Согласно данным последнего исследования компаний Wealth-X и мальтийского представительства международной компании Malta Sotheby’s International Realty, в данный момент на Мальте проживает 35 ультра-состоятельных частных лица (UHNW) с общим состоянием около €145 млрд, а также два иностранных миллиардера. Об этом рассказывает еженедельный блог международного портала о недвижимости Property Showrooms.
UHNW определяет минимальное состояние в €27 млрд, не считая частных активов, недвижимости и предметов роскоши и др. Согласно данным отчета, 77% иностранных UHNW, запросивших ВНЖ Мальты, не унаследовали свое состояние, но заработали его сами. Одним из них является ирландец Дэнис О’Брайен, владелец европейского медиахолдинга Communicorp, входящий в список Топ-200 миллиардеров мира 2015.
В 2015 году представительство Malta Sotheby's International объявило о своем сотрудничестве с Wealth-X для предоставления более детального взгляда на то, что представляет сегодня собой премиальный рынок недвижимости Мальты, а также покупательское поведение ультра-состоятельных покупателей.
Результаты текущего отчета показывают, что в среде ультра-состоятельных частных лиц недвижимость играет роль важной инвестиции – и с ростом состояния такие граждане будут вкладывать все большие и большие объемы средств в недвижимость. А такие отчеты как этот, помогут ведущим риэлторским компаниям сформировать максимально привлекательное портфолио.
Мальта является одной из самых небольших стран мира, стабильно привлекающих состоятельных людей для получения ВНЖ и гражданства. Теплый субтропический климат, потрясающие горные пейзажи Средиземноморья и многочисленные объекты ЮНЕСКО традиционно делают это место популярным у сильных мира сего.
Они приезжают сюда и благодаря выгодности долгосрочных инвестиций – рынок недвижимости на Мальте очень стабилен. Именно поэтому UHNW, в особенности из Китая, с удовольствием вкладывают в него немалые средства. Также мальтийское жилье очень популярно у ультра-состоятельных частных лиц из Франции, Германии и США, которые вкладывают в покупку домов суммы в районе €2,5 млн, тогда как средняя стоимость «премиального» квадратного метра на острове составляет около €6500.
Иностранцы могут приобретать недвижимость можно везде на острове, но в особенности – на территории Специально спроектированнх районов (SDAs), располагающих роскошным жильем.
Напомним, что для получения гражданства страны инвесторам необходимо приобрести недвижимость на Мальте стоимостью не менее €350 000, вложить безвозмездный взнос €650 000 в Фонд Национального Развития и купить ценные бумаги на сумму не менее €150 000. Получение гражданства сопровождается рядом других условий, с которыми можно ознакомиться в статье «Инвестиционное гражданство. Подданство за бюджет».
HomesOverseas.ru
.jpg)
