портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

36742 актуальных предложения от 118 компаний
Испания. Горячие предложения
Квартира             в Пунта Приме, Испания
Апартаменты в роскошном закрытом комплексе Panorama Mar в урбанизации Пунта Прима, на первой линии моря с панорамными видами.
2 спальни
площадь 75 кв. м
арендодатель: EStyle Consulting and Investment
Дом             в Бенидорме, Испания
Предлагаем вашему вниманию 3 эксклюзивные виллы в стиле хай-тек с панорамным видом на море в элитной урбанизации. Окончание строительства - 2017 г.
5 спален
площадь 400 кв. м
участок 741 кв. м
продавец: Selenhome
Дом             в Хавее, Испания
Ультра современная вилла с уникальными формами и пропорциями в Хавее.Практически из любой комнаты открывается непревзойденный вид на Монтго,...
4 спальни
площадь 460 кв. м
участок 1200 кв. м
продавец: Alliance Luxinvest
Квартира             в Торревьехе, Испания
Просторный пентхаус с видомна море, юг побережья Коста-Бланка, где 320 солнечных дней в году.
2 спальни
площадь 70 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Квартира             в Торревьехе, Испания
Великолепное бунгало после ремонта возле моря, в частном жилом комплексе с 2 спальнями, ванной комнатой, кухней, террасой, садом.
2 спальни
площадь 70 кв. м
участок 27 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Дом             в Сьюсад-Кесаде, Испания
Роскошная вилла, расположенная в престижном жилом районе Сьюдад Кесада, в 5-ти минутах от песчанных пляжей.
5 спален
площадь 399 кв. м
участок 776 кв. м
продавец: Arum Property
Дом             в Хавее, Испания
Роскошная вилла с видом на Средиземное море расположена в непосредственной близости к лучшим пляжам и ресторанам города Хавея.Дом полностью ...
4 спальни
продавец: Alliance Luxinvest
Квартира             в Ллорет-де-Маре, Испания
Апартаменты на первой линии с видом на море в Льорет-де-Мар. Недавно сделан ремонт, все новое. Бытовая техника.
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: SEGLE IX
Квартира             в Алтее, Испания
Апартаменты расположены в здании с лифтом, находятся в очень хорошем состоянии, установлена входная бронированная дверь, которая надежно защ...
2 спальни
площадь 150 кв. м
продавец: Alliance Luxinvest
Квартира             в Торревьехе, Испания
Апартаменты в элитной красивой урбанизации. На территории комплекса бассейны, детская площадка с фонтанами, красивый парк.
2 спальни
площадь 94 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Дом             в Хавее, Испания
Вилла 2007 года строительства с потрясающим видом на Монтго и Средиземное море.Недвижимость отлично оборудована по последнему слову в област...
4 спальни
площадь 400 кв. м
участок 1300 кв. м
продавец: Alliance Luxinvest
Дом             в Хавее, Испания
Современная вилла всего в нескольких минутах езды от пляжа и ресторанов города Хавея.Недвижимость является эксклюзивным образцом недвижимост...
5 спален
площадь 390 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Alliance Luxinvest
Испания. Комплексы
La Zagaleta - элитная урбанизация фешенебельных вилл в районе Бенахавис на побережье Коста-дель-Соль, рядом с гольф-полями.
Sierra Cortina - престижная закрытая урбанизация с большим выбором вилл, таунхаусов и апартаментов в пригороде Бенидорма, в 2,5 км от моря.
Aldea del Mar - масштабный жилой комплекс комфортабельных апартаментов в развитом прибрежном районе Торревьехи, рядом с пляжем Лос Локос.

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.