Стоимость аренды недвижимости в Швейцарии вырастет на 8% до конца 2024 года. Таков прогноз банка и инвестиционной компании Raiffeisen.
В июне 2023 из-за роста базовой процентной ставки стоимость аренды уже поднялась на 3%. Ожидается, что увеличение продолжится.
Согласно прогнозам, «в декабре базовая процентная ставка должна вырасти [с 1,5] до 1,75 %». Это приведёт к увеличению стоимости аренды еще на 3% и более для большинства арендаторов в Швейцарии, независимо от того, подписали ли они уже договор аренды или ещё ищут жильё. Ставки снова, вероятно, вырастут 1 апреля 2024, а возможно, и ещё раз к концу следующего года. Таким образом, аренда подорожает на 8%, прогнозирует банк.
Эксперты считают, что цены на жильё в Швейцарии будут снижаться, хотя и медленно. Недвижимость за последний год подорожала на 5%, но в перспективе более высокие процентные ставки неизбежно приведут к «корректировке цен с 2024 года». Снижение спроса также должно способствовать падению цен на квартиры и дома в ближайшие годы. Однако из-за общей нехватки предложения аналитики пришли к выводу, что это снижение будет небольшим и небыстрым.
Источник: I Am Expat
