портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

34272 актуальных предложения от 119 компаний
Испания. Горячие предложения
Данный комплекс находится возле известного курорта с минеральными водами и грязями, которые очень полезны для здоровья.
1 спальня
площадь 84 кв. м
участок 8 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Дом площадью 450 кв.м. и участком 1250 кв.м. Изысканная отделка высококлассными материалами. Большой бассейн с соленой водой, сауна, джакузи.
4 спальни
площадь 450 кв. м
участок 1250 кв. м
продавец: RENTSALE
Просторный пентхаус с видомна море, юг побережья Коста-Бланка, где 320 солнечных дней в году.
2 спальни
площадь 70 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Апартаменты в элитной красивой урбанизации. На территории комплекса бассейны, детская площадка с фонтанами, красивый парк.
2 спальни
площадь 94 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Продажа квартир на первой линии моря в элитном комплексе на Коста Бланке. Пунта Прима.
2 спальни
площадь 90 кв. м
продавец: Planeta Spain
Великолепное бунгало после ремонта возле моря, в частном жилом комплексе с 2 спальнями, ванной комнатой, кухней, террасой, садом.
2 спальни
площадь 70 кв. м
участок 27 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
VIP вилла
Элегантная 4-уровневая роскошная вилла в урбанизации Сьерра Кортина!Отличное расположение между морем и горами, уникальность дизайна, высоко...
4 спальни
площадь 491 кв. м
участок 700 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
ВНЖ в подарок
Представляем новый жилой комплекс в престижной урбанизации Сьерра Кортина! Новые виллы и смежные дома построены с применением инновационных ...
3 спальни
площадь 239 кв. м
участок 491 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Ciudad Quesada, Corner  semidetached villa. It is  spacious house of 136 m2, furnished with quality furniture and equipped with all  electrical...
3 спальни
площадь 100 кв. м
арендодатель: Corruso Estate
Гарантия дохода
Потрясающий жилой комплекс с современным дизайном предлагает апартаменты с исключительной внутренней отделкой, хорошо продуманной планировко...
2 спальни
площадь 122 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Элегантная дизайнерская вилла с частным доступом к пляжу в непосредственной близости к центру города Морайра. Впечатляющий дом в классическо...
4 спальни
площадь 600 кв. м
участок 1300 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Расстояние до пляжа всего 800 метров. На территории комплекса много зелени, бассейн и красивая зона отдыха.
2 спальни
площадь 65 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Испания. Комплексы
La Zagaleta - элитная урбанизация фешенебельных вилл в районе Бенахавис на побережье Коста-дель-Соль, рядом с гольф-полями.
Aldea del Mar - масштабный жилой комплекс комфортабельных апартаментов в развитом прибрежном районе Торревьехи, рядом с пляжем Лос Локос.
Sierra Cortina - престижная закрытая урбанизация с большим выбором вилл, таунхаусов и апартаментов в пригороде Бенидорма, в 2,5 км от моря.

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.