В 2023 году наблюдался значительный рост цен на недвижимость в Египте, особенно в новых городах.
По оценкам застройщиков, консультантов и маркетологов, цены выросли более чем на 100%. Причины – обесценивание местной валюты и высокая инфляция, которая привела к удорожанию строительных материалов. Высокий спрос на жильё связан также с стремлением населения защититься от дальнейшей девальвации египетского фунта и получить выгоду от высокой доходности, которую могут обеспечить инвестиции в недвижимость.
Рост цен на квартиры и дома стал особенно резким после начала российско-украинского конфликта. Спрос увеличился и на объекты для проживания, и на инвестиционные объекты.
Значительнее всего цены на жильё выросли на Северном побережье, в Восточном Каире, Западном Каире и Новой административной столице. Стоимость недвижимости в Хургаде недорогая по сравнению с другими курортами мира, но тоже растёт. Недавно подготовили подробный обзор рынка Хургады.
Цены на аренду жилья в 3-м квартале 2023 года выросли в годовом исчислении на 22% в Западном Каире и на 18% в Новом Каире (согласно отчёту JLL).
Источник: Daily News Egypt
