вид спорта является частью образа жизни норвежцев, которые готовы тратить время и средства на отдых на лоне природы и горных ландшафтов. Популярная туристическая база расположена на одном из горнолыжных курортов в округе Лиллехаммера, в 65 км от Лиллехаммера, 245 км от Осло, 280 км от Тронхейма. Эта база известна большинству иностранных и норвежских туристов на протяжении многих лет. В новогодний период коттеджи и апартаменты всегда арендованы туристами, а в летнее время года они популярны среди любителей хайкинга и расслабленного отдыха. Туристический комплекс расположен на высоте примерно 900 м над уровнем моря, на окраине национального парка Рондане. База была создана в 1969 году как семейный бизнес, до сих пор принадлежит и управляется одной семьей. Площадь земельного участка 3,8 Га. Комплекс рассчитан на 100 спальных мест. На территории комплекса расположены: девять отдельно стоящих коттеджей, здание с апартаментами, магазин, кафе на 80 посадочных мест, конференц-зал, несколько хозяйственных построек, кемпинг на 70 мест. Комплекс прошел полную реновацию в 2010 году.

Стоимость: €1 млн

3. Коттедж в перспективном инвестиционном проекте (Китцбюэль, Тироль, Австрия)

Китцбюэль является одним из самых популярных горнолыжных курортов Австрии, востребованным как у местных, так и иностранных туристов. Это — классика горнолыжного катания в Альпах. И сегодня инвесторы могут воспользоваться высоким спросом направления, вложив средства в интересный инвестиционный проект, расположенный в районе Китцбюэля. Проект представляет собой строительство камерного коттеджного поселка с единой территорией, предусматривающий общий крытый бассейн и спа-центр. После сдачи проекта это будет одна из эксклюзивных зон этого популярного курортного городка. Участок под застройку имеет площадь 1400 кв.м. На нем возможно строительство трех коттеджей: площадью 274, 569 и 580 кв. м. Стоимость участка — €3 млн. Стоимость затрат, вместе с покупкой участка, — €13,5 млн. Реализационная стоимость — €16,5 млн.

Стоимость: €3 млн

4. Апартаменты в уникальном спа-комплексе (Виллар, Во, Швейцария)

Прекрасные апартаменты с двумя спальнями и просторной гостиной, площадью 73 кв. м расположены в резиденции Cantarella на популярном семейном горнолыжном курорте Виллар. Жилой комплекс имеет эксклюзивное расположение, открывает неповторимые виды на частный парк и предлагает гостям спа-зону с сауной, холодным бассейном, хамамом, фитнес-залом и бассейном на открытом воздухе c комфортной температурой воды 34 °C. Комплекс имеет экологичную систему отопления на основе использования тепловой энергии, выделяемой от сброса использованных вод. Высокий стандарт строительных технологий с применением качественных экологичных материалов, таких как сосна, камень, лиственница и т.д. Cantarella — это 18 квартир в комплексе из трех шале, и одно шале на два апартамента триплекс. Предоставляется обслуживание апартаментов, трансфер. Охрана. Идеальное предложение для отдыха и сдачи в аренду.

Стоимость: €631 250

5. Апартаменты с видом на Женевское озеро (Дивон-ле-Бен, Франция)

Квартира площадью 64 кв. м находится на первом этаже современной резиденции, расположенной в престижном районе города Дивон-ле-Бан. Отсюда — рукой подать до лучших горнолыжных курортов, поэтому апартаменты являются отличной инвестицией. Квартира находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Элегантная мебель, современная техника и оборудование. Апартаменты состоят из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, двух спален, ванной комнаты, солнечной террасы. Городок располагает отличной инфраструктурой: поблизости есть школа, магазины, рестораны, остановки общественного транспорта.

Стоимость: €462 000

6. Современный коттедж в комплексе с горячими источниками (Банско, Болгария)

Коттедж класса «люкс» площадью 110 кв. м с двумя спальнями расположен всего в 6 км от Банско, около уникального природного горного парка Пирин, который является природным заповедником и находится под охраной Юнеско. Проект представляет собой полностью завершенный и функционирующий курортный комплекс, состоящий из основного гостиничного здания и коттеджей класса люкс, расположенных в зданиях в стиле шале. На территории комплекса находится термальный источник с лечебными свойствами. В доме два этажа, полностью меблирован и готов к проживанию или сдаче в аренду. Состоит из гостиной с кухней и ванной комнаты и террасы на первом этаже и двух спален на втором этаже. Дом роскошно оформлен в современном стиле.

Стоимость: €111 100

7. Отель на одном из старейших горнолыжных курортов Германии (Гармиш-Партенкирхен, Бавария, Германия)

Уютный отель с рестораном расположен на знаменитом курорте Гармиш-Партенкирхен, который называют колыбелью горнолыжного спорта Германии и цены на недвижимость в котором традиционно высоки. Это загородное, тихое и уютное место. В отеле 43 апартамента вместимостью от двух до четырех человек: 10 одноместных и 33 двухместных; всего 120 спальных мест. В отеле имеется действующий ресторан, пивная на открытом воздухе, зал для завтрака, бар, бассейн, сауна, паровая сауна, джакузи, кабельное телевидение, WiFi во всех номерах и на ресепшене. В 1995 году был проведен капитальный ремонт. Доходность от аренды составляет около 7% годовых.

Стоимость: €4,5 млн

_{photocredits: Switzerland Tourism}

HomesOverseas.ru