портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

18754 актуальных предложения от 60 компаний
Испания. Горячие предложения
Хорошая квартира рядом с пляжем и всеми удобствами рядом . Светлая.
1 спальня
площадь 46 кв. м
продавец: Planeta Spain
Виллы 2-х типов с террасой, патио и частным бассейном. В пяти минутах пляж Лос-Науфрагос и пляж Дель Кура.
3 спальни
площадь 157 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Рассрочка
Фантастический новый комплекс современного европейского дизайна в районе Терра Марина с высоко развитой инфраструктурой! Исключительное расположение..
3 спальни
площадь 224 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: SpainLuxInvest
Потрясающая вилла класса люкс для ценителей комфорта в Сьюдад Кесада/Ориуэла Коста!
5 спален
площадь 399 кв. м
участок 776 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Фантастическая вилла, новостройка, в Сан Педро дель Пинатар!
3 спальни
площадь 105 кв. м
участок 164 кв. м
продавец: ALBAMAR GROUP
Вилла класса люкс с бассейном и панорамными видами на море в закрытой урбанизации Сьерра Кортина, в 2,5 км от моря.
3 спальни
площадь 282 кв. м
участок 439 кв. м
продавец: Expertagent
Хорошая квартира которая находится в пешей доступности до всех удобств. До пляжа 7 минут.
2 спальни
площадь 61 кв. м
продавец: Planeta Spain
Комплекс домов 1920 года постройки, полностью отремонтированный в 2012 году
9 спален
площадь 848 кв. м
участок 3700 кв. м
продавец: BARNES
Доступна рассрочка и онлайн бронирование
2 спальни
площадь 99 кв. м
продавец: Estepona-invest
Нет двух одинаковых роскошных вилл, и вы можете персонализировать жизненное пространство своей мечты в соответствии с самыми строгими стандартами.
4 спальни
площадь 400 кв. м
участок 120 кв. м
продавец: Estepona-invest
Уютный дом всего 15 минутах от Марбельи.
2 спальни
площадь 130 кв. м
участок 800 кв. м
продавец: Estepona-invest
Villas Miramar Aqua - жилой комплекс, расположенный в привилегированном районе Sierra Cortina, по соседству с Бенидормом.
4 спальни
площадь 422 кв. м
участок 743 кв. м
продавец: Expertagent
Испания. Комплексы
Sunset Waves, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sunset Waves - новый высотный ультрасовременный жилой комплекс класса люкс в курортном городе Бенидорм, в 200 м от пляжа Пониенте.
Sakura, Бенидорм, Коста-Бланка, Испания
Sakura - новый высотный комплекс апартаментов премиум-класса на престижной Золотой Миле Бенидорма, в 200 м от пляжа Пониенте.
Los Abedules, Кампельо, Коста-Бланка, Испания
Los Abedules - новый комплекс апартаментов класса люкс в центре города Кампельо на побережье Коста-Бланка, рядом с парком и пляжем.

Подборки недвижимости в Испании

По продавцу: От застройщиков 2664 От банков 18
По расположению: У моря 5841
По цене: Недорогая 83 Элитная 7681

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.