портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

41927 актуальных предложений от 131 компаний
Испания. Горячие предложения
Потрясающая вилла с видом на море, горы, сосновый лес и Бенидорм
3 спальни
площадь 150 кв. м
участок 685 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Рассрочка
Элитный современный комплекс с панорамным видом на Средиземное море, горы и курортный город Бенидорм! Исключительное расположение, между пре...
продавец: SpainLuxInvest
Продается хорошая квартира в городе Торревьеха рядом с парком. Находится рядом со всеми удобствами. Общий бассейн. Гараж включен в стоимость.
2 спальни
площадь 59 кв. м
продавец: Planeta Spain
Элегантная вилла в пешей доступности от пляжа Кала Сан Франциско - г. Бланес
4 спальни
площадь 455 кв. м
участок 966 кв. м
продавец: Damlex Realty
Просторный пентхаус с видомна море, юг побережья Коста-Бланка, где 320 солнечных дней в году.
2 спальни
площадь 70 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Уникальнейшее предложение квартиры в Испании, первая линия г. Торревьеха
2 спальни
площадь 70 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Рекомендую
Просторные и светлые апартаменты в очень красивом доме с историческим фасадом. 4 спальни, отдельная кухня, гостиная-столовая. Площадь 70м2
4 спальни
площадь 70 кв. м
продавец: RENTSALE
ВНЖ в подарок
Великолепная вилла в очаровательном районе города Хавея, в нескольких минутах езды от пляжа и всех удобств. Строительство роскошного дома пр...
4 спальни
площадь 265 кв. м
участок 1090 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Представляем вам виллу в стиле хай-тек с тремя спальнями и тремя ванными комнатами.
3 спальни
площадь 132 кв. м
участок 185 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Элитный район
Первая линия моря! Рентабельность 50%! Первое место на рынке недвижимости! Редкий шанс выгодно вложит...
2 спальни
площадь 102 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Рассрочка
Представляем современный комплекс с панорамным видом на Средиземное море, горы и курортный город Бенидорм! Исключительное расположение, межд...
2 спальни
площадь 168 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Бунгало расположено в большом зеленом закрытом комплексе. На территории комплекса выполнено озеленение, оборудованы два бассейна.
2 спальни
площадь 90 кв. м
участок 16 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Испания. Комплексы
Sierra Cortina - престижная закрытая урбанизация с большим выбором вилл, таунхаусов и апартаментов в пригороде Бенидорма, в 2,5 км от моря.
La Zagaleta - элитная урбанизация фешенебельных вилл в районе Бенахавис на побережье Коста-дель-Соль, рядом с гольф-полями.
Aldea del Mar - масштабный жилой комплекс комфортабельных апартаментов в развитом прибрежном районе Торревьехи, рядом с пляжем Лос Локос.

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.