портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

23332 актуальных предложения от 64 компаний
Испания. Горячие предложения
Квартиры с 2 спальнями в новостройке рядом с морем рядом с пляжем Пониенте
2 спальни
площадь 95 кв. м
продавец: Costa Activa
Дуплекс с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и солярием с барбекю. Квартира имеет три этажа. Первый этаж: большая гостиная,кухня (полностью...
3 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Квартиры с 1 спальней в новом доме рядом с морем
1 спальня
площадь 54 кв. м
продавец: Costa Activa
Вилла класса люкс с бассейном и панорамными видами на море в закрытой урбанизации Сьерра Кортина, в 2,5 км от моря.
3 спальни
площадь 282 кв. м
участок 439 кв. м
продавец: Expertagent
Потрясающий пентхаус располагает 4 спальными комнатами + 3 ванными комнатами, большой светлый салон соединенный с кухней, частный сад.
3 спальни
площадь 250 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Villas Miramar Aqua - жилой комплекс, расположенный в привилегированном районе Sierra Cortina, по соседству с Бенидормом.
4 спальни
площадь 422 кв. м
участок 743 кв. м
продавец: Expertagent
Элегантная вилла с большим бассейном и видом на море в Бегур, гостиная, открытая кухня, 4 спальни, 4 ванных, система климатизации
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 850 кв. м
продавец: LUXBARCELONA
Фантастический новый комплекс современного европейского дизайна в районе Терра Марина с высоко развитой инфраструктурой! Исключительное расположение..
3 спальни
площадь 224 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Таунхаус с тремя просторными спальнями, большой гостиной, отдельной кухней, столовой, ванной комнатой, встроенным гаражом с автоматической дверью.
3 спальни
площадь 170 кв. м
участок 2693 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Вилла в Camí Paterna - Lloma del Calderer, Bétera
3 спальни
площадь 199 кв. м
участок 390 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Вилла в Camí Paterna - Lloma del Calderer, Bétera
3 спальни
площадь 170 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Комплекс домов 1920 года постройки, полностью отремонтированный в 2012 году
9 спален
площадь 848 кв. м
участок 3700 кв. м
продавец: BARNES
Испания. Комплексы
Sunset Waves, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sunset Waves - новый высотный ультрасовременный жилой комплекс класса люкс в курортном городе Бенидорм, в 200 м от пляжа Пониенте.
Seaview, Финестрат, Коста-Бланка, Испания
Seaview - новый комплекс смежных домов и роскошных вилл в районе Финестрат под Бенедормом, рядом с гольф-полями и пляжами.
Sakura, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sakura - новый высотный комплекс апартаментов премиум-класса на престижной Золотой Миле Бенидорма, в 200 м от пляжа Пониенте.

Подборки недвижимости в Испании

По продавцу: От застройщиков 3315 От банков 19
По расположению: У моря 7036
По цене: Недорогая 90 Элитная 9499

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.