Испания. Недвижимость у моря

Обзор рынка недвижимости на побережьях Испании

Испания – прежде всего, курортная страна, поэтому более 90% запросов на покупку и аренду жилья приходится на испанские побережья (так называемые «косты») и острова. При этом, стоимость курортной недвижимости в результате мирового финансового кризиса снизилась на 30-40%.

Наибольшим спросом у россиян пользуется недвижимость на Коста-Бланке («Белый берег») – побережье, протянувшемся от курортного города Дении до Андалусии. Цены на однокомнатные квартиры здесь стартуют с отметки в 30 тысяч евро. Так, обставленная студия площадью 30 кв.м в Торревьехе, всего в 250 метрах от моря выставлена на продажу за 31 тысячу евро. Дом можно купить за 80-90 тысяч, а таунхаус обойдется в 60-70 тысяч.

Коста-дель-Соль с его фешенебельными гольф-курортами является одним из самых дорогих и престижных приморских испанских регионов. Самые известные города «Берега солнца» – это Марбелья, Малага, Эстепона, Бенахавис и другие. Стоимость жилья здесь на порядок выше, чем на Коста-Бланке, хотя и здесь можно найти недорогие варианты.

Еще одно востребованное побережье – Коста-Брава, протянувшееся от границы с Францией до города Бланес. Среди популярных курортов здесь стоит выделить города Ллорет-де-Мар и Плайя-де-Аро. Цены на квартиры в Ллорет-де-Маре начинаются от 50-60 тысяч евро.

Среди других «кост» можно выделить Коста-Дораду, Коста-Маресме и Коста-Валенсию. Не стоит забывать и о Балеарских и Канарских островах. Покупка квартиры на Тенерифе или Майорке, помимо прочего, имеет хороший арендный потенциал и, как следствие этого, высокую инвестиционную привлекательность. Выбор недвижимости в Испании у моря достаточно широк от предложений эконом-класса до элитного жилья на первоклассных курортах. В зависимости от региона, уровня развития инфраструктуры, близости к пляжу и т.д., цены на недвижимость могут отличаться в разы.