Согласно анализу консалтинговой компании Wüest Partner, объёмы строительства жилья в Швейцарии, вероятно, скоро начнут расти. По прогнозу ожидается чистый прирост около 45 000 единиц жилья в 2026 году и около 50 000 в 2027 году. Для сравнения: в 2024 году появилось лишь 40 000 дополнительных единиц жилья, а в 2025 году – всего 39 000, что стало самым низким уровнем с 2009 года. Как отмечается в исследовании, рост строительства должен хотя бы несколько смягчить нехватку жилья по всей стране к концу 2027 года.
Основы для нынешнего подъёма были заложены ещё несколько лет назад. С 2020 года уровень вакантных площадей начал быстро снижаться, а рыночная стоимость жилой недвижимости существенно выросла, что создало стимулы для возникновения новых проектов. Однако от плана до готового дома проходит несколько лет. Сейчас многие проекты, разработанные с 2020 года, близятся к завершению.
Эксперты подчёркивают, что повсеместного смягчения нехватки жилья пока не предвидится – ситуация останется напряжённой, особенно в крупных городах. Количество заявок на строительство на 2028 год подтверждает это. Таким образом, восстановление рынка будет неравномерным и постепенным, а полноценного облегчения ситуации с жильём в ближайшие годы ожидать не стоит.
Источник: Swissinfo
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
