портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

19636 актуальных предложений от 66 компаний
Испания. Горячие предложения
Комплекс домов 1920 года постройки, полностью отремонтированный в 2012 году
9 спален
площадь 848 кв. м
участок 3700 кв. м
продавец: BARNES
Очень светлая квартира в районе Ла Пальмера в шаговой доступности от пляжа и центра города
2 спальни
площадь 75 кв. м
продавец: Simple Estate
Полоп - это один из самых уютных и спокойных городов побережья Коста Бланка. Могущественные горы, захватывающие виды, знаменитые водопады, ф...
2 спальни
площадь 112 кв. м
участок 201 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Если Вас интересует этот объект - пишите Заявку и мы вышлем необходимые данные.
1 спальня
площадь 73 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Просторный таунхаус с 4 спальнями расположен в тихой части Лос Кристианос, всего в 2 минутах от океана и прогулочной набережной! Есть два этажа...
4 спальни
площадь 243 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
ВНЖ в подарок
Новый, роскошный ЖК с апартаментами от одного из лучших застройщиков Испании, расположенный на 1 линии пляжа Поньенте, Бенидорм. До моря 80 метров.
2 спальни
площадь 108 кв. м
продавец: Expertagent
     Все виллы имеют отличное качества. Кухни, которые выделяются тем, что открыты гостиной с островком, большими окнами, отсутствием..
3 спальни
площадь 368 кв. м
участок 943 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Уютная и солнечная квартира расположена рядом с пляжем и всего в 5 минутах езды от центра города.
3 спальни
площадь 117 кв. м
продавец: Simple Estate
расположенном всего в 200 метрах от пляжа Poniente на площади 10.000 м2
2 спальни
площадь 109 кв. м
продавец: TM Real Estate Group
     Residencial расположен в исключительном месте рядом с пляжем Плайя-Фламенка, торговыми центрами и отличным транспортным сообщением
2 спальни
площадь 95 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Новый, роскошный ЖК с апартаментами от одного из лучших застройщиков Испании, расположенный на 1 линии пляжа Поньенте, Бенидорм. До моря 80 метров.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Expertagent
Потрясающая вилла в районе Пунта де ла Мона в цветущем саду и с видом на море и порт Марина дель Эстэ
4 спальни
площадь 240 кв. м
участок 1310 кв. м
продавец: Simple Estate
Испания. Комплексы
Casa Thomas, Ла Мата, Коста-Бланка, Испания
Casa Thomas - прекрасный жилой комплекс со всеми удобствами в развитом прибрежном районе Торревьехи - Ла Мата, в 300 м от моря и пляжа.
Sunset Waves, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sunset Waves - новый высотный ультрасовременный жилой комплекс класса люкс в курортном городе Бенидорм, в 200 м от пляжа Пониенте.
Paraiso del Sur, Плайя-Параисо, Тенерифе, Испания
Paraiso del Sur - великолепный высотный жилой комплекс в курортном городе Плайя-Параисо на юге Тенерифе, в 100 м от океана и пляжей.

Подборки недвижимости в Испании

По продавцу: От застройщиков 3056 От банков 17
По расположению: У моря 6077
По цене: Недорогая 783 Элитная 8007

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.