портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Египте

167 актуальных предложений от 8 компаний
Египет. Горячие предложения
Квартира в комплексе с 2-мя бассейнами и охраняемой внутренней зеленой территорией.
2 спальни
площадь 104 кв. м
продавец: My Real Estate
Светлая и просторная квартира с 2-мя спальнями в районе Эль Хадаба.
2 спальни
площадь 100 кв. м
продавец: My Real Estate
Меблированая квартира с 1-й спальней в жилом комплексе с бассейном.
1 спальня
площадь 67 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира-Студия в жилом комплексе с бассейном вблизи моря и пляжа. Готовая к заселению, с финальной отделкой и оборудованной ванной комнатой.
1 спальня
площадь 48 кв. м
продавец: BEST HOME
Квартира с отличным ремонтом и мебелью, готовая для проживания.
4 спальни
площадь 200 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира с 2-мя спальнями в 2-х минутах ходьбы от самых популярных пляжей Old Vic и Dream Beach.
2 спальни
площадь 75 кв. м
продавец: My Real Estate
Меблированая квартира с 2-мя спальнями рядом с Променадом.
2 спальни
площадь 55 кв. м
продавец: My Real Estate
Полностью меблированная квартира в районе Эль Киадат, в 2-х минутах ходьбы от моря и пляжа.
2 спальни
площадь 100 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартиры в новом жилом комплексе с возможностью пользоваться пляжем отеля.
площадь 60 кв. м
продавец: My Real Estate
Студия "Аквамарин" в жилом комплексе на берегу моря и прямым панорамным видом на море - со всеми удобствами отеля. Частный пляж, бассейны...
1 спальня
площадь 45 кв. м
арендодатель: BEST HOME
Студии в жилом комплексе с бассейном в 5-ти минутах ходьбы от пляжа.
площадь 28 кв. м
продавец: My Real Estate
Апартаменты с 2-мя спальнями в одном из лучших жилых комплексов района Сахль Хашиш - El Andalouse.
2 спальни
площадь 113 кв. м
продавец: My Real Estate

Египет. Справочник покупателя

Египет. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка недвижимости

Мировой финансовый кризис, а затем начавшаяся в 2011 году в Египте гражданская война, привели к резкому снижению интереса к египетской недвижимости со стороны иностранных покупателей. В России практически не осталось компаний, работающих на египетском рынке.

В то же время интерес к покупке жилья на египетских курортах не исчез полностью – согласно статистике Яндекса по количеству поисковых запросов на покупку и аренду недвижимости Египет идет вровень с такими странами как Венгрия, Португалия и Словения. Более того, в 2013 году количество запросов существенно выросло.

Особенности покупки

Иностранные граждане не могут приобретать в собственность больше 2 объектов недвижимости. Площадь каждого из них не должна превышать 4000 кв. м, однако это ограничение практически не затрагивает интересы российских покупателей, которые в основном интересуются покупкой недорогих квартир. Египетское законодательство также запрещает перепродажу или сдачу в аренду приобретаемого жилья в течение первых 5 лет после совершения сделки.

Кроме того на Синайском полуострове иностранец не может приобрести недвижимость в собственность – любое жилье оформляется в долгосрочную аренду сроком на 99 лет.

Популярные курорты

Самые популярные регионы, как для отдыха, так и для покупки недвижимости среди иностранцев, – курортные города Хургада и Шарм-эль-Шейх. Оба курорта расположены на Красном море, но благодаря гряде Синайских гор, окружающих Шарм-эль-Шейх, здесь менее ветрено, чем в Хургаде.

Среди российских покупателей недвижимости более популярна Хургада: стоимость жилья и повседневные расходы (питание, транспорт, коммунальные платежи) здесь гораздо ниже, чем в Шарм-эль-Шейхе.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в центральной части Хургады составляет $686 ($ 673/1 кв. м в пригороде). В Шарм-эль-Шейхе 1 кв. м обойдется в $ 1240 ($ 812/1 кв. м в пригороде).