портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Египте

161 актуальное предложение от 6 компаний
Египет. Горячие предложения
Апартаменты с 1-й спальней в жилом комплексе Palm Beach Piazza – Sahl Hasheesh.
1 спальня
площадь 64 кв. м
продавец: My Real Estate
Студии и квартиры в жилом комплексе "Роял Бич".
площадь 37 кв. м
продавец: My Real Estate
Меблированая студия в жилом комплексе с собственным пляжем.
площадь 45 кв. м
продавец: My Real Estate
Готовая квартира с 1-й спальней в центре города.
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: My Real Estate
Меблированая квартира в районе Эль Хадаба.
1 спальня
площадь 60 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира в жилом комплексе Сулидер в самом центре района Эль Каусер.
2 спальни
площадь 125 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартиры в строящемся доме в Хадабе от известного застройщика.
площадь 21 кв. м
продавец: My Real Estate
Студия с полной отделкой и сантехникой в жилом комплексе "Тиба Плаза".
площадь 28 кв. м
продавец: My Real Estate
Продажа меблированной квартиры с 1-й спальней рядом с улицей Шератон.
1 спальня
площадь 35 кв. м
продавец: My Real Estate
Студия в жилом комплексе с бассейном в районе Каядат, в 2-х минутах ходьбы от пляжа.
площадь 36 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира с 2-мя спальнями/ 2-мя балконами рядом с отелем La Perla.
2 спальни
площадь 90 кв. м
продавец: My Real Estate
Просторная квартира с 3-мя спальнями в центре Хургады.
3 спальни
площадь 145 кв. м
продавец: My Real Estate
Египет. Комплексы
Florenza Khamsin, Хургада, Египет
Florenza Khamsin - новый комплекс апартаментов класса люкс в районе Арабия в курортном городе Хургада, в 200 м от моря и пляжа.
Samra Bay, Хургада, Египет
Samra Bay - новый комплекс апартаментов класса люкс с собственным пляжем на первой линии моря в курортном городе Хургада.
View Aqua, Хургада, Египет
View Aqua - новый жилой комплекс на территории большого курорта с собственными пляжем и аквапарком на берегу моря на юге Хургады.

Египет. Справочник покупателя

Египет. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка недвижимости

Мировой финансовый кризис, а затем начавшаяся в 2011 году в Египте гражданская война, привели к резкому снижению интереса к египетской недвижимости со стороны иностранных покупателей. В России практически не осталось компаний, работающих на египетском рынке.

В то же время интерес к покупке жилья на египетских курортах не исчез полностью – согласно статистике Яндекса по количеству поисковых запросов на покупку и аренду недвижимости Египет идет вровень с такими странами как Венгрия, Португалия и Словения. Более того, в 2013 году количество запросов существенно выросло.

Особенности покупки

Иностранные граждане не могут приобретать в собственность больше 2 объектов недвижимости. Площадь каждого из них не должна превышать 4000 кв. м, однако это ограничение практически не затрагивает интересы российских покупателей, которые в основном интересуются покупкой недорогих квартир. Египетское законодательство также запрещает перепродажу или сдачу в аренду приобретаемого жилья в течение первых 5 лет после совершения сделки.

Кроме того на Синайском полуострове иностранец не может приобрести недвижимость в собственность – любое жилье оформляется в долгосрочную аренду сроком на 99 лет.

Популярные курорты

Самые популярные регионы, как для отдыха, так и для покупки недвижимости среди иностранцев, – курортные города Хургада и Шарм-эль-Шейх. Оба курорта расположены на Красном море, но благодаря гряде Синайских гор, окружающих Шарм-эль-Шейх, здесь менее ветрено, чем в Хургаде.

Среди российских покупателей недвижимости более популярна Хургада: стоимость жилья и повседневные расходы (питание, транспорт, коммунальные платежи) здесь гораздо ниже, чем в Шарм-эль-Шейхе.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в центральной части Хургады составляет $686 ($ 673/1 кв. м в пригороде). В Шарм-эль-Шейхе 1 кв. м обойдется в $ 1240 ($ 812/1 кв. м в пригороде).