портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

19966 актуальных предложений от 59 компаний
Испания. Горячие предложения
Уютная и солнечная квартира расположена рядом с пляжем и всего в 5 минутах езды от центра города.
3 спальни
площадь 117 кв. м
продавец: Simple Estate
Апартамент с одной спальней, площадью 56 кв.м. в городе San Eugenio Alto.
1 спальня
площадь 56 кв. м
продавец: DAM Tenerife S.L.U.
Уникальная возможность для инвесторов! Очень высокая рентабельность! Квартира interior с 2 комнатами, 2-й этаж без лифта, 45 квадратных метров,...
2 спальни
площадь 45 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
ВНЖ в подарок
Комфортабельная вилла - отель - ресторан - райский уголок, купающийся в Испанском солнце! Популярное и благоприятное место с высоким качеств...
11 спален
площадь 1180 кв. м
участок 20000 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
ВНЖ в подарок
Специально для тех, чьи вкусы стремятся к утонченности! Эталон качества и высочайший уровень комфорта жизни!
3 спальни
площадь 410 кв. м
участок 446 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Новый, роскошный ЖК с апартаментами от одного из лучших застройщиков Испании, расположенный на 1 линии пляжа Поньенте, Бенидорм. До моря 80 метров.
3 спальни
площадь 142 кв. м
продавец: Expertagent
     Residencial расположен в исключительном месте рядом с пляжем Плайя-Фламенка, торговыми центрами и отличным транспортным сообщением
2 спальни
площадь 95 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Панорамные виды на город и море. Кристально чистая вода на пляже. Цветущий фруктовый сад. Уютный дом с возможностью расширения площади проживания.
2 спальни
площадь 105 кв. м
участок 669 кв. м
продавец: Simple Estate
Семейный супермаркет, пользующийся спросом как среди местных жителей, так и туристов
площадь 382 кв. м
продавец: Decart Property Partners
     Все виллы имеют отличное качества. Кухни, которые выделяются тем, что открыты гостиной с островком, большими окнами, отсутствием..
3 спальни
площадь 368 кв. м
участок 943 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Рассрочка
Если вы ищете что-то особенное и выгодное, то данное предложение идеальный вариант для вас. Исключительная возможность инвестирования в перспективную
2 спальни
площадь 100 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
4 спальни
площадь 280 кв. м
продавец: Estate Barcelona
Испания. Комплексы
Sunset Waves, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sunset Waves - новый высотный жилой комплекс премиум-класса в курортном городе Бенидорм, в 200 м от пляжа Пониенте.
Sunset Drive, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sunset Drive - новый высотный жилой комплекс премиум-класса в курортном городе Бенидорм, в 200 м от пляжа Пониенте.
Altea Hills, Altea Hills, Коста-Бланка, Испания
Altea Hills - элитная закрытая урбанизация на побережье Коста-Бланка, с полной инфраструктурой, гольф-клубом и яхтенной гаванью.

Подборки недвижимости в Испании

По продавцу: От застройщиков 3824 От банков 15
По расположению: У моря 5892
По цене: Недорогая 794 Элитная 7561

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.