портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Египте

128 актуальных предложений от 11 компаний
Египет. Горячие предложения
Квартира с 2-я спальными комнатами и гостиной расположена в популярном районе - Мубарак-2. Имеет свой просторный сад, ландшафт. Меблирована под кл..
3 спальни
площадь 73 кв. м
продавец: BEST HOME
Шале с гостиной и отдельной спальней на берегу моря - на территории отеля 5* в собственность. Отличная инвестиционная возможность для ренты. Аквапарк.
2 спальни
площадь 65 кв. м
продавец: BEST HOME
Новая меблированная квартира в Шарм-эль-Шейхе!
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: SunResidence
Квартира в отельном комплексе Самра Бэй.
площадь 75 кв. м
продавец: My Real Estate
Готовая квартира с 1-й спальней в центре города.
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: My Real Estate
Небольшая квартира-студия с мебелью в охраняемом жилом комплексе рядом с городскими пляжами. Транспорт, инфраструктура - в шаговой доступности.
1 спальня
площадь 36 кв. м
продавец: BEST HOME
Студия с балконом в ЖК Jungle
площадь 40 кв. м
продавец: My Real Estate
Меблированная двухкомнатная квартира в центре Хургады!
площадь 55 кв. м
продавец: SunResidence
Квартира с 2-мя спальнями на улице Ля Паша.
площадь 75 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира-Студия с видом на море, бассейном и частным пляжем. Сдача компаунда в конце 2019 года. Депозит 30%, Рассрочка на 4 года. Инфраструктура.
1 спальня
площадь 35 кв. м
продавец: BEST HOME
Элитная квартира с 2-я спальными комнатами и Гардеробной, гостиной и кухней открытого типа, просторной уютной террасой с видом на море. Частный пляж.
3 спальни
площадь 115 кв. м
продавец: BEST HOME
Квартира с 2-спальнями на берегу моря с собственным пляжем и всеми удобствами отеля. Депозит 30% и безпроцентная рассрочка на 4 года. Сдача в 2019 г.
2 спальни
площадь 73 кв. м
продавец: BEST HOME

Египет. Справочник покупателя

Египет. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка недвижимости

Мировой финансовый кризис, а затем начавшаяся в 2011 году в Египте гражданская война, привели к резкому снижению интереса к египетской недвижимости со стороны иностранных покупателей. В России практически не осталось компаний, работающих на египетском рынке.

В то же время интерес к покупке жилья на египетских курортах не исчез полностью – согласно статистике Яндекса по количеству поисковых запросов на покупку и аренду недвижимости Египет идет вровень с такими странами как Венгрия, Португалия и Словения. Более того, в 2013 году количество запросов существенно выросло.

Особенности покупки

Иностранные граждане не могут приобретать в собственность больше 2 объектов недвижимости. Площадь каждого из них не должна превышать 4000 кв. м, однако это ограничение практически не затрагивает интересы российских покупателей, которые в основном интересуются покупкой недорогих квартир. Египетское законодательство также запрещает перепродажу или сдачу в аренду приобретаемого жилья в течение первых 5 лет после совершения сделки.

Кроме того на Синайском полуострове иностранец не может приобрести недвижимость в собственность – любое жилье оформляется в долгосрочную аренду сроком на 99 лет.

Популярные курорты

Самые популярные регионы, как для отдыха, так и для покупки недвижимости среди иностранцев, – курортные города Хургада и Шарм-эль-Шейх. Оба курорта расположены на Красном море, но благодаря гряде Синайских гор, окружающих Шарм-эль-Шейх, здесь менее ветрено, чем в Хургаде.

Среди российских покупателей недвижимости более популярна Хургада: стоимость жилья и повседневные расходы (питание, транспорт, коммунальные платежи) здесь гораздо ниже, чем в Шарм-эль-Шейхе.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в центральной части Хургады составляет $686 ($ 673/1 кв. м в пригороде). В Шарм-эль-Шейхе 1 кв. м обойдется в $ 1240 ($ 812/1 кв. м в пригороде).