портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Египте

113 актуальных предложений от 4 компаний
Египет. Горячие предложения
Студии и квартиры с 2-мя спальнями в Сибирской башне 4.
2 спальни
площадь 75 кв. м
продавец: My Real Estate
Шале с бассейном в районе вилл Мубарак 7.
4 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира с 1-й спальней в жилом комплексе «Пальма Резорт».
1 спальня
площадь 80 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартиры в новом готовом жилом комплексе в районе Магавиш с оплатой в рассрочку.
1 спальня
площадь 60 кв. м
продавец: My Real Estate
Готовая квартира в районе Мубарак 2.
2 спальни
площадь 82 кв. м
продавец: My Real Estate
Светлая и просторная квартира с 2-мя спальнями в 3-х минутах ходьбы от бесплатного пляжа
2 спальни
площадь 100 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартиры в комплексе с собственным пляжем с оплатой в рассрочку на 5 лет.
1 спальня
площадь 60 кв. м
продавец: My Real Estate
Студии в готовом жилом комплексе на берегу моря.
площадь 48 кв. м
продавец: My Real Estate
Полностью меблированная квартира в районе Эль Киадат, в 2-х минутах ходьбы от моря и пляжа.
2 спальни
площадь 100 кв. м
продавец: My Real Estate
Студии в жилом комплексе Juliana Beach Resort в рассрочку на 5 лет.
площадь 47 кв. м
продавец: My Real Estate
Меблированая студия в отельном комплексе с собственным пляжем.
площадь 63 кв. м
продавец: My Real Estate
Вилла с бассейном и садом в районе Магавиш.
3 спальни
площадь 260 кв. м
продавец: My Real Estate
Египет. Комплексы
West Golf El Gouna, Хургада, Египет
West Golf El Gouna - роскошный комплекс апартаментов и вилл класса люкс на фешенебельном курорте Эль Гуна под Хургадой, рядом с пляжами и гольф-полями
El Andalous, Сахль-Хашиш, Египет
El Andalous - прекрасный комплекс апартаментов класса люкс на первой линии моря в районе Сахл Хашиш на юге Хургады, рядом с пирсом и пляжем.
Suleder , Хургада, Египет
Suleder - прекрасный комплекс апартаментов класса люкс в престижном районе Эль Каусер в курортном городе Хургада, рядом с морем и пляжами.

Египет. Справочник покупателя

Подборки недвижимости в Египте

По расположению: У моря 81
По цене: Недорогая 64

Египет. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка недвижимости

Мировой финансовый кризис, а затем начавшаяся в 2011 году в Египте гражданская война, привели к резкому снижению интереса к египетской недвижимости со стороны иностранных покупателей. В России практически не осталось компаний, работающих на египетском рынке.

В то же время интерес к покупке жилья на египетских курортах не исчез полностью – согласно статистике Яндекса по количеству поисковых запросов на покупку и аренду недвижимости Египет идет вровень с такими странами как Венгрия, Португалия и Словения. Более того, в 2013 году количество запросов существенно выросло.

Особенности покупки

Иностранные граждане не могут приобретать в собственность больше 2 объектов недвижимости. Площадь каждого из них не должна превышать 4000 кв. м, однако это ограничение практически не затрагивает интересы российских покупателей, которые в основном интересуются покупкой недорогих квартир. Египетское законодательство также запрещает перепродажу или сдачу в аренду приобретаемого жилья в течение первых 5 лет после совершения сделки.

Кроме того на Синайском полуострове иностранец не может приобрести недвижимость в собственность – любое жилье оформляется в долгосрочную аренду сроком на 99 лет.

Популярные курорты

Самые популярные регионы, как для отдыха, так и для покупки недвижимости среди иностранцев, – курортные города Хургада и Шарм-эль-Шейх. Оба курорта расположены на Красном море, но благодаря гряде Синайских гор, окружающих Шарм-эль-Шейх, здесь менее ветрено, чем в Хургаде.

Среди российских покупателей недвижимости более популярна Хургада: стоимость жилья и повседневные расходы (питание, транспорт, коммунальные платежи) здесь гораздо ниже, чем в Шарм-эль-Шейхе.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в центральной части Хургады составляет $686 ($ 673/1 кв. м в пригороде). В Шарм-эль-Шейхе 1 кв. м обойдется в $ 1240 ($ 812/1 кв. м в пригороде).