Недвижимость в Египте
298 актуальных предложений от 11 компаний
Продажа 287
Аренда 11
Египет. Горячие предложения
Аппартаменты с 2-мя спальнями, 85 м2, с панорамными балконами и видом на город
• продавец: Homes Bay
Студия с выходом на бассейн с частной терассой, 40,69 м2 в Жилом Комплексе Florenza Hamsin
• продавец: Homes Bay
Студия, 60 м2, с панорамным окном и видом на город и море, высокий этаж в ЖК 3 Pyramids
• продавец: Homes Bay
Квартира с двумя спальнями в районе Эль Ахия
• продавец: IdealHome
Студия 54 м2, с видом на бассейн в жилом комплексе Veranda Sahl Hashesh
• продавец: Homes Bay
Большая квартира с отденым входом с двумя балконами и крышей в отеле Стелла Макади! Большой пляж,бассейны!
• продавец: IdealHome
Квартира в жилом микрорайоне Мубарак 11 Эль Ахия. Гос.застройка. Чистые документы. Вода, эл-во, газ государственные (дешево).Без дополнительных сборов
• продавец: IdealHome
Новая шикарная студия 33 метра в Империал Резорт 4 бассейна, 1 бассейн с подогревом,кафе,ресторан.
• продавец: IdealHome
Просторная квартира рядом с морем в Хургаде в районе Дахар, рядом с Генеральным Госпиталем . Продаётся с мебелью и техникой
• продавец: IdealHome
Новая квартира в районе Хадаба, Мадерас за кафе Шамс с видом на горы 50 метров
• продавец: IdealHome
Шикарная, современная двухэтажная вилла в Хургаде с высококачественной отделкой, с новой мебелью и техникой, с просторной крышей в районе Мубарак 6
• продавец: IdealHome
Египет. Комплексы
Atlantis - новый жилой комплекс премиум-класса со всеми удобствами в центре Хургады, рядом со всей инфраструктурой, морем и пляжами.
Bay West - новый жилой комплекс премиум-класса со всеми удобствами на берегу моря на курорте Сома Бей в 40 км от центра Хургады.
Aqua Infinity – новый жилой комплекс класса люкс со всеми удобствами в районе Аль-Ахея в курортном городе Хургада, рядом с морем и пляжами.
Запрос на подбор недвижимости
Заполните небольшую форму и компании, у которых есть подходящая недвижимость, сами свяжутся с вами и пришлют варианты.
Египет. Справочник покупателя
Египет. Общая информация о рынке
Текущее состояние рынка недвижимости
Мировой финансовый кризис, а затем начавшаяся в 2011 году в Египте гражданская война, привели к резкому снижению интереса к египетской недвижимости со стороны иностранных покупателей. В России практически не осталось компаний, работающих на египетском рынке.
В то же время интерес к покупке жилья на египетских курортах не исчез полностью – согласно статистике Яндекса по количеству поисковых запросов на покупку и аренду недвижимости Египет идет вровень с такими странами как Венгрия, Португалия и Словения. Более того, в 2013 году количество запросов существенно выросло.
Особенности покупки
Иностранные граждане не могут приобретать в собственность больше 2 объектов недвижимости. Площадь каждого из них не должна превышать 4000 кв. м, однако это ограничение практически не затрагивает интересы российских покупателей, которые в основном интересуются покупкой недорогих квартир. Египетское законодательство также запрещает перепродажу или сдачу в аренду приобретаемого жилья в течение первых 5 лет после совершения сделки.
Кроме того на Синайском полуострове иностранец не может приобрести недвижимость в собственность – любое жилье оформляется в долгосрочную аренду сроком на 99 лет.
Популярные курорты
Самые популярные регионы, как для отдыха, так и для покупки недвижимости среди иностранцев, – курортные города Хургада и Шарм-эль-Шейх. Оба курорта расположены на Красном море, но благодаря гряде Синайских гор, окружающих Шарм-эль-Шейх, здесь менее ветрено, чем в Хургаде.
Среди российских покупателей недвижимости более популярна Хургада: стоимость жилья и повседневные расходы (питание, транспорт, коммунальные платежи) здесь гораздо ниже, чем в Шарм-эль-Шейхе.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в центральной части Хургады составляет $686 ($ 673/1 кв. м в пригороде). В Шарм-эль-Шейхе 1 кв. м обойдется в $ 1240 ($ 812/1 кв. м в пригороде).
