портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

33438 актуальных предложений от 110 компаний
Испания. Горячие предложения
Дом             в Хавее, Испания
Прекрасная вилла на 2-х уровнях с незабываемым видом на Средиземное море.Нижний уровень состоит из: большая входная зона, кладовка, гостиная...
Дом             в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
Вилла в Ло-Пагане, Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 31 м2, солярий 86 м2. Общая площадь 78 м2..
Дом             в Ла Нусии, Испания
Предлагаем красивый дом в замечательном жилом комплексе. Состояние, в котором находится это имущество - отличное!Урбанизация очень тихая с с...
Дом             в Бенидорме, Испания
Предлагаем вашему вниманию 3 эксклюзивные виллы в стиле хай-тек с панорамным видом на море в элитной урбанизации. Окончание строительства - 2017 г.
Квартира             в Санта-Понсе, Испания
Шикарные полностью модернизированные апартаменты в резиденции на первой линии моря с садом и бассейном а также собственным выходом к песчаному пляжу.
Квартира             в Пунта Приме, Испания
Панорама Мар (Panorama Mar) — новый жилой комплекс в Пунта Прима с эксклюзивным видом на море.
Квартира             в Торревьехе, Испания
3-комнатная квартира площадью 70 кв.м. 2 спальни, 1 ванная комната, гостиная, кухня, кладовая, терраса, общественный солярий. Квартира после ремонта.
Дом             в Хавее, Испания
Красивая вилла построена в 2007 году и расположена в тихом районе Хавеи.Собственность состоит из спален, ванных комнат, современной кухни, б...
Квартира             в Торревьехе, Испания
В продаже шикарная квартира после ремонта на первой линии моря возле пляжа Acequion. Квартира площадью 80 кв.м имеет 2 спальни, 1 ванную комнату,..
Дом             в Хавее, Испания
Современная вилла на высоком плоском участке в частной жилой урбанизации Хавеи.Расположен дом всего лишь в 1 км до пляжа Ареналь, а также ег...
Дом             в Хавее, Испания
Эта поразительная и превосходная недвижимость расположена в одном из самых известных и самых длинных жилых районов северного побережья Коста...
Дом             в Ла Нусии, Испания
Уютная вилла в живописном жилом районе города Ла Нусия. Главный дом состоит из гостиной / столовой, кухни, 2-х спален, ванной комнаты, туале...
Испания. Комплексы
La Zagaleta - элитная урбанизация фешенебельных вилл в районе Бенахавис на побережье Коста-дель-Соль, рядом с гольф-полями.
Sierra Cortina - престижная закрытая урбанизация с большим выбором вилл, таунхаусов и апартаментов в пригороде Бенидорма, в 2,5 км от моря.
Aldea del Mar - масштабный жилой комплекс комфортабельных апартаментов в развитом прибрежном районе Торревьехи, рядом с пляжем Лос Локос.

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.