портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

30147 актуальных предложений от 93 компаний
Испания. Горячие предложения
Вилла 520 м2 с 6 спальнями и 4 ванными комнатами на территории 1240 м2. Интересный дизайн и неповторимый стиль. Бассейн с зоной отдыха. Красивый вид!
6 спален
площадь 520 кв. м
участок 1240 кв. м
продавец: RENTSALE
Жилой комплекс расположен на Кала-де-Вильяхойоса (Аликанте), великолепная зона отдыха на берегу Средиземного моря, рядом с Бенидормом и со всеми...
3 спальни
площадь 140 кв. м
участок 207 кв. м
продавец: Grupo Terrasun
Таунхаус в Льорет-де-Мар (Lloret de Mar), Коста-Брава
4 спальни
площадь 264 кв. м
продавец: ESTATE BARCELONA
Удивительный ландшафт и непревзойденная панорама! Захватывающий вид на Средиземное море и мерцающие огни курортного города Бенидорм!
3 спальни
площадь 298 кв. м
участок 525 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
вилла B Costa Blanca Sur
3 спальни
площадь 183 кв. м
продавец: ttEstate
Фантастический новый комплекс современного европейского дизайна в районе Терра Марина с высоко развитой инфраструктурой! Исключительное расположение..
3 спальни
площадь 288 кв. м
участок 550 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Вилла расположена на первой линии в 40 метрах от океана и имеет прекрасный вид на океан со второго этажа.На вилле: 3 спальни, 2 ванные комнаты
3 спальни
площадь 80 кв. м
участок 80 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Современная вилла с панорамным видом на море и рядом с пляжем
5 спален
площадь 480 кв. м
участок 863 кв. м
продавец: Damlex Realty
ВНЖ в подарок
Infinity View - эксклюзивный жилой комплекс на первой береговой линии, в Ареналес -дель-Соль.
3 спальни
площадь 137 кв. м
продавец: Expertagent
,...
5 спален
площадь 520 кв. м
продавец: Grupo Terrasun
Великолепный пентхаус с одной спальней. Захватывающие зеленые пейзажи и даже соленые озера. Полностью меблированная современная квартира. Также в...
1 спальня
площадь 46 кв. м
продавец: Grupo Terrasun
ВНЖ в подарок
Уникальный стильный комплекс класса-люкс с необычным архитектурным решением в Бенидорме, прямо на берегу моря!
2 спальни
площадь 112 кв. м
продавец: Expertagent
Испания. Комплексы
Sunset Waves, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sunset Waves - новый высотный ультрасовременный жилой комплекс класса люкс в курортном городе Бенидорм, в 200 м от пляжа Пониенте.
Infinity View, Ареналес-дель-Соль, Коста-Бланка, Испания
Infinity View - новый жилой комплекс премиум-класса со всеми удобствами на первой линии моря в городе Ареналес-дель-Соль на побережье Коста-Бланка.
Paraiso del Sur, Плайя-Параисо, Тенерифе, Испания
Paraiso del Sur - великолепный высотный жилой комплекс в курортном городе Плайя-Параисо на юге Тенерифе, в 100 м от океана и пляжей.

Подборки недвижимости в Испании

По продавцу: От застройщиков 1781 От банков 20
По расположению: У моря 6737
По цене: Недорогая 98

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.