портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Египте

108 актуальных предложений от 5 компаний
Египет. Горячие предложения
Абсолютно новая квартира с 2-мя спальнями в районе Эль Каусер.
2 спальни
площадь 93 кв. м
продавец: My Real Estate
Меблированая квартира в центре Хургады.
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартиры с 1-й спальней в новом доме Riviera в районе Интерконтиненталь.
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: My Real Estate
Стильная просторная квартира с 3-мя спальнями расположена в жилом комплексе с бассейном в самом сердце района Эль Каусер.
3 спальни
площадь 152 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира с 2-мя спальнями в доме с бассейном в районе Эль Каусер.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: My Real Estate
Новый комплекс апартаментов класса люкс с собственным пляжем на первой линии моря в курортном городе Хургада.
2 спальни
площадь 115 кв. м
продавец: Петровка
Студия в жилом комплексе “Тиба Парадайз”.
площадь 27 кв. м
продавец: My Real Estate
Студия в одном из самых популярных жилых комплексов Хургады.
площадь 40 кв. м
продавец: My Real Estate
Просторная и светлая квартира с 1-й спальней в районе Новый Эль Каусер.
1 спальня
площадь 58 кв. м
продавец: My Real Estate
Квартира с 2-мя спальнями в жилом комплексе Суледер.
2 спальни
площадь 125 кв. м
продавец: My Real Estate
Продажа квартиры с 1-й спальней в популярном европейском районе Хургады.
1 спальня
площадь 68 кв. м
продавец: My Real Estate
Просторная студия расположена на 3-м этаже (лифт) популярного комплекса "Дезерт Перл".
площадь 50 кв. м
продавец: My Real Estate
Египет. Комплексы
West Golf El Gouna, Хургада, Египет
West Golf El Gouna - роскошный комплекс апартаментов и вилл класса люкс на фешенебельном курорте Эль Гуна под Хургадой, рядом с пляжами и гольф-полями
The View , Хургада, Египет
The View - новый масштабный жилой комплекс элитной недвижимости на первой линии моря в курортном городе Хургада.
Desert Pearl , Хургада, Египет
Desert Pearl - новый комплекс апартаментов класса люкс в престижном районе Эль Каусер в курортном городе Хургада, рядом с морем и пляжами.

Египет. Справочник покупателя

Подборки недвижимости в Египте

По расположению: У моря 81
По цене: Недорогая 64

Египет. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка недвижимости

Мировой финансовый кризис, а затем начавшаяся в 2011 году в Египте гражданская война, привели к резкому снижению интереса к египетской недвижимости со стороны иностранных покупателей. В России практически не осталось компаний, работающих на египетском рынке.

В то же время интерес к покупке жилья на египетских курортах не исчез полностью – согласно статистике Яндекса по количеству поисковых запросов на покупку и аренду недвижимости Египет идет вровень с такими странами как Венгрия, Португалия и Словения. Более того, в 2013 году количество запросов существенно выросло.

Особенности покупки

Иностранные граждане не могут приобретать в собственность больше 2 объектов недвижимости. Площадь каждого из них не должна превышать 4000 кв. м, однако это ограничение практически не затрагивает интересы российских покупателей, которые в основном интересуются покупкой недорогих квартир. Египетское законодательство также запрещает перепродажу или сдачу в аренду приобретаемого жилья в течение первых 5 лет после совершения сделки.

Кроме того на Синайском полуострове иностранец не может приобрести недвижимость в собственность – любое жилье оформляется в долгосрочную аренду сроком на 99 лет.

Популярные курорты

Самые популярные регионы, как для отдыха, так и для покупки недвижимости среди иностранцев, – курортные города Хургада и Шарм-эль-Шейх. Оба курорта расположены на Красном море, но благодаря гряде Синайских гор, окружающих Шарм-эль-Шейх, здесь менее ветрено, чем в Хургаде.

Среди российских покупателей недвижимости более популярна Хургада: стоимость жилья и повседневные расходы (питание, транспорт, коммунальные платежи) здесь гораздо ниже, чем в Шарм-эль-Шейхе.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в центральной части Хургады составляет $686 ($ 673/1 кв. м в пригороде). В Шарм-эль-Шейхе 1 кв. м обойдется в $ 1240 ($ 812/1 кв. м в пригороде).