Испания. Недвижимость от банков

Недвижимость в Испании об банков. Важно знать

Банковская или залоговая недвижимость – жилье, изъятое банком у собственника (частного владельца или компании-застройщика) за долги. Такие объекты, как правило, продаются по ценам, существенно ниже рыночных, так как банки заинтересованы в скорейшей реализации недвижимых активов.

На рынке недвижимости Испании представлено большое количество залоговых объектов, так как испанский рынок наиболее сильно пострадал от мирового финансового кризиса – спрос на покупку резко снизился и огромное количество нового жилья оказалось невостребованным. В результате многие застройщики оказались банкротами, а их объекты перешли в собственность местных банков.

В то же время, покупка банковской недвижимости может иметь свою подводные камни. В частности, некоторые объекты могут продаваться с задолжностями по коммунальным платежам, или требовать проведения ремонтных работ. Подробнее о нюансах приобретения жилья от банков читайте в нашей статье «Особенности покупки залоговой недвижимости в Испании».

Кроме того, наиболее лакомые и ликвидные банковские объекты, как правило, уходят с молотка за считанные дни, а иногда и часы. Поэтому выгода от покупки недвижимости от банка в Испании может быть не столь существенной, как может показаться на первый взгляд. В то же время, при знании рынка можно купить жилье с хорошей скидкой.