портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Египте

162 актуальных предложения от 11 компаний
Египет. Горячие предложения
Просторная квартира с открытым видом на море из всех комнат и собственным пляжем в пригороде Хургады. Есть Рассрочка. Скидка при единоразовой оплате.
3 спальни
площадь 127 кв. м
продавец: BEST HOME
Квартира с 2-мя спальнями в районе Интерконтиненталь.
2 спальни
площадь 90 кв. м
продавец: My Real Estate
Меблированая квартира с 2-мя спальнями в жилом комплексе рядом с пляжем.
2 спальни
площадь 77 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира с 1-й спальней в самом ликвидном районе Хургады
продавец: My Real Estate
Стильная простроная квартира с 2-мя спальнями и отдельной кухней в Мубарак 5.
2 спальни
площадь 82 кв. м
продавец: My Real Estate
Готовая к проживания квартира с 1-й спальней в Хадабе.
1 спальня
площадь 50 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира с 2-мя спальнями в 2-х минутах ходьбы от самых популярных пляжей Old Vic и Dream Beach.
2 спальни
площадь 75 кв. м
продавец: My Real Estate
Уютная студия с большим балконом в жилом комплексе Tiba View. Рассрочка на 1,5 года.
площадь 34 кв. м
продавец: My Real Estate
Шале с бассейном в районе вилл Мубарак 7
4 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира с 1-й спальней в жилом комплексе с бассейном.
1 спальня
площадь 46 кв. м
продавец: My Real Estate
Уютная компактная cтудия в жилом комплексе с бассейном на севере Хургады.
площадь 26 кв. м
продавец: My Real Estate
Меблированое шале с бассейном и садом в районе вилл Мубарак 6.
2 спальни
площадь 125 кв. м
продавец: My Real Estate
Египет. Комплексы
Florenza Khamsin, Хургада, Египет
Florenza Khamsin - новый комплекс апартаментов класса люкс в районе Арабия в курортном городе Хургада, в 200 м от моря и пляжа.
Samra Bay, Хургада, Египет
Samra Bay - новый комплекс апартаментов класса люкс с собственным пляжем на первой линии моря в курортном городе Хургада.
View Aqua, Хургада, Египет
View Aqua - новый жилой комплекс на территории большого курорта с собственными пляжем и аквапарком на берегу моря на юге Хургады.

Египет. Справочник покупателя

Египет. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка недвижимости

Мировой финансовый кризис, а затем начавшаяся в 2011 году в Египте гражданская война, привели к резкому снижению интереса к египетской недвижимости со стороны иностранных покупателей. В России практически не осталось компаний, работающих на египетском рынке.

В то же время интерес к покупке жилья на египетских курортах не исчез полностью – согласно статистике Яндекса по количеству поисковых запросов на покупку и аренду недвижимости Египет идет вровень с такими странами как Венгрия, Португалия и Словения. Более того, в 2013 году количество запросов существенно выросло.

Особенности покупки

Иностранные граждане не могут приобретать в собственность больше 2 объектов недвижимости. Площадь каждого из них не должна превышать 4000 кв. м, однако это ограничение практически не затрагивает интересы российских покупателей, которые в основном интересуются покупкой недорогих квартир. Египетское законодательство также запрещает перепродажу или сдачу в аренду приобретаемого жилья в течение первых 5 лет после совершения сделки.

Кроме того на Синайском полуострове иностранец не может приобрести недвижимость в собственность – любое жилье оформляется в долгосрочную аренду сроком на 99 лет.

Популярные курорты

Самые популярные регионы, как для отдыха, так и для покупки недвижимости среди иностранцев, – курортные города Хургада и Шарм-эль-Шейх. Оба курорта расположены на Красном море, но благодаря гряде Синайских гор, окружающих Шарм-эль-Шейх, здесь менее ветрено, чем в Хургаде.

Среди российских покупателей недвижимости более популярна Хургада: стоимость жилья и повседневные расходы (питание, транспорт, коммунальные платежи) здесь гораздо ниже, чем в Шарм-эль-Шейхе.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в центральной части Хургады составляет $686 ($ 673/1 кв. м в пригороде). В Шарм-эль-Шейхе 1 кв. м обойдется в $ 1240 ($ 812/1 кв. м в пригороде).