портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Египте

108 актуальных предложений от 5 компаний
Египет. Горячие предложения
2 квартиры по цене одной в уютном жилом доме рядом с пляжем.
2 спальни
площадь 75 кв. м
продавец: My Real Estate
Стильные апартаменты с одной спальней в охраняемом комплексе. Общая площадь 65 кВ.м. Отдельный вход с балконом. Бассейн с подогревом в 3 метрах.
1 спальня
площадь 65 кв. м
продажа от собственника
Студия с видом на бассейном в одном из лучших жилых комплексов Хургады Флоренция Хамсин.
площадь 44 кв. м
продавец: My Real Estate
Меблированая студия в районе Эль Хеляль.
площадь 50 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира с 1-й спальней в жилом комплексе рядом с пляжем.
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира с 1-й спальней в небольшом жилом комплексе с бассейном в районе Эль Ахея.
1 спальня
площадь 40 кв. м
продавец: My Real Estate
Scandic Resort - уникальный проект, расположенный на первой береговой линии в самом сердце Хургады.
площадь 46 кв. м
продавец: My Real Estate
Студии и квартиры в готовом жилом комплексе на берегу моря.
площадь 56 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира в нубийском стиле в жилом доме с внутренним двориком.
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: My Real Estate
Просторная студия в небольшом жилом комплексе.
площадь 38 кв. м
продавец: My Real Estate
Продаётся студия в районе Эль Каусер (где живет большинство иностранцев). Дом с бассейном, возле Немецкого культурного центра и школы.
1 спальня
площадь 50 кв. м
продавец: Петровка
Уютная меблированная студия в районе Интерконтиненталь в 5-ти минутах ходьбы от набережной Эль Мамша и пляжа, а также консульства РФ.
площадь 43 кв. м
продавец: My Real Estate
Египет. Комплексы
West Golf El Gouna, Хургада, Египет
West Golf El Gouna - роскошный комплекс апартаментов и вилл класса люкс на фешенебельном курорте Эль Гуна под Хургадой, рядом с пляжами и гольф-полями
The View , Хургада, Египет
The View - новый масштабный жилой комплекс элитной недвижимости на первой линии моря в курортном городе Хургада.
Desert Pearl , Хургада, Египет
Desert Pearl - новый комплекс апартаментов класса люкс в престижном районе Эль Каусер в курортном городе Хургада, рядом с морем и пляжами.

Египет. Справочник покупателя

Подборки недвижимости в Египте

По расположению: У моря 85
По цене: Недорогая 64

Египет. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка недвижимости

Мировой финансовый кризис, а затем начавшаяся в 2011 году в Египте гражданская война, привели к резкому снижению интереса к египетской недвижимости со стороны иностранных покупателей. В России практически не осталось компаний, работающих на египетском рынке.

В то же время интерес к покупке жилья на египетских курортах не исчез полностью – согласно статистике Яндекса по количеству поисковых запросов на покупку и аренду недвижимости Египет идет вровень с такими странами как Венгрия, Португалия и Словения. Более того, в 2013 году количество запросов существенно выросло.

Особенности покупки

Иностранные граждане не могут приобретать в собственность больше 2 объектов недвижимости. Площадь каждого из них не должна превышать 4000 кв. м, однако это ограничение практически не затрагивает интересы российских покупателей, которые в основном интересуются покупкой недорогих квартир. Египетское законодательство также запрещает перепродажу или сдачу в аренду приобретаемого жилья в течение первых 5 лет после совершения сделки.

Кроме того на Синайском полуострове иностранец не может приобрести недвижимость в собственность – любое жилье оформляется в долгосрочную аренду сроком на 99 лет.

Популярные курорты

Самые популярные регионы, как для отдыха, так и для покупки недвижимости среди иностранцев, – курортные города Хургада и Шарм-эль-Шейх. Оба курорта расположены на Красном море, но благодаря гряде Синайских гор, окружающих Шарм-эль-Шейх, здесь менее ветрено, чем в Хургаде.

Среди российских покупателей недвижимости более популярна Хургада: стоимость жилья и повседневные расходы (питание, транспорт, коммунальные платежи) здесь гораздо ниже, чем в Шарм-эль-Шейхе.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в центральной части Хургады составляет $686 ($ 673/1 кв. м в пригороде). В Шарм-эль-Шейхе 1 кв. м обойдется в $ 1240 ($ 812/1 кв. м в пригороде).