портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

38633 актуальных предложения от 130 компаний
Испания. Горячие предложения
Выгодная аренда
Представляем новый жилой комплекс в престижной урбанизации Сьерра Кортина! Новые виллы и смежные дома построены с применением инновационных ...
3 спальни
площадь 133 кв. м
участок 241 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Потрясающая вилла в закрытом жилом коплексе напрямую от застройщика. Недалеко от гольф клуба. Частный бассен и гараж.
3 спальни
площадь 190 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: Activa Investment
ВНЖ в подарок
Представляем новый жилой комплекс в престижной урбанизации Сьерра Кортина!
3 спальни
площадь 198 кв. м
участок 442 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Красивый и очень комфортный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, просторный светлый салон с кухней, солярий на крыше
3 спальни
площадь 98 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Уникальнейшее предложение квартиры в Испании, первая линия г. Торревьеха
2 спальни
площадь 70 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
Рассрочка
Уникальное расположение, исключительный микроклимат и сказочные панорамные виды - идеально подойдет ценителю красивой природы и спокойного отдыха...
3 спальни
площадь 169 кв. м
участок 33 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Предлагаем Вам современное бунгало, расположенное в новом очень красивом жилом комплексе с бассейном.
2 спальни
площадь 68 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
В продаже современная квартира от застройщика
2 спальни
площадь 63 кв. м
продавец: ESPANA TOUR
5+
Уникальное расположение рядом с морем. Красивый дом. Замечательные виды из окон. 131 м2, 4 спальни, 2 ванные.
4 спальни
площадь 131 кв. м
продавец: RENTSALE
Продается хорошая квартира в городе Торревьеха рядом с парком. Находится рядом со всеми удобствами. Общий бассейн. Гараж включен в стоимость.
2 спальни
площадь 59 кв. м
продавец: Planeta Spain
Новый проект, состоящий из отдельных вилл, расположенный на эксклюзивном курорте Сьерра Кортина, в пригороде Бенидорма, который предлагает своим...
3 спальни
площадь 195 кв. м
участок 470 кв. м
продавец: Medland Spain
VIP квартира
Уникальный закрытый элитный комплекс! На сегодняшний день это один из самых интересных строительных проектов! Это - жемчужина побережья Коста Бланка!
2 спальни
площадь 99 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Испания. Комплексы
Sierra Cortina, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sierra Cortina - престижная закрытая урбанизация с большим выбором вилл, таунхаусов и апартаментов в пригороде Бенидорма, в 2,5 км от моря.
La Zagaleta, Бенахавис, Коста-дель-Соль, Испания
La Zagaleta - элитная урбанизация фешенебельных вилл в районе Бенахавис на побережье Коста-дель-Соль, рядом с гольф-полями.
Panoramic Beach Resort, Финестрат, Коста-Бланка, Испания
Panoramic Beach Resort - новый комплекс комфортабельных вилл и бунгало в пригороде Бенидорма - Финестрат, рядом с гольф-полями и недалеко от пляжей.

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.