портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

18989 актуальных предложений от 64 компаний
Испания. Горячие предложения
Просторный таунхаус с 4 спальнями расположен в тихой части Лос Кристианос, всего в 2 минутах от океана и прогулочной набережной! Есть два этажа...
4 спальни
площадь 243 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Апартаменты в новом жилом комплексе в городе Валенсия в районе Quatre Carreras. В жилом комплексе представлены апартаменты с 2,3,4 и 5 спальнями.
5 спален
площадь 178 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Двуспальная квартира в центре Барселоны, площадью 50 кв.м. Третий этаж, без лифта. Отопление. 2 Балкона
2 спальни
площадь 50 кв. м
продавец: LUXBARCELONA
Вилла класса люкс с бассейном и панорамными видами на море в закрытой урбанизации Сьерра Кортина, в 2,5 км от моря.
3 спальни
площадь 282 кв. м
участок 439 кв. м
продавец: Expertagent
Закрытая территория,ландшафтный дизайн, открытый бассейн с системой очистки, спортивный зал, кинозал и детская площадка.
3 спальни
площадь 121 кв. м
продавец: Estepona-invest
Комплекс в 10 минутах от Марбельи, 2 гаражных места + 1 комната для хранения входят в стоимость. Построено!
3 спальни
площадь 160 кв. м
продавец: Estepona-invest
Фантастический новый комплекс современного европейского дизайна в районе Терра Марина с высоко развитой инфраструктурой! Исключительное расположение..
3 спальни
площадь 224 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Жилой комплекс у моря с большими парковыми зонами, пешеходными и велосипедными дорожками
3 спальни
площадь 124 кв. м
продавец: TM Real Estate Group
Комплекс домов 1920 года постройки, полностью отремонтированный в 2012 году
9 спален
площадь 848 кв. м
участок 3700 кв. м
продавец: BARNES
Ваши новые апартаменты в нескольких минутах от пляжа! Урбанизация состоит из 58 квартир с 2, 3 и 4 спальнями, расположенных на первом этаже с садом,..
3 спальни
площадь 130 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Villas Miramar Aqua - жилой комплекс, расположенный в привилегированном районе Sierra Cortina, по соседству с Бенидормом.
4 спальни
площадь 422 кв. м
участок 743 кв. м
продавец: Expertagent
Очаровательный отель на курорте Коста Бланка
14 номеров
площадь 750 кв. м
участок 3500 кв. м
продавец: Maximum Estates
Испания. Комплексы
Sunset Waves, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sunset Waves - новый высотный ультрасовременный жилой комплекс класса люкс в курортном городе Бенидорм, в 200 м от пляжа Пониенте.
Sakura, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sakura - новый высотный комплекс апартаментов премиум-класса на престижной Золотой Миле Бенидорма, в 200 м от пляжа Пониенте.
Benidorm Beach, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Benidorm Beach - новый высотный жилой комплекс премиум-класса в районе Поньенте в Бенидорме, в 300 м от моря и пляжа.

Подборки недвижимости в Испании

По продавцу: От застройщиков 2798 От банков 15
По расположению: У моря 5552
По цене: Недорогая 773 Элитная 7858

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.