портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

26796 актуальных предложений от 105 компаний
Испания. Горячие предложения
Квартира             на Коста-Бланка, Испания
Апартаменты с большой террасой в 300м от центрального пляжа Торревьехи.
Квартира             в Торревьехе, Испания
Роскошный пентхаус, расположенный в престижном жилом районе на набережной Ла Велета в 5-ти минутах от центра города Торревьеха.
Дом             в Торревьехе, Испания
Предлагаем к продаже виллу в городе Торревьеха, провинция Аликанте, Испания. Вилла находится на первой линии моря. Прекрасный, большой, отдельный.
Дом             в Аликанте, Испания
Продается дом рядом с маяком в заповедной зоне. В урбанизации “Кабо Мар”. У урбанизации есть прямой выход к морю, к началу Пляжа Сан-Хуан.
Квартира             в Аликанте, Испания
Квартира в Испании - НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!
Квартира             в Торревьехе, Испания
3-х комнатная квартира площадью 70 м2. 2 спальни, 1 ванная комната, гостиная, кухня, кладовая, терраса, общественный солярий. Квартира после ремонта
Дом             в Пилар-де-ла-Орададе, Испания
2-х этажная вилла в Торре-де-Ла-Орадада. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий, терраса. Общая площадь дома 134 м2..
Квартира             в Лас-Пальмасе, Испания
Квартира в самом центре столицы, расположеная в нескольких шагах от пешеходной набережной и пляжа Лас-Кантерас.
Квартира             в Торревьехе, Испания
Апартаменты на одной из главных улиц Торревьехи.
Квартира             в Пунта Приме, Испания
Панорама Мар (Panorama Mar) — новый жилой комплекс в Пунта Прима с эксклюзивным видом на море.
Дом             в Плайя-де-ла-Арене, Испания
Вилла- ЛЮКС «Лас Купулас» на пляже ла Арена юг Тенерифы Вилла в привилегированной местности пляжа ла Арена на югозападе острова с великолепным видом
Дом             в Бенидорме, Испания
Предлагаем вашему вниманию 3 эксклюзивные виллы в стиле хай-тек с панорамным видом на море в элитной урбанизации. Окончание строительства - 2017 г.
Испания. Комплексы
Sierra Cortina - престижная закрытая урбанизация с большим выбором вилл, таунхаусов и апартаментов в пригороде Бенидорма, в 2,5 км от моря.
Valle Romano - элитная гольф-урбанизация с апартаментами, виллами, таунхаусами класса люкс и гольф-полем недалеко от Эстепоны, в 2 км от моря.
Sunset Drive - новый высотный комплекс апартаментов в городе Бенидорм на побережье Коста-Бланка, в 100 м от моря.

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.